过户贷是什么意思二手房贷款申请程序
抵押贷款的形式是现在很常见的一种，比如说可以选择房屋抵押的形式进行资金的流转，当然不同的贷款方式的利率是不同的。那么过户贷是什么意思呢，这是一种什么样的贷款形式呢。二手房贷款申请程序是什么，这些相关的内容大家可以多了解和参考一下，这样的话对于了解二手房贷有很好的参考。
过户贷是什么意思
也是抵押贷款的一种，过户带就是二手房买卖中的贷款，由购买方去银行申请，比一般的抵押贷款的年限高，成数高，最长20年，可以贷款房屋评估价的7成左右。
二手房贷款申请程序
1、第1日递交材料，提出申请，买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2、第2－7日评估，根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3－5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。｛这一步正常事可以省略的，评估费也不用出｝。
3、第8－10日银行审批，银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1－2天即可完成。
4、第11－33日交首付，办理过户，审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
5、第34－35天办房产抵押登记、保险手续，银行放贷，买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
上述小编介绍了关于过户贷是什么意思这个问题，这种贷款的形式也是抵押贷款的一种，过户贷款一般是二手房买卖的一种贷款形式，是需要购买方去银行做申请，比一般的抵押贷款高一些。二手房贷款申请程序是什么呢，具体的申请步骤和流程可以参考一下相关的内容，这样的话才能对二手房贷款办理有所了解。
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住户贷款是什么意思?
答：住户贷款，又称个人住房贷款、房屋抵押贷款或按揭贷款，是一种金融工具，它允许个人（或家庭）通过抵押所购买的房屋来获得贷款。这种贷款通常由银行或其他金融机构提供，用于帮助借款人支付购房款。借款人需要按照约定的期限和利率...
住户贷款是什么意思
答：什么是住户贷款住户贷款即个人住房贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购...
住宅贷款叫什么住户贷款是指
答：住户贷款即住户贷款,个人住户贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住户的贷款。借款人申请个人住户贷款时必须提供担保。个人住户贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住户(即房...
过户贷是什么意思
答：你可以把过户贷简单理解为个人住房贷款和抵押贷款的结合体,过户贷一般存在于二手房的交易当中。对于买房的小伙伴来说,如果小伙伴不能全款买房,很多人都会申请过户贷,通过这样的方式来达到加杠杆的效果。与此同时,因为过户贷...
过户贷是什么意思
答：1、过户贷是二手房买卖中的贷款，是抵押贷款的一种，通过购房者向银行申请贷款，比一般抵押贷款的年限高，成数高。2、在进行房产转移时，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是二手房买卖合同。二手房买卖合同之中，...
二手房贷款审批流程是什么
答：二手房贷款审批流程 1、准备材料 二手房贷款之前，需要买卖双方提供有关材料才行，比如：《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》证明以及其他相关材料。接着购房者需准备盖了公章的收入证明以及可以联系的人员、电话、地址等，...
二手房交易贷款流程是怎么样的
答：贷款购买二手房，需要购房者和业主都带好相关资料，一起去银行申请房屋按揭贷款，主要有购房者的身份证、户口本、收入证明等材料，而卖房者需要准备本人身份证、婚姻证明、房产证等材料。到银行后领取个人借款申请表，并填写...
二手房贷款办理流程是什么?
答：二手房办理贷款申请流程1、提出申请，准备面签买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料作出初步评估，给出大致贷款额度和年限。之后三方约定时间，...
二手房贷款手续流程图
答：贷款买2手房需要什么手续,流程是什么？二手房商业贷款的流程是这样的：1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单。3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋...
买二手房贷款流程是怎样的
答：业务流程如下：1、签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》2、申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》；3、房产评估：银行接到借款人贷款申请资料后，...
