房产证办理费用及流程有哪些

购买新房的业主一般不会自己去办理房产证，开发商会代办很多事情，业主只需要按照购房合同中的领取房产证的时间拿证就可以了，不过如果自己要亲自办理房产证的话就需要知道房产证办理所需的费用。首先在办理房产证时需要交纳契税：购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收。购买二套房契税按房款3%征收;然后是宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16.8元/平米缴纳，砖混结构按照15.6元/平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。最后还有印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。
而购买房屋时办理房产证还需要一些相关流程，在办事房产证时需向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
购房者在领取房产证之前还需要先交纳相关的税费，公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

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拿房产证需要交哪些费用
答：1、购买新房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同...

买商品房办不动产权证怎么收费需要多少钱
答：办理产权证的费用如下：新房：契税：90平方以下1%；90平-144平1.5；二套房3%维修基金：购房总价的2%-3%权证后才能过户的，1.个人所得税：1%卖方出（满五年免征）；2.契税：90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；3.营业税：5.6%卖方出（满两4.交易手续费：面积6元买卖双方一家一半；...

产权证办理流程及手续费用
答：新房产权证办理流程一般包括申请、审批、领证三个步骤。手续费用包括不动产登记费、印花税和公证费等，具体收费标准因地区而异。一、不动产权证办理流程及费用不动产权证是在交房之后开始办理的，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋...

一手房房产证办理流程及费用
答：1、契税：房子面积小于90，契税一般按照房款的百分之1征收，超过90平米按房款的百分之1.5征收。2、印花税：“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳，“权利、许可证照”税目适用5元每件的定额税率，买方交纳。3、登记费：住宅登记费80元每套，非住宅登记...

办理房产证流程及费用
答：法律主观：房产证办理流程 ： (1)买卖双方到房地产交易所办理买卖过户登记。 (2)交税。 (3)在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。 (4)领取房地产权证。一般情况需要交纳的费用有： 1、契税:房款的1.5%； 2、交易费:3元平方米； 3、测绘费； 4、权属登记费及取证费等。法律客观：...

一手房房产证办理流程及费用
答：1、一手房房产证办理流程具体如下：（1）初始登记：初始登记是开发商办理的，是业主个人办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。（2）填写申请表：申请表填写之后...

土地证办理房产证流程及费用
答：法律分析：房产证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小。一、契税 契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。90平米以下需交总价...

不动产权证办理流程及费用
答：“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。二、不动产权证办理流程1、初始登记购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级的资料报送房管部门...

房产证办理要多少钱
答：具体以各地不同楼层的收费标准为准，还有的是40元/_、60元/_、140元/_。办理房产证流程是怎样的1、 办理房产证最重要的就是要把材料准备齐全，例如购房者的身份证、购房合同、购房发票、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证以及结婚证或者是单身证明等。申请人带上上述材料准备提交。...

房产证办理流程及费用
答：1、房产证办理的一般流程（1)买卖双方进行房产交易后-一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就...