电梯房得房率一般是多少

1、高层电梯房得房率在75%-80%：
相比洋房、别墅而言，高层住宅可以节约大量的土地面积。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率相对较低。调查显示，高层得房率总体介于75%-80%较适宜，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，居住舒适度高。
2、小高层电梯房得房率在80%-85%：
小高层住宅异军突起，广受购房者青睐。小高层多为7-11层，高度为30米左右，俯视地面，观看景物亲切而不失舒展，采用壁式结构，桩基稳定。小高层的楼层和高度，使得小高层一般多采用一台电梯，一座楼梯，公摊面积相比高层较少，所以得房率在80%-85%左右。
3、多层电梯房得房率在85%-90%：
从容积率来看，多层容积率一般在1.0左右，而高层住宅的容积率普遍超过2.5。相比之下，更多的社区资源、绿化、健身设施、会所等设施会平摊到多层居住者上，则环境更为清幽。高层住宅因为电梯、电梯候梯间、地下室等公共设施较多，所以公摊面积比多层多，实际得房率相对较低。相比高层个小高层，多层的公摊面积最少，房率在85%-90%。
高层得房率的注意事项有哪些
1、在签订购房合同时，向开发商索取公摊数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据，明确自身权益。
2、自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅房子的相关文件。
3、应当在合同中详细约定公摊面积的数字，包括具体部位、面积大小。对于有关共有建筑分摊部位变更的情况，约定得越详细，对你就越有利。一旦发生纠纷，就可以以合同约定来保障自己的利益。

~

电梯房得房率一般是多少合适电梯房得房率高低有哪些影响
答：2、无电梯的房子得房率约在82%-86%。3、一梯二户电梯房得房率约在80%-83%。4、二梯三户电梯房得房率约在79%-82%。5、二梯四户电梯房得房率约在80%-82%。不同的房子有不同之处。通常高层建筑的开间率一般在75%以上，高层电梯房最适合的开间率在75%-80%之间，意味着居住舒适度比较高。电...

电梯房得房率75%正常吗
答：高层电梯房得房率一般在75%以上，高层电梯房得房率在75%-80%之间最好，让你住的舒服。一般拿到80%左右的得房率比较合适，公共部分比较宽敞，分摊面积不多。多层建筑的房屋收购率为88%，高层建筑的房屋收购率为72%，一般都超过这些数值。有些人认为住房率越高，房子越好，这并不完全正确。房屋获得率往往...

电梯房得房率是越大越好吗不同房屋的得房率存在着差异
答：电梯房得房率国家标准是多少 1、对于房产的得房率，计算公式是：(套内/建面)*100%=得房率。2、无电梯的房子得房率约在82%-86%，3、一梯二户电梯房得房率约在80%-83%，4、二梯三户电梯房得房率约在79%-82%，5、二梯四户电梯房得房率约在80%～82%，6、别墅得房率约在90%以上。编辑总结：...

高层电梯房得房率一般是多少?
答：一般，多层房的得房率在90-95%，小高层80-88%，高层75-80%左右。公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备...

电梯房得房率一般是多少
答：3、多层电梯房得房率在85%-90%：从容积率来看，多层容积率一般在1.0左右，而高层住宅的容积率普遍超过2.5。相比之下，更多的社区资源、绿化、健身设施、会所等设施会平摊到多层居住者上，则环境更为清幽。高层住宅因为电梯、电梯候梯间、地下室等公共设施较多，所以公摊面积比多层多，实际得房率相对较低...

得房率一般多少
答：一梯二户电梯房得房率大概在80%-83%；二梯三户电梯房得房率大概在79%-82%；二梯四户电梯房得房率大概在80%~82%；别墅得房率大概在90%以上。得房率指的是可以供住户支配的面积跟房屋建筑面积之比，得房率是买房比较重要的一个指标，计算房屋面积的时候，计算的是建筑面积，所以得房率太低就不实惠，...

一般得房率多少正常
答：高层建筑得房率一般都得在75%以上，高层电梯房得房率最适宜的是在75%-80%之间，这样的居住舒适度比较高。普通6层住宅，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼则为55%。得房率的计算方法为：套...

两梯三户房子的得房率是多少?得房率是怎么结算的
答：现在的房子非常复杂，大部分都是处于两梯三户的状态。对于这种房子实际的面积要比房产证上边小很多，因为会有公摊面积，所以在我们购买房子的时候最好是弄清楚公摊面积是怎么结算的，这样才可以保证我们选择到适合大小的房子。下面我们一起了解下两梯三户房子的得房率是多少？得房率是怎么结算的？两梯三户...

得房率是什么
答：3、一般多层的建筑物得房率为88％，高层的建筑物得房率为72％，而办公楼则为55％。影响得房率的因素有哪些公摊面积和得房率相辅相成，公摊面积越大得房率越低。通常影响得房率的因素具体体现在这几个方面：1、房型结构。一梯多户可能与一梯二户需要分摊的公用面积相差无几，可户数增加了，总套内建筑...

电梯房得房率一般多少
答：希望上述回答能帮得上你！问题五：电梯楼和步梯楼的得房率分别是多少啊？ 正规小区的公摊面积一般为10-18% 电梯房的话一般公摊面积在15%左右 ， 100平方的买房面积实际上净空只有85平方左右。 小产权房的话也差不多。问题六：57平方米的电梯房得房率是多少? 您好，多层电梯房的得房率是80%左右 ...