北京一在建楼盘开发商跑路，买房如何挑选开发商
据一名知情人透露，华威SOHO土地的所有人姓何，是他20多年前购买的，当时没有开建项目，按照相关规定两年不建规划审批就作废了。可能是开发商为了回笼资金就把房子卖了，目前申办不了规划审批，是否失联他并不清楚。
然而众所周知，在茫茫楼市的区域之争中，总是不乏各大开发商的龙盘虎踞，而每一家地产品牌的特点亦是各有千秋，尤其对于初次买房的刚需而言，如何选择真正靠谱的开发商，显得尤为重要。毕竟，楼盘开发商是否靠谱，将决定着你的楼盘品质是否真正宜居，决定着你的房子能否如期交房，甚至决定着未来房子的涨跌——这一切，都源于你此时的选择。
1、资金链充足，最好是上市名企
在许多人看来，看开发商最重要的是看品质，但笔者始终认为，作为资金密集型的房地产行业，房企的资金链，永远是排在第一位。
这也恰恰是大多数初次购房的刚需最容易忽视的要素。为此，相比普通开发商，品牌开发商体现的是更好的资金实力、更强的产品营造能力，以及更精细的管理能力。一言以蔽之，“钱袋子”鼓了，其他方面才更有说服力。
然而，对于初次购房者而言，又该如何识别开发商的资金实力?
最简单的方法，就是看该房企是否上市。一方面，福州地产界的上市名企屈指可数，能够成功上市的房企多是楼市翘楚，实力不言而喻;另一方面，作为上市公司，资金与股权情况时常公开，不像普通开发商一般遮遮掩掩。
因此，上市名企，自然成刚需买房首选。
2、品质过硬，交房投诉率低
其次，就是人所共知的——品质。
一个始终致力于品质开发的房企，在楼市火爆之际，将为产品赋予更大的升值潜力;在市场低迷之际，则拥有更好的抗跌属性。
也正因此，无论楼市处于何时，每一个开发商都丝毫不放松品质的宣传，也令不少刚需购房者颇有“选择太多，无从下手”之感。
其实，要看开发品质，仅需从一点着手——交房。
“任何一个生产线都有一个‘良品率’的问题，而从地产角度来看就是交房的通过率，如果在交房当天业主满意度高，并未出现质量问题，那么就可以认定该楼盘品质过硬，反之，就说明广告存在过度宣传。”一位业内人士表示，因此在选择地产品牌时，尽量选择交房投诉率低甚至“零投诉”的房企，最是靠谱。
3、开发经验丰富，诚信运营
最后，一家房企之所以被誉为“品牌房企”，所倚仗的还有在楼市十余年甚至数十年的开发经验，在经历多次楼市的跌宕起伏中仍能屹立不倒甚至越发壮大，并始终在购房者中拥有良好的口碑——这才是真正靠谱的品牌开发商。
然而，做到这些，却殊为不易。多年的开发经验姑且不论，欲保持良好口碑，除了坚守品质之外，还应诚信运营，拥有说到做到的勇气和践行承诺的责任!
关于买房如何挑选开发商，小编就介绍到这边，希望对大家买房有所帮助，如果想了解更多家装知识请关注家装网。
原文链接：https://www.wanzhuang.com/news_13206/
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为什么会有烂尾楼?买了烂尾楼怎么维权?
答：因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如开发商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到开发商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的)...
开发商跑路了抓得到吗
答：对于那些已经支付了全部或绝大部分房款的潜在业主来说，他们可以选择通过"联合诉讼"的途径来对开发商提出诉讼，并及时申请冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他所有资产，以便在诉讼最终尘埃落定之时能够充分享受损失的补偿。其次，如果您所购买的房屋尚未取得房产证，您大可不必过于...
遇到房子烂尾了该找哪个部门解决
答：烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。二、买到烂尾房该怎么办 1、在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以...
楼房开发商跑了。付了首付的怎么办
答：回答： 他不是抵押给房管局，而是在房管局办理抵押登记了，应该是抵押给银行了，这很正常，很多楼盘就是先抵押了，获得资金后再建别的，然后售房，然后解押售出的一部分，剩下的再抵押，关键是开发商还在不在，开发公司还有没有，确定一下，如果没有你就报案吧 打字不易，如满意，望采纳。
买到烂尾房该怎样解决房子烂尾应该找哪个部门
答：可以找当地的建设局进行投诉管理。二、房子烂尾应该找哪个部门房屋烂尾一般都是当地的住建局(或者建设局、房管局)进行管理，烂尾楼是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、...
买新房注意这些如何避免买到烂尾楼呢?
答：在诸多风险之中，最让买房者担心的就是遇到烂尾楼。那么，什么是烂尾楼？在买房过程中，如何避免买到烂尾楼呢？一、什么是烂尾楼？烂尾楼是指已办理用地、规划手续，但在项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、...
商场开发商跑路了谁负责
答：当开发商丧失联系并造成楼盘停滞不前，购房者的权益受到威胁之际，他们所承受的压力与矛盾几乎是难以避免的。因此，对已经付清或基本付清全额房屋款项的潜在业主来说，采取集体行动对开发商提起法律诉讼，以求尽早冻结查封其所有在建项目、土地资产、房地产所有权、预售资金专户及其他所有相关资产，以便在诉讼...
开发商跑路贷款合同还有效吗
答：开发商跑路，项目面临烂尾，矛盾不可避免发生时，对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主，可以通过“抱团”的形式起诉开发商，及时要求冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他全部的财产，以备在诉讼终结后能够完全受偿。三、买房时如何避免遭遇“被跑路”?1、开盘证件不全不能...
期房烂尾了怎么办 如和避免买到烂尾楼
答：如果避免买到烂尾楼 1、考察开发商的品牌，项目在建的时候，购房者需要着重看下是否是品牌开发房企，品牌开发商有着丰富的经验，雄厚的资金实力，短时间内，出现资金链断裂的可能性不大。2、了解楼盘手续是否齐全，大家都知道开发商卖房需要 五证 ，即是《 国有土地使用证 》、《 建设用地规划许可证 》...
房子烂尾楼应该找哪个部门解决
答：烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。买到烂尾房该怎么办?1、在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照...
