商品房和拆迁安置房有什么区别

商品房和拆迁安置房的区别：土地来源不同、产权的不同、环境设施不同、交易时间不同、价格不同。

1、土地来源不同：拆迁安置房的土地是划拨的，而商品房开发商取得土地是通过土地出让方式。

2、产权的不同：很多安置房不是完全的产权，具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。而商品房是完全产权，完全的房屋所有权和完全的土地使用权。

3、环境设施不同：安置房往往建设利润有限，因此，安置房的建设环境设施一般不如商品房。

4、交易时间不同：不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转让。商品房没有这方面的规定。

5、价格不同：商品房的价格由市场供需关系决定，开发商根据市场行情定价。拆迁安置房的价格一般会比较低廉，政府会给予适当的补贴或优惠，以便更好地安置被拆迁户。

~

安置房和商品房的区别是什么
答：商品期房除外，法律规定不可转售。5、产权登记。安置房与购买正常的商品房在土地取得上有所不同，拆迁安置房屋的土地是划拨出来的，而商品房开发商是以出让的方式来取得土地。安置房若是已有产权登记，且取得了房屋权证，是可以上市交易。安置房有房产证吗？1、因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁...

安置房和商品房有什么区别
答：房产介绍 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别...

安置房与商品房区别
答：许多人们在购买房屋的时候，对安置房和商品房总是一知半解，因此在购买房屋时吃了大亏，那么安置房与商品房区别在哪，下面本文就带大家来一起了解下吧。什么是安置房 安置房通常是指因为政府需要建设公益性项目或者公共设施建设时，需要占用当地群众的房屋与土地，对被拆迁户进行安置而建造的房屋。根据...

商品房和拆迁安置房有什么区别
答：商品房和拆迁安置房区别：1、质量问题 安置房一般利润有所限制，开发商可能存在偷工减料的现象。加上职能部门监管不力，以至于安置房的质量与商品房会存在差距。当然，也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的安置房，但是数量上少之又少。2、产权问题 安置房大多都是小产权，即具有完全的房屋...

什么是安置房? 解析安置房和商品房的六大区别
答：所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。安置房分类：根据相关法规及政策的规定拆迁安置...

商品房和安置房的区别是什么
答：安置房和商品房的区别主要在以下几个方面：1、土地来源的区别。拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。法律分析：安置...

安置房和商品房的区别大 买错了你就亏大了
答：商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。安置房和商品房的区别 1、土地来源的区别 安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。所以要看开发...

请问安置房和商品房的区别是什么?
答：商品房没有这方面的规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。不过，商品期房，法律上是不允许转售的。4、拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市...

安置房和商品房有什么区别
答：安置房和商品房的主要区别在于土地性质、产权、交易限制、房屋质量、享受的权利等。1、土地性质不同 安置房和商品房的土地性质不一样，安置房的土地是属于划拨土地，因此与购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证，就可以...