网签后退房可以吗？哪些情况下可以退房

退房的问题，是我们在房产交易过程中可能会遇到的情况，不过很多购房者其实是不愿意退房的，特别是购买期房的朋友，同样的房屋，如果是购买的期房，时间一久，相对于新房而言要便宜很多，时间对于房产来说是非常重要的，今天小编就来讲讲网签后退房可以吗，哪些情况下可以退房呢？
一、网签后退房可以吗
购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下：
1、一手房：需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房；
2、二手房：需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。
3、开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。
二、哪些情况下可以退房
1、开发商没有按时取得商品房预售许可证就开展预售。这种情况我们以前也说过，类似于内部，价格我们可以做一个比较：内部价格公开预售现房销售，所以有部分人为了所谓的抄底而愿意参与。也有开发商隐瞒没有取得预售许可证的事实而开展商品房预售，购房者发现后如果选择退房，开发商需无条件退房。
2、开发商不能按期交付房屋，这主要是根据合同约定来执行，如果开发商不能够在合同约定的时间范围内完成交房，购房者有权要求开发商退房并因房价波动带来的损失。
3、开发商擅自更改设计，开发商未经购房者同意，较大幅度变更小区整体规划、房屋内部结构、户型、朝向等，购房者可以要求退房并赔偿损失。
4、现在开发商大多是选择预售，如果开发商没有履行合同规定按时替业主办理房产证，业主可以选择退房，不过此时通常都是房子已经装修或入住了，业主退房的成本也比较高。我们建议业主可以选择让开发商承当违约责任，而不必选择退房。

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购房网签后可不可以退房
答：法律分析：购房网签后可以退房，可是要承担违约责任，支付违约金。因为房产的物权转移需要进行房产登记，网签只是合同备案，并不是房产登记，所以房产的物权还没有转移，还是属于开发商。既然物权没有转移，退房也只是毁约，只要依据购房合同的规定承担违约责任即可。对于是支付违约金还是适用定金的规定，双方可以...

房子网签了可以退房吗
答：2、网签房屋也是为了保护卖方的权益。卖方在网签之后可能已经计划了自己的资金或者购房计划，如果买方突然要求退房，卖方可能会面临经济损失或者其他困扰。哪些特殊情况下，网签房子可以退：1、一种特殊情况是买房人在网签合同签订后，由于个人原因无法贷款购房。购房者在签订网签合同时，通常会向银行贷款购房。

二手房签了购房合同什么情况下可以退房
答：2. 二手房购房合同签订后开发商擅自将已售房产抵押，购房者可以退房 有的卖房者以为资金困难，在和买者签订购房合同之后，又把房屋抵押给银行进行贷款，这种情况买房者也可以退房，同时还可以要求卖房者作出一定的赔偿。3.二手房购房合同签订后，发现房屋主体结构质量不合格，购房者可以退房 购买二手房签订...

签订买房合同后想退房,可以吗?
答：可以退房，不过在卖方没有违约的情况下，退房就需要承担违约责任。

买新房时遇到哪些情况可以申请退房?
答：对于购房者来说，选定房源、交了钱、签了合同之后就希望能够顺利收房入住，谁都不愿意自己的房子出了问题。那出现问题之后，能退房吗？就成了大家关注的重点，实际上遇到以下几种情况，购房者是有权利要求开发商退房的！一、不合理性延迟交房由于各种不可抗因素的存在，一些楼盘可能在合同约定的期限内无法...

什么情况下可以选择退房?
答：在购买商品房后可能由于多种原因，会出现想要退房的想法。但合同签订后，任何一方都不能任意的要求不履行或解除合同。那么，什么情况下能退房呢?首先，如果买卖双方和平协商，达成退房的一致意见，当然可以退房。但现实中这种情况比较少，在不能达成一致意见的情况下，根据法律规定，以下几种情况可以要求退房...

租房合同当天签可以退吗
答：如果超了7天退房，要承担包括继续履行在内的违约责任。如果实在是不想继续租了，可以和房东友好协商，支付房东一定的损失或者依据合同支付违约金。在签合同的时候要慎重，签完合同要有契约精神。签过租房合同并非不可以退租，但合同一旦签订所有条款已生效，就是今天刚签的合同，明天退租也要按合同执行。...

交了首付款签了购房合同后还可以退房吗?
答：二、购房者什么情况下可以要求退房？房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定，因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同，如果没有约定，出现以下情况，购房者也可以要求退房。1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房...

房子网签后可以退房吗
答：房屋都是装修好的，所以退房的费用会更高。我们建议，业主可以在不退房的情况下，由开发商承担违约的责任。不管是不是网上签约，都可以在购买后违约，不过这个时候要双方商定违约金。一般来说，在买房的时候，都会签订一份购买合同，其中就包括了违约金的金额，如果房子没有到期，那么可以先谈一谈。

宾馆刚入住可以退房吗
答：宾馆刚入住可以退房：1、入住后一般不能退房，无故退房的宾馆可以收取适当费用；2、宾馆提供房间与要求不符的，或未入住符合退房条件的，可以退房并要求全额退款。通常情况下，在宾馆办理入住手续等于客人与宾馆方建立合同关系，宾馆按照客人网上或电话订房的要求提供相同条件的房间，客人随即办理入住手续，双方...