离婚协议书上写房子归女方有效吗
一、离婚协议书里写房子归女方是否有效
1、离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。但是，如果签订离婚协议后，双方实际并未办理离婚的，则该离婚分割财产协议无效。
二、离婚协议书在什么情况下具有法律效力
1、离婚协议中涉及夫妻人身关系条款是无效的。
⑴首先，我国法律对婚姻关系的解除采登记要件主义和诉讼要件主义相结合的原则，即当事人既可以选择登记离婚，也可以选择诉讼离婚，两者均具有同等的法律效力。未经登记或诉讼离婚，夫妻双方的婚姻关系就不能解除。
⑵其次，当事人关于离婚的意思表示可能随着时间、环境、对方言行、自我认识等各种因素的变化而发生变化。因此，一方当事人在签订离婚协议后又反悔不同意离婚，是很正常的，婚姻当事人在离婚协议书中关于“同意离婚”的意思表示并不具有法律效力，而只能作为一种证据，证明夫妻感情曾经出现过重大裂痕。
2、离婚协议中涉及财产关系的条款是附生效条件的协议，在双方同意离婚或者判决离婚的条件下应当认定其效力。
⑴离婚协议中财产分割的前提是，即如果离婚，应当按双方约定分割财产。财产分割协议的成就条件即离婚但
离婚财产分割协议所附生效条件，不同于一般意义上的附生效条件，因为其成就需要离婚双方当事人的合意,任何一方均可决定其是否成就，可以单方面使财产分割协议不产生约束力且不会承担任何法律责任。
⑵除非有可变更或可撤销的情形，否则，人民法院在判决离婚的情况下，应当将协议作为分割夫妻财产的重要证据，即法院要按照离婚协议中关于财产分割的约定作出判决。
离婚协议书里写房子归女方是有法律约束吗?离婚协议书是受法律约束，只要双方自愿签订的离婚协议书，它就能受到法律保护。
离婚协议房子归女方具有法律效力，但如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照相关原则判决。
房产只有一方名字离婚时怎么分：婚前双方共同出资购房，产权证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割，这是在现实生活中较普遍的现象，特别在都市里，完全由一方出资购房，压力很大，通常由双方共同出资购房，在双方婚前共同出资购房时，由于婚前双方感情觉得好或出于其他原因，购房合同及产权证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。结婚后因感情破裂离婚，此时，一方不承认另一方购房时有出资，认为房屋属于婚前个人财产，另一方无权要求分割。具体分以下两种情形：
1、婚前双方共同出资购房，且付清全部房款的。如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资的话，那么，另一方的权益是得不到法院保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法认定为夫妻共同财产。
2、婚前双方共同出资购房，但未付清全部房款的(有贷款)。同上。此情形争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。所以，建议各位，婚前双方共同出资购房的，务必要在购房合同及产权证上写上双方的名字，这才是双方互相尊重、互相信任、促进感情和避免争议的不变法则。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚协议写房子归女方有效吗
答：离婚协议书中约定房屋归女方所有，是具有法律效力的。如果男女双方只签署离婚协议书，但未办理离婚手续的，该离婚协议书关于财产分配的约定便不会生效。夫妻共同的房子离婚后名字变更需要准备以下材料：1、夫妻离婚协议书：协议书应当包括房屋归属的约定以及名字变更的约定等内容。在协议书中双方需要签字确认，...
老公写协议房产归我有效吗
答：双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。1、离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接...
请问离婚时,房子协议归女方所有,但没有房产证,协议有效吗?
答：离婚协议写房子归为女方，如果是因为未还清银行的贷款，离婚协议中要注明后续贷款归女方归还。但是，是因为买房的时候是房产登记在男方的名下，但是男方不愿意同女方到房屋登记中心办理房屋过户手续，女方是可以凭离婚协议到当地人民法院起诉对方，要求男方归还房子。双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。房子...
离婚协议上写明了房子的归属,还能起诉吗
答：【法律分析】1、离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。4、...
离婚协议书上写房子归女方有效吗
答：1、离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。4、但是，如果男女...
离婚协议书写明房产归谁有用吗
答：只要双方签订协议时都是完全民事行为能力人；关于房子所有权的约定是双方协商后自愿作出的真实意思表示，且约定的内容不违反法律规定、强制性规定，也不违背公序良俗则约定就是有效的。方签字并经婚姻登记机关备案的有效。1、离婚协议书里，房屋归一方所有，具有法律效力。2、男女双方到民政局办理离婚登记...
...房产归属为女方,但一直未过户,请问协议上面写的房产归属有效吗...
答：离婚协议中只要双方达成的关于房产归属的协议不违反法律规定就是有效的，虽然现在已经经过五年了，但是女方如果诉请履行离婚协议的内容，是不受诉讼时效限制的。双方可以协商解决，若无法协商，可以通过诉讼解决，离婚协议书的签订是双方真实意思表示，可以要求男方按照协议约定履行自己的义务。法律分析离婚房产...
离婚协议里的房产归属有效吗
答：协议书，其中约定属于夫妻共同所有的房产，归其中一方所有的，只要该约定是建立在双方自愿协商的基础之上，不存在胁迫、欺诈等情况，双方各自也是签字或者按手印了的，而之后离婚协议书也在婚姻登记机构办理了备案登记，那么该约定就是认为有效。【法律分析】法院在分割财产时，通常遵循平等分割的原则。除此以...
协议离婚房子归女方,男方还能要回去吗
答：离婚协议上房产写给女方后已发生效力，男方无权要回房产。如果是自愿签订的是不能反悔的，除非能证明签订离婚协议时有被女方欺诈、胁迫等情形，就可以起诉到法院，判定协议无效，房产就可以要回来。一、协议离婚手续怎么办理协议双方通过协议方式离婚的，离婚登记按照初审——受理——冷静期——审查——登记...
离婚协议写房子归谁就归谁吗
答：离婚协议写房子归谁就归谁，具有法律效力。离婚协议书是男女双方决定离婚后，处于自愿，在人身、财产和抚养关系上，经过共同协商，达成一致的书面协议，因此对男女双方都具有约束力。离婚财产分割如下：1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和...
