签完租房合同，但是没有到入住时间，和我一起租房的人不想租了，我们需要赔偿违约金吗？ 租房合同签了五年不到时间想退租要赔偿违约金吗

1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。

2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。

根据《中华人民共和国合同法》：

第一百一十四条 违约金

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的。

当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

扩展资料：

根据《中华人民共和国合同法》：

第一百一十三条 损害赔偿的范围

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

第一百一十五条 定金

当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

第一百一十六条 违约金与定金的选择

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

第二百二十七条 租金的未支付、迟延支付和逾期不支付

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第二百二十八条 租赁物的权利瑕疵

因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。 第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

第二百二十九条 所有权变动后的合同效力

租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第二百三十条 优先购买权

出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

第二百三十一条 租赁物的灭失

因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

第二百三十二条 租期不明的处理

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

第二百三十三条 租赁物的瑕疵担保

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

第二百三十四条 共同居住人的居住权

承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

第二百三十五条 租赁物的返还

租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

第二百三十六条 续租

租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国合同法

　　真黑啊！
　　首先：您的合同没有到期，所以合同还是生效的。租期内的租金是不予调整的。
　　其次：您提出过转租，但是对方没有同意，您也没有转租的事实，对方也没有办法证明您转租该房屋而造成的违约。他们没有理由把您列为违约，他们公司内部的规定对您也不应该产生约束。
　　第三：现在他们不收取您的房租，您需要提前想办法，留存证据证明您是去支付房租但他们不收取，比如录音，比如给他们发函，（公证处提存最保险但需要费用，这小事就没有必要了吧）。
　　综上所述道理都是站在您这边的，如果是走法律程序的话，您胜诉肯定没有问题。但对方现在根本不跟您走正规路子，而是在威胁您，言下之意就是会用其他方式让您搬走。
　　您现在能做的就是：
　　1、住到这期租金快到期时直接搬走，押金您也不要了，跟他们您耗不起这个时间，您也不可能天天在家呆着。110站在您这边也好或法院站在您这边也好，处理纠纷需要时间，纠纷期间，您也需要有地方安置，而且您还需要去工作。就当遇见黑中介，上当了，下次注意了。
　　2、您可以去查下对方经营资质（不知道他们是否有你们当地转租房屋的资质），然后可以去和他们谈，中间可以假用媒体名义，如果他们敢乱来就曝光和去相关部门投诉。看对方是否能有让步。如果还是谈不妥，您可以选择第一个方式结束这个租房，也可以继续跟他们战斗，争取自己的权益。楼上有位说的对的，这种黑中介有不少就是靠违约金生存的，即使您不提转租，他们也会找您的茬的。当然他们也怕曝光，这样他们的生意就难做了。
　　我个人感觉：最好的结果是他们退您一个月（你们现在在他们手上是2个月，全要回来可能性不大），然后再给你们10-15天找房子，你们换个地方吧，别住他们那了。这样您损失也少些，尽快的不和他们打交道。
　　遇见不讲理的人，在这里讲理是没有什么意义的。沟通时注意安全，不要单独跟他们去人少的地方，最好有一个人在外边，如果发现有什么不对，外边的人还可以立刻报警。
　　祝您一切顺利！

签了租房合同但是不想租房了，关于违约金的问题~

对，合法的做法是按照合同约定，约定的违约金是多少就是多少。合情的做法就是你多少付房东点钱，因为你违约在先，房东还需要再费周折另行转租。我觉得你可以做到既合情又合法。

双方当初签合同时如果有这一项，那是需要付违约金的，没有这一项就不用付了。





今天跟大家分享的，也是大家很有可能曾经遇到过的问题，那就是突然发现打印机不能打印了？昨天还正常呢，今天突然就不行了，打印机也正常亮着灯，不知道是哪里出问题了？接下来我们就来了解下公司中9种常见的打印机无法打印的故障现像与处理方法吧，这是在公司干了N多年打印后积累下来的经验！
1、电脑没有开机
安装打印机的那台电脑忘记开机了，造成无法打印！有些同事不知道使用共享打印机时还需要打开安装打印机的那台电脑，还以为只要打开打印机就行了，其实所有的共享用户都是通过安装打印机的那台电脑才能进行打印。还有些时候会忘记开打印机的电源。
2、“暂停打印”导致的无法打印
很多时候用户发现点击了好几次打印，但打印机就是不打印？这种情况常见于针式打印机，有可能是用户点击了暂停打印导致的，这时的打印机会停止打印，至到取消暂停打印才会恢复正常，我们可以在设备和打印机窗口中双击打开打印机的工作窗口进行查看。
并且队列中的所有打印文档处于排队的状态，等待取消暂停后进行打印，也可以选中取消重复的文档。
3、打印错误导致的无法打印
（1）一个打印错误停在打印队列中不仅自己无法打印，还会影响到其他共享用户使用打印机。遇到打印错误后需要两至三次在打印队列中删除错误的文档，并断开打印机电源30秒后重新打开以清除队列中错误的文档。清除完成后打印测试页以检查打印机是否恢复正常。
（2）一般网页上直接复制到Word中的内容在进行打印时容易出错，带图片的文档在打印时也容易出错，这是因为图片超出了可打印机范围，另外某些内容在转换成打印机支持的语言时无法转换导致的文档出错，这时可以把文档转换成PDF格式后再进行打印，或者把文档中的内容复制到一个新的文件中并保存。
（3）另外USB数据线过长、USB口供电不足、USB接口松动、打印驱动部分丢失、打印服务出错等都会导致文档打印错误。
4、脱机造成的无法打印机
处于脱机状态的打印机是无法使用的，这是由于打印机关机了或者是连接打印机的电脑关机了，也有可能是打印机的数据线没有插好导致的，这时需要检查打印机是否开机、是否和电脑连接正常，最好对打印机进行开关机操作。
5、本机正常但共享用户无法打印
在一些时候，安装打印机的这台电脑打印没有任何问题，但是其他共享用户却无法打印？
这是因为安装打印机的这台电脑打印服务有问题导致的，可以试着重新启动一下打印服务。如果个别共享用户无法打印，其他用户都正常，这有可能是超过了系统允许的最大用户数量，需要重启一下安装打印机的这台电脑，然后无法打印的那个共享用户也需要重启下电脑，基本操作要领就是重启服务、重启电脑。
6、驱动问题导致的无法打印
有些时候我们点击打印后，会发现提醒该文档未能打印的提醒，很多时候是因为打印驱动部分丢失造成的，也有部分是USB口供电不足，信号传输不稳定造成。
可以先拨插USB接头，换个其它的USB口试试，建议打印机都插入后置USB接口上，重新拨插后一般会提醒发现新硬件并自动安装驱动。
如果上面方法不起作用，那么需要在设备和打印机界面中删除打印机，并删除打印机的驱动程序，然后重新安装打印机驱动，正常发现新硬件安装成功后就能使用了，也可以直接安装驱动程序包试试。
7、USB数据线导致的无法打印
打印机和USB接口都没有问题，但是还是无法打印，这时就需要检查下是不是USB数据线的原因导致的，正常情况下数据线的长度是1.5米，如果使用3米的数据线就需要购买高质量带屏蔽环的线缆以减少干扰。确定打印机数据线是否有问题可以换一根正常能打印的数据线试试，也可以重启下电脑，在电脑启动的过程中会自检硬件，如果数据线没问题在系统开机自检的过程中针式打印机的针头会移动几下以表示和电脑连接正常。
8、无法打印出现文件另存为
有时候打印时我们发现无法打印，只要一点击打印就出现“文件另存为”对话框，这是因为设置了错误的默认打印机或者是选错了打印机导致的，我们系统中的打印机除了物理打印机外还有一些虚拟打印机，如安装office后会自动安装Xps文档打印机，这是一个虚拟的打印机，方便没有打印机的用户对文档进行打印预览时使用的，有时候也便于对文档进行转换，除了Xps打印机还有PDF虚拟打印机，如果选择了这两种打印机做为默认打印机，那么打印时就会出现文件另存为界面。
默认打印机设置正确，但是在打印文件时选择了虚拟打印机，也会导致无法打印，出现文件另存为。
9、打印机选择错误
系统中每增加一个共享打印机，都会保留在设备和打印机中，就算不再使用也会一直存在，长此以往系统中的打印机会越来越多，一般经常共享打印机的电脑中都会存在着10个左右的打印机，并且打印机的名称也基本上一样，很难区分，但是正常能使用的也就两个左右，很多时候明明选择了打印机，也看着正常，但就是无法打印，这就得检查下是否选错了打印机导致的。

租房没到入住日期可以退吗
答：法律分析：可以提前退房，但是不能提前解除合同，需要继续支付房租。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续...

租房合同没到入住日期想退租
答：法律分析：租房合同没到入住日期想退租的构成单方面违约，可退租金，需要承担违约金，合同有约定的按照起约定。出租人出租房屋时要与承租人签订房屋租赁合同，租赁合同成立后，当事人要全面履行合同的义务。如果不履行租赁合同的，就会构成合同违约。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违...

租房合同没到入住日期想退租
答：一、租房合同没到入住日期想退租怎么办1、租房合同没到入住日期想退租处理方法如下：（1）如果合同中有约定的，则按约定执行；（2）如果没有约定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条...

租房签了合同没到租房日期能不能解除?
答：3. 合同中是否包含退款条款：如果您已经支付了押金或租金，但尚未入住，合同中是否包含退款条款将会影响您能否获得全部或部分退款。如果合同中包含退款条款，您可以按照条款的规定申请退款。如果合同中没有包含退款条款，您可以与房东协商退款事宜。总之，如果您因特殊原因需要解除租房合同，建议先仔细阅读合同...

租房签了合同还没到入住时间不想租了
答：一、租房合同没到期不想租了怎么办?租房未到期想退租应当按照租房合同上的约定进行赔偿。但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的，或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付赔偿。根据《民法典》第七百二十四条：有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以...

签了租房合同但是还没到入住时期,因为有事不想租了,违约金要交多少?还...
答：定金肯定要不回来的。《合同法》第一百零七条　【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。至于违约金要交多少，取决于你们签订合同上说明的金额。如果没有说明，一般不需要交违约金。

租房已签合同,订金什么都交了,合同日期还没到,也没有入住,不
答：这种情况是不能退钱的。根据华律网查询得知，这种情况是违约行为，要看你是签的定金合同还是订金合同，如果是前者，比较麻烦，要按照合同约定赔偿房东1倍的租金，但是如果是订金合同的话，就是损失订金费，日期不到也不能算的，如果不打算要订金的话，房东和中介也没办法，不过中介费你也要支付的。

租房还没入住已签合同算违约吗?
答：我国租房还没入住已签合同是不算违约的，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。出租人的违约责任：1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，出租人应当向承租人支付违约金；给承租人造成损失的，还应承担赔偿责任；2、交付的房屋及其附属设施不符合合同...

月租房签了合同交了房租 还没到入住时间不想住了该怎么办?
答：现在还没入住 去找房东要把 有的房东会适当收取一部分，有的房东会全额拿走 还会说他没找到下家的时间就是你租的费用

签订租房合同没有达到租房时间怎么办
答：并且，写明租赁期限，考虑到双方的利益，为了使双方都有一个比较稳定的时间，所以在合同中约定一个期限是很有必要的。期限内出租人不得再找此屋的房客，承租人也不得退房再去租其他房屋，违反规定的话需要赔偿违约金。4、然后合同一人两份，信息一定要相符，同时将房东手里的钥匙索要过来，租房时要注意...