房子首付怎么算 买房首付怎么算的公式

房子首付的计算方法:房子首付=总房款-客户贷款金额。贷款金额=合同价格(市场价格)×80%(首次最高贷款金额为80%)，贷款总额×年利率×贷款年限=贷款利息总额。

其次，房子的月供计算如下:(贷款总额+贷款利息总额)÷多少年÷12=月供。

借款人要注意的是，月供会受到很多因素的影响，金额会发生变化。影响月供的因素主要有四个:贷款金额、贷款期限、年利率、还款方式。其实在选择首付比例的时候，借款人需要根据自己的实际情况来决定。

如果借款人在北上广深等一线城市买房，房价变化较大，最好首付30%左右。如果在二线或更低城市买房，可以按照房贷利率确定。房贷利率越高，首付比例可以适当提高。

如果借款人个人资质不是很好，也可以选择适当提高房屋首付比例，有助于成功向银行申请个人住房贷款。

房子首付怎么算~

房子首付的计算方式：房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)，贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。其次是房子月供的计算方式：(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。借款人需要注意的是，月供会受到多种因素的影响，金额发生变化。主要影响月供的因素有四个：贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上，在选择首付款比例时，借款人需要根据自身的实际情况而定。如果借款人是在北上广深等一线城市购房，房价变化比较大，支付三成左右最佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话，可以根据房贷利率而定。房贷利率越高，首付比例可以适当增加。如果借款人的个人资质不是很好的，也可以选择适当增加房子首付款比例，有助于成功申请到银行的个人住房贷款。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

房子首付款=总房款-客户贷款额。
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)，贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
实际上，在选择首付款比例时，借款人需要根据自身的实际情况而定。如果借款人是在北上广深等一线城市购房，房价变化比较大，支付三成左右最佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话，可以根据房贷利率而定。房贷利率越高，首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的，也可以选择适当增加房子首付款比例，有助于成功申请到银行的个人住房贷款。

首次买房需要注意的事项：
1、很多开发商都会打出几抵几的优惠活动，需要交纳多少定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以假如交定金，必需看好定金合同，而且中国文字博大精深，定和订的意义固然相近，但是差异就很大。所以区别要分清，防止进了定金圈套!
2、网上能够直接搜索这个楼盘怎样样!或者是到搜狐焦点查找看看这个开发商和楼盘能否存在有维权的帖子!以至有的还有视频曝光的。防止买到黑心开发商的房子!
3、看五证：开发商要有这五本证书才有售房资质!五证包括：《商品房销售(预售)许可证》;《建立工程施工许可证》;《建立工程规划许可证》;《建立用地规划许可证》;《国有土地使用证》。
在买房子之前一定要注意下相关的事宜，要做好准备工作，这样在办理时候才会更加方便。买房子是人生的大事情，在买房子之前可以多去其他的楼盘看看，了解下相关的事宜，根据自己的需求来办理房屋的买卖。

买车首付百分子五十是怎样算的?比如13.5万要多少首付?月供多少?谢谢_百...
答：别的不解释，就直接做你的题目吧。135000，首付=67500元 购置税：11538元 保险费（按贷款车所需保险，按贷款二年计算）约=11500 可能需要付贷款的办理费1000-2000不等。上牌费用，贷款车一般都只能让销售公司上牌，根据每个销售公司不同规定在600-1500不等。月供就是67500除以24个月2812元，如果是...

宿迁三套房贷款首付比例
答：第一套房首付比例最低为房屋总价的20%，第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于60%，第三套房子首付是一次性付款按照三成进行计算。根据查询宿迁市人民政府显示，在当地买三套房子首付比例是不同的，第一套房首付比例最低为房屋总价的20%，第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于60%...

三套房子的首付是多少
答：三套房暂停发放住房贷款。首套房建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30％，二套房首付不低于50％，三套房暂停发放住房贷款。国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，提出十条举措，被业内称作“新国十条”，“新国十条”其中要求：1、首次购房面积在90平方米及以上的，...

第三套房子首付多少
答：不过贷款除了要看是买第几套房之外，还要看用户的还款能力以及信用度高不高。所以并不是所有人都能够贷到70%的房款。如果用公积金贷款的话，现在三亚首套房首付比例是20%。所以如果说想要在三亚买房的话，建议使用公积金贷款。这样不仅首付比例会比较低，而且利率也是比较低的。第三套房子契税怎么算第三...

大连首套房子首付款是多少
答：您好，我是大连爱房网编辑，在大连首套房子商贷最低3成，公积金最低2成，希望能够给您带来帮助。二、大连公积金贷款首套房子的首付是多少？首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上申请公积1、具有完全民事...

第三套房贷款首付多少?
答：三套房贷款首付比例三套房关于首付的具体介绍：首套房：首套房建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30％。二套房：贷款购买二套房，首付比例不得低于50％。三套房：暂停发放第三套及以上商品房贷款。【

第三套房子的首付是多少
答：首付100%。根据现在国家的新政策规定，如果购买第一套房子是以家庭为单位，属于自己的首套房是可以首付30%，如果以家庭为单位购买的第二套房子是首付50%到70%，如果是第三套房子的话，应该是全款支付，没有首付的。公积金第三套可以贷了吗?试行的住房公积金提取管理办法中明确规定为购买家庭首套自住...

第3套房贷款首付是几成
答：1、算首套的情况：如果你前两套房子已经还清贷款或者全款买了房子，第三套房子首付30%，抵押70%。如果前两套房子中有一套已经还清贷款或全款购买，另一套房子还没有还完房贷，那么第三套房子首付40%，房贷60%。2、第三套房的政策：第三套房的公积金贷款已经完全停止。现在可以申请按揭贷款买第三...

女孩子开2016先锋版首付30%搞完多少钱
答：对于女性购车者，若想购买2016款先锋版车型，首付款的计算是怎样的呢？根据市场行情，缤智 2016款 1.8L CVT两驱先锋型的指导价为15.38万人民币，在优惠后的价格大约保持在15.38万左右。按照常见的首付比例，即百分之三十，首付款大约在6.4万左右。这个价格涵盖了购置税、基本商业险以及上牌费用，但不...

买四十万左右汽车首付要多少钱
答：2.每个月还多少？——回答：这就根据你选择的金融方案来算，也就是你的首付来算，首付越高，还的越少，首付月底，还的越低，贷款期限越长，乍看之下，每月还的少，实际总支出越多。3.利息多少？——回答：根据所选平台不同，利息也有高低，一般来说，银行的利息最低，外面的利息高。4.湖南人能...