烂尾楼为什么不拆

烂尾楼不拆的原因是开发商暂时性停工。

或许是开发商暂时性停工。新楼盘在建设的过程中，会耗费很多的钱。通常开发商会将所需要的钱，一次性给施工队，他们会通过出售房子来回笼资金。

再用多次付款的形式将需要的资金支付给施工队。若这个楼盘的销售情况不好，想要回笼资金就会变得很困难，这个项目只能被迫暂停一段时间。

但开发商和施工队签订的合作合同又不会作废，等开发商资金到位，这个项目还是会继续做下去，塔吊会继续投入使用。若项目时间不长，施工队也完全没有必要将塔吊撤走。

烂尾楼和尾楼的区别

烂尾楼指的是以及办理好用地、规划手续，项目开始之后，因为开发商资金紧张，或者是债务纠纷，停工一年的项目，被称为烂尾楼。

烂尾楼产生的原因是开发商建设资金不足，靠很少的启动资金，开始盲目的建设和预售，凭借预售回收款项完成建设项目，但是没有如期收回投资，造成项目停止施工。

尾楼指的是项目销售8-9成之后剩下，或者是很长时间没有卖完的房子，一般商品住宅销售量达到百分之八十后，开发商就获利了，就进入了清盘销售，这时的房产称尾楼。

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谁知道泰安财源街那座烂尾楼怎么回事?好多年了立在那。也不拆不用。
答：那是泰安市保险公司建的， 原来人保的财险跟寿险没分家的时候建的，因为种种原因没有建起来，随后财险跟寿险分家了，就成了现在这样 前几年也招标想把它卖了 可能是两家的关系不好协调吧 价格什么的都没协调好，再就是两家的一把手换了好几任了遗留了很多问题吧 很多事情都弄不清楚 也许是账...

很多烂尾楼都建的差不多了,却要被废弃,为什么不盖好呢?
答：再者就是面对已有建筑架构，是拆还是不拆的一个问题，每一个厂商面对工程，其实要求跟态度也会有着不小的不同之处，甚至在楼体设计等方面，也是会如此。在这样的情况下，哪怕是的原有的建筑架构没有质量问题，大多数新房地产公司也会选择推倒重建。更何况大多数烂尾楼都会有或多或少的质量问题，而且...

为什么有些楼盘成为烂尾楼后,里面的塔吊一直不撤走?
答：除了拆装费用高，塔吊的安装和拆除的手续也比较繁琐。大家可能不知道塔吊设备无论是在安装还是在拆卸上，都需要的提前到相关部门办理审批手续并登记备案，然后才能由具备资质的施工人员和单位进行安装或者拆卸。不是说你个人想拆就拆，想安就能安装的。它需要很多资料和手续，而且一旦工程烂尾手续办起来更加困...

烂尾楼为什么要爆破拆除,而不是继续修建?
答：因为烂尾楼继续修建需要大量的资金，在政府没有足够资金的时候就会选择爆破拆除。烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心。对居民生活带来不便。烂尾楼形成的原因较多，如...

尾房到底是什么
答：尾房，又称尾楼，不能等同于烂尾房和一般空置房，是指项目销售成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。认为，当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。尾房本身有两种形态，一种是整个项目里面比较好的房子，开发商将其留在...

《泰坦尼克号》的导演具体是怎么拍摄这部电影的?
答：尾楼甲板的场景是使用一个特殊技术拍摄的。通过一个关节整个船尾可以直立起来。为了保证特技演员的安全许多道具是用塑料泡沫做的。1996年11月15日拍摄上船的场景。 泰坦尼克号的模型只有右舷,原因是因为当地的风大多数从北吹过来,因此烟囱里的烟看上去就好像船在航行一样。但是这造成了一个困难,因为从南安普敦启航时...

买清盘房陷阱有哪些
答：1、要区分清楚尾房和空置房，避免买到因积压、手续不全、拆迁周转等原因造成的空置房；2、要了解该楼盘品质优劣，同时对比清楚房屋位置、价格、朝向等因素；3、要仔细看房子是否有产权证和销售许可证，有没有被抵押或拍卖。购买清盘房有什么利弊 一、利益 1、尾楼属于销售扫尾的阶段，一般开发商会采取...

什么叫乱尾楼
答：因为产权发生纠纷的，工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾楼。烂尾楼的危害. 由于房地产是资金密集型行业，因此，烂尾楼往往占用了大量的资金， 包括大量借贷资金!也有开发楼盘一旦销售不好，成为烂尾楼！只要是不能正常进入销售环节的楼盘都可以叫作烂尾楼。烂尾楼是做到一半就停工的楼，你希望...

昆明一处七年烂尾楼被爆破拆除,爆破拆除给附近居民造成了哪些影响...
答：关于裂纹是不是爆破引起的，目前还在等待权威部门的检测，其实业主们的诉求也没有什么不对的，天花板脱落，墙体裂纹，这些都是大的冲击力导致的，所以想要一个检测结果也是合理要求。结语 烂尾楼的爆破拆除本来是好事，因为爆破影响了附近居民的生活就不太合适了，所以这件事一定要给业主们解决好。以后做...

如何理解尾房 尾房挑选的技巧有哪些
答：开发商经过正常的销售后剩下了少量没有竞争力的房子，这些房子或朝向不好、采光不足，或是楼层不佳、位处两级，其中一层大多不带小花园且遮挡较严重。尾房是那些在楼盘项目中已进入销售最后阶段的少部分剩余房屋。因为项目性质的不同(比如：普通商住楼、酒店式公寓、写字楼，商铺，别墅或者是工业厂房等...