交房层高不足赔偿标准

1、若是出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定赔偿。
2、若是合同没有约定或者约定不明确的，那么面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价款据实结算。若是买受人请求解除合同的，不予支持。
3、若是合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值超出3%，若是买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
层高误差标准是多少
现行的工程建设国家标准、工程建设行业标准中规定层高允许偏差±5mm，全高允许偏差±30mm。层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。《混凝土结构工程施工质量验收规范》适用于建筑工程混凝土结构施工质量的验收，不适用于特种混凝土结构施工质量的验收。
每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。另外，《住宅设计规范》中关于层高的规定：普通住宅层高宜为2.80m。
房子有面积误差能退房吗
1、面积误差在3%以内
处理房屋面积误差这种问题要根据实际情况来看，通常情况下，面积误差绝对值在3%以内，则要根据实际面积重新结算房款。如果房屋实际测量面积大于房屋销售面积，则购房者需补足这部分房款，如果房屋实际测量面积小于房屋销售面积，开发商需要将多余的房款退还给购房者。而购房者如果想要退房，这种情况，法律上是不予支持。
2、面积误差大于3%
根据相关规定，房屋面积误差超过3%，购房者有权向开发商申请退房，法律也会予以支持。另外购房者也可以不选择退房，如果购房者不选择退房，而是选择补差价，或者退还部分房款的。

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层高不够的损失如何计算
答：关于房屋层高不足时，开发商的违约责任具体金额的计算。当出现房屋层高未达合同约定时，业主具体可主张违约金或损失赔偿金。违约金适用于购房合同中双方有具体约定，而在无违约金约定的情形下，业主可主张损失赔偿。但目前，我们国家对于层高未达合同约定时，损害赔偿金的具体计算依据并无相关规定。实践中，...

我的房子合同上净高三米实际只有二米八五房开算违约吗?
答：合同上的房子高三米，实际只有二米八五，应该不算违约，顶多算偏差吧，不过我觉得你可以让对方对这个偏差做补偿，毕竟他说的是三米高，但是偏差了0.15米的高度，也是没有按事实说话，严格来说算欺骗客户了

关于商品房层高与合同约定不符处理的真实案例
答：如买受人不选择撤销合同，可以选择要求开发商赔偿损失。二、如何计算层高不足的损失 我国现行法律法规，包括司法解释均未对此做出规定。在法律法规没有做出明确规定的情况下，必须充分利用法律解释与原则，采用类推原则，类推适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条中...

房屋层高不足,影响使用功能是否可以要求退房及赔偿?赔偿数额应该为多少...
答：开发商应该提供商品房的竣工验收合格手续，根据你们双方签订的商品房买卖合同的有关条款的规定，可以要求开发商承担违约责任。参考资料：更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com

买房分清层高和净高 层高和净高区别
答：所以，如果合同约定的层高2.8米与开发商所提供的规划、设计图的标注一致，而实际测量屋内高度(即净高)不足是正常的，因为层高和净高是两个不同概念。如经有关部门确认房屋层高不足的，购房者如何要求赔偿呢?如《商品房买卖合同》有规定的，按合同规定处理;合同没有规定的，购房者可与开发商协商解决;...

房子层高不够,合同上注明是2.9米,去掉楼板厚15厘米,净高应该2米75,但...
答：属于的；结构型式、户型、空间尺寸没有通知买受人属于违约行为。依据《商品房销售管理办法》第二十四条规定：房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、...

商品楼规定每层屋里的高度是多少?
答：如经有关部门确认房屋层高不足的，购房者如何要求赔偿呢？如《商品房买卖合同》有规定的，按合同规定处理；合同没有规定的，购房者可与开发商协商解决；协商不成，可采取法律途径解决，根据实际情况或要求退房，或要求开发商承担违约责任。[律师提醒]实践中，购房人可要求开发商把房屋的平面图作为合同的...

购房须知:层高净高大不相同
答：3、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。4、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。四、实际测量有问题如何处理?由于楼板厚度的不同、房屋建材的不同等，实际测量可能会存在误差，如果相关部门鉴定确实层高不足，可采用以下方式进行处理。1、合同中...

屋层高不符怎么办?
答：1、因规划、设计变更导致实际层高与合同约定不符的，应当按照《商品房买卖合同》中关于变更规划、设计的约定处理。在商品房建设中，开发商不得擅自变更建筑的规划和设计。但是，实际建设中，因各种因素的影响，开发商经正规手续变更规划、设计的情况时有发生，而商品房层高的变化，属于变更规划、设计。在此...

对住宅设计中的层高控制有哪些规定
答：如经有关部门确认房屋层高不足的，购房者如何要求赔偿呢？如《商品房买卖合同》有规定的，按合同规定处理；合同没有规定的，购房者可与开发商协商解决；协商不成，可采取法律途径解决，根据实际情况或要求退房，或要求开发商承担违约责任。[律师提醒]实践中，购房人可要求开发商把房屋的平面图作为合同的...