拆迁安置房和商品房有什么区别
2. 建筑质量差异明显。由于对安置房建设的利润控制严格，建筑商可能会采取偷工减料的方式来增加利润。加上监管部门的监管不力或参与不当，安置房的质量普遍不如商品房。尽管存在一些质量较好的安置房项目，但这类项目不多，能遇到质量上乘的安置房就像中彩票一样难得。
3. 交易限制的存在。许多安置房都设有交易限制，规定在一定年限内不得上市转售。而商品房不受此限制，只要购买的房屋已完成登记，即可上市交易。需要注意的是，虽然商品期房在法律上不允许转售，但现房则无此限制。
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安置房和商品房的区别是什么
答：土地来源和产权的不同。1、产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在...
商品房和安置房的区别
答：一、商品房和安置房的区别1、商品房和安置房的区别是：（1）土地来源不同。安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房是有区别的；（2）产权不同。安置房不是完全产权，而商品房是完全产权；（3）质量不同。安置房的质量不如商品房；（4）交易时间不同。安置房都有交易时间限制，商品房没有...
请问安置房和商品房的区别是什么?
答：您好安置房和商品房的区别主要在以下几个方面：1、安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然，也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的安置房，但是不多，能碰上算是...
拆迁安置房和商品房的差别有哪些?
答：安置房和商品房的区别有哪些？1、土地性质安置房和商品房的土地性质不一样，安置房的土地是属于划拨土地，因此与购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。2、...
商品房和安置房的区别是什么
答：土地来源和产权的不同。1、产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在...
商品房与拆迁安置房有什么区别
答：一)从产权上看“安置房”和“商品房”的区别商品房的产权是属于完全产权，也就是说买了商品房的话你就具有商品房的土地使用权，而且可以如果你房子买了之后又不想要的了，可以自由的进行转卖或者将房子赠与出去。而安置房就很不一样了，安置房没有全部使用的权利，只有部分使用的权利，如果你想要使...
交过土地出让金的安置房和商品房有什么区别
答：不过，商品期房，法律上是不允许转售的。5、交易限制的区别安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不...
商品房的房产证和安置房有什么区别
答：不过，商品期房，法律上是不允许转售的。5、交易限制的区别安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不...
商品房和安置房的区别是什么
答：5、安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。6、商品房的买受人一般享有该房屋的全部所有权包括...
