新买的房子120平方公摊了17个平方合理吗？ 120平米的房子去了公摊面积还剩多少平米，
我一个同事买的房子，一共80个平方的建筑面积，就有20个平方的公摊！
你房子的公摊算是小的了，一般公摊都能到20%
看是6层的板楼还是高层塔楼了
我估计你的房子是板楼，公摊比较小！很合理
买了120平方的房子说要公摊面积居然要24平方这正常吗~
公推面积才12%，正常，还算少的。
这个公摊面积是不确定的，比方说一梯两户，没有电梯，一般公摊大约7、8平米，有电梯就要10平米左右。同样的房子，一梯三户，没有电梯公摊只有5，6平米，有电梯要7，8平米。
其实买房还要看使用面积的比例。有的使用面积是买房面积的70%，而有的将近85%，这也是相差很多的。
普通住宅：多层：8%-15% 小高层 10%-20% 高层15%-30%。
扩展资料：
分摊原则：
约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)及北京市2000年9月26日颁布的北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》。
其中北京市的规定明确了公用建筑面积的分摊原则、可分摊的公用建筑面积及不应计入的公用建筑空间。分摊原则如下：
1、商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内;
2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊;
3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
公摊计算：
1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。
2、多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。
共有建筑面积分摊计算的内容如有变化，应以建设部现行的有关文件规定为准。
一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，当然房屋楼体的墙壁也在里面，带电梯的房子公摊相对大点。
各户分摊公用建筑面积的计算方法：其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊：
1、计算分摊系数
分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。
2、各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
参考资料来源：百度百科--公摊建筑面积
新买的房子120平方公摊了17个平方合理吗?
答：120是建筑面积还是套内面积啊？不过不管怎么算，你的这个公摊都是相当合理了～～！我一个同事买的房子，一共80个平方的建筑面积，就有20个平方的公摊！
房子是电梯房,面积一百平,公摊在17平,公摊正常吗?
答：基本正常，一般120平方的公摊是20，不过还是要看公共部位的面积大小，走廊，楼梯间，电梯间
买房120公摊面积是多少2021
答：120平米的房子，其公摊面积在12-30平左右。一般情况下住宅类商品房公摊面积系数一般在10%-25%范围内，其多层住宅公摊系数为10%-15%、小高层住宅公摊系数在20%以内、30层以上住宅公摊系数在25%左右、别墅的公摊系数一般在3%以内。2、120平米公摊28算多吗 120平方米公摊28被认为是正常的，公摊面积在20...
买房120公摊面积是多少
答：买房120公摊面积是12到30平方米左右。因为住宅类商品房的公摊面积系数一般在10%-25%范围内，其中多层住宅公摊系数为10%-15%、小高层住宅公摊系数在20%以内、30层以上住宅公摊系数在25%左右。而别墅的公摊系数较小，一般在3%以内，而商业类房子的公摊系数就比较大了，大部分都在40%以上。公摊面积的包括...
120个平方的公摊面积为十八平方是否在正常范围?
答：120个平方的公摊面积为十八平方 18/120=15 就是实用率85%是在正常范围。
120平公摊面积多少
答：120平公摊面积多少 每个楼盘的自身情况都有所不同，因此在公摊面积会有所差异。对于一梯两户，若没有电梯的话，其公摊面积大概在7到8平方米，若有电梯的话，那么公摊面积则在10平米左右。关于房屋的公摊面积购房者需要注意什么 1、索要公摊数据 在小区的公摊数据问题上，购房者是有知情权的，所以在...
120平米公摊面积多少合理120平米除去公摊够住吗120平米公摊25平方米合...
答：1、普通多层住宅楼（没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空等），它的公摊面积在12-18平米之间，因此实际居住面积在100平米左右，这对于三代人来说，居住起来恰好够用，但如果是有二胎的家庭，居住就有些压力了。2、带电梯的小高层住宅，它的公摊面积在18-24平米之间，因此实际的居住面积在90-100...
119平方公摊27算大吗
答：120平公摊27平算是正常的公摊面积，使用率还挺高了，有很多房子的公摊面积更好，使用率才70%左右，所以这个120平公摊27平是算少了，每个楼上都有电梯位 楼梯位 走廊这些位置要公摊的。如果是公寓公摊得更多了，公寓基本使用率都在65%左右。
120平方米的房子有多大
答：这一点是无法确切的来说的，因为每个楼盘的公摊是不同的。比如有些楼盘公摊是17%，那么如果购买120平的房子，实际面积就是100平左右，如果公摊面积是20%，那么120平的房子实际面积就是96平。而公摊面积一般是高层越高，公摊就越高，一般高层的公摊是在17%-25%。如果购买的是洋房，那么公摊面积就会少...
请问我家房子120平方,公滩面积是多少啊
答：你家的房子是120平方，一般公摊面积按20%到25%计算也就是你的公摊面积是20到30之间。具体的还要看你住的楼房平房是单电梯的，还是租电梯的？都是不太一样的。
