我有一座房子的产权使用证,签的是40年,现在快到期了,我还想继续用这座房子,请问我如何做?
楼上回答的并不完整,也不正确!
现在物权法颁布.可以自动续期,但相关具体的续期时间和收费还没有明确.
建议你到当地的相关部门咨询.
看了一个房子土地使用证有效期是2065，房子产权70年还是50年？~
我国住宅用地的土地使用权使用年限是七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地五十年。根据你提供的信息应该是70年的住宅用地，可以要求查看开发商的用地使用权证，上面对土地性质和年限都有明确记录。如果土地证的发证时间稍之后，也有可能是开发商办理土地证时间滞后造成的。
从你描述的情况来看，开发商应该是在1995年拿到土地，而在2000年办理的土地证，到2013年土地使用年限已剩52年，也就是法律上你的土地使用权限截止到2065年。这种情况对实际使用影响不大，如用作抵押和估价出售会受到一些影响，毕竟使用年限缩水。如果你觉得价格和地段等合适，可以购买。
希望对你有用！
房产使用证也就是人们所说的公房。公房是上世纪的政策产物，随着房改政策的改变，会渐渐消失。
公房也是可以出售的，你需要到当地的公房管理部门交清所有费用，也就是你房屋使用期间的租金、物业费等，交清费用后会开一张证明到辖区房地局办理更名手续就行。
不复杂，不过出售时由于环境、小区管理和没有所有权的因素影响，价格和商品房还是有很大出入的。
有事再联系
我有一座房子的产权使用证,签的是40年,现在快到期了,我还想继续用这座...
答：国家颁布了法律，房子到了使用年限可以自动续期，也就是说你可以继续居住，但要交纳一定的费用，只是费用问题国家没有具体规定，国家都没规定呢，所以你不用太着急
有套使用权的公房,房产证是妈妈的名字,但房屋内无任何户口,房子可以...
答：可以转但要看你房子的管理单位了、
房产买别人的房子,办完房产证后,发现在土地使用性质栏里写的是“国有...
答：没问题，我国的土地所有制形式分为两种，一是国有，二是集体所有。土地性质为国有的，地上的房屋可以随便交易。而土地性质为集体所有的，只可以在有限的范围内交易。你买别人的房子也只有土地使用权，而不会取得土地的所有权。
房屋产权证的年限是多长时间?
答：商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。
房产证是爷爷的名字,土地使用证是爸爸的名字,爷爷想立遗嘱把房子给我...
答：有了这个遗嘱，房子就是你的，如果你不在了（别介意）房子是你妈妈跟你爸爸还有你的配偶还有孩子的共同遗产。就现在你的问题而言，只要你爷爷有了这个把房子给你的遗嘱，那这房子就跟你爸爸没有一点关系了。法律是尊重遗嘱的，打比方说，你爷爷遗嘱房子留给另外一个陌生人，那你爸爸还有你家里所有人...
...房主说房子是94年建成的,到底按哪年算70年产权啊?
答：所以你说的可能是取得土地使用权了年限。土地使用权的使用年限，既不是房产证上的填发时间，也不是转让交易算的时间，是从土地使用人与土地管理部门签订土地出让合同开始计算的。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十二条 土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限...
国有土地使用证用途写的是商住,住宅,买这样的房子是50年产权还是70年...
答：住房自你买下，办理完毕房产证，缴纳完毕税费，住房产权永远是你的，有期限的是住房土地使用权，一般商品房70年，商业房40年，商住房50年。到期后，你可以依照物权法规定，申请继续使用土地。你这个房子是商住房，土地使用权年限是50年。
...前从远房亲戚家买的房子,当时只有国有土地使用证,动迁安置房协议签完...
答：第一：按照《物权法》，土地房产这类财产，所有权只看一点，就是产权证，其他任何证据都改变不了所有权，其他的人的话只能只能你们之间有过交易，但是只能算债权债务，而改变不了土地证的权利人是他爸这个事实。第二，基于第一点，建议您尽快去当地的区土地局，申请办理土地确权手续，如果区土地局受理...
房屋产权政策房屋产权是什么意思
答：房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。而《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房屋产权是什么意思房产权是在我们日常生活中出现频率极高的一个词汇，房产权是什么呢？根据《...
小产权房买卖合同怎样写?
答：此类合同的范本一般可以在搜索引擎上找到，包括交易主体、交易内容、交易价格、交易方式、交易标准、违约责任、争议解决机制等条款。小产权房只能在本集体经济组织成员之间转让，如果是向非本农村集体经济组织成员出售，一般都会被视为无效。没有登记制度来保障，卖方很有可能会一房二卖，或者就算交房给买方后...
