用两套房子做抵押办一笔贷款,想提出一套怎么还贷呢？ 按揭没还完的房子可以用于抵押贷款吗??
但有时候，因为合同签订的时候，是注明同一笔贷款，银行会觉得流程上操作困难，会拒绝这样操作。只能全部结清后再次贷款。
第一，再贷款的房子不能用于抵押贷款。第二，即使你现在结清房款，用来抵押贷款再买房，也比你直接买房办理购房贷款的利率高，不划算如果你现在买房，算二套，首付5成。利率上浮10%，如果是抵押贷款，贷款额不超过房价的50%，利率一般是上浮10%～30%。所以，没必要抵押，直接贷款买就好。希望能够帮到您！回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注！
具体贷款流程 第一，再贷款的房子不能用于抵押贷款。第二，即使你现在结清房款，用来抵押贷款再买房，也比你直接买房办理购房贷款的利率高，不划算如果你现在买房，算二套，首付5成。利率上浮10%，如果是抵押贷款，贷款额不超过房价的50%，利率一般是上浮10%～30%。所以，没必要抵押，直接贷款买就好。希望能够帮到您！回答来自： 百度房产交流团 、 商业理财知万家 敬请关注！
第一，再贷款的房子不能用于抵押贷款。第二，即使你现在结清房款，用来抵押贷款再买房，也比你直接买房办理购房贷款的利率高，不划算如果你现在买房，算二套，首付5成。利率上浮10%，如果是抵押贷款，贷款额不超过房价的50%，利率一般是上浮10%～30%。所以，没必要抵押，直接贷款买就好。希望能够帮到您！回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注！
第一，再贷款的房子不能用于抵押贷款。第二，即使你现在结清房款，用来抵押贷款再买房，也比你直接买房办理购房贷款的利率高，不划算如果你现在买房，算二套，首付5成。利率上浮10%，如果是抵押贷款，贷款额不超过房价的50%，利率一般是上浮10%～30%。所以，没必要抵押，直接贷款买就好。希望能够帮到您！回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注！
我有一套房子还在还贷期间，能否进行抵押贷款？~
个人住房贷款很多人都有所了解，购房者将所购商品房作为贷款抵押物向银行借贷购房短缺的资金。既然房产是抵押物，在贷款未还清之前，房主对房屋就无法享有完整的处置权。那么还款中的房子能否二次抵押呢？
答案是可以的。招行推出的“有房就贷”产品，而和此种贷款方式相近的“房抵贷”也被大家放在一起讨论。我们先来了解一下这两种产品究竟有多大区别？
房抵贷
房抵贷，就是指借款人以自然人名下的房产（住房、房）作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。“房抵贷”其实很早以前就有，且很多银行都有这项业务，只是在具体限制上有差异。有的银行只接受按揭还清的房产，而有的银行则可接受未结清贷款的房产。
有房就贷
“有房就贷”就和招行此次推出的“有房就贷”更接近了。同样以抵押为主，只要客户有房，无论按揭是否还清均能办理贷款。但根据不同地方的政策采取的方式不同，比如上海等地，由于政策的允许，推出了房产二次抵押，房子有按揭也可贷，可以贷出的部分。而其它包括广州等城市，在按揭结清之前也可根据其信用状况给予小额款，并非二次抵押再贷款。
两者有多大区别？
相同之处：
第一，贷款的金额均由银行根据估值贷出相应的部分；
第二，借款人通过这两种方式贷到的钱均不能用于购房、炒股等国家禁止的用途。
不同之处：
第一，“房抵贷”采用非循环方式的，贷款长期限为10nian；
采用自助循环方式的，单笔贷款长期限为5nian；
采用非自助循环方式的，单笔贷款长期限为10nian。
而“有房就贷”能够获得长20nian的授信及贷款期限，可以像按揭一样还贷款。
按揭没还完的房子可以用于抵押贷款吗？
用两套房子做抵押办一笔贷款,想提出一套怎么还贷呢?
答：主要看当时的合同是如何签订的。正常情况下，每套房子对应不同的贷款额度，如A房子50w，b房子100W。你付清A房的贷款就可解押A房。但有时候，因为合同签订的时候，是注明同一笔贷款，银行会觉得流程上操作困难，会拒绝这样操作。只能全部结清后再次贷款。
一笔银行贷款,用两套房产进行抵押,我想解压其中一套,可否?
答：可以提前还款，把60万的解押就可以了
捆绑两套房子抵押银行,到期只能偿还一套的贷款,可以只解压其中一套吗...
答：如果是2套房子一个贷款合同，那就不行，到期银行必须要全部还清贷款。如到期只能还其中一部分可以提前跟银行客户经理沟通续贷事宜或者转按。
两套房子联合抵押贷款了,现在想卖其中一套房子,请问在什么前提下才能卖...
答：你贷款的时候 房子应该做公证了 你现在如果还款超过一套房子的价值 你可以再去申请公证的哦 只要他们同意 解除抵押就可以了
有两套房子,一个房子做抵押,还可以贷款吗
答：房抵押贷款流程是什么1、买卖双方签订买房合同之后，同时还需支付一些首付金额，并到银行提出申请以及填写表格(如已婚，须夫妻双方前往，未婚，可单独前往)，相关工作人员经审批后，出具《贷款承诺书》，作为买房人办理贷款手续的凭证。2、凭身份证领借款合同的贷款支付回执单，所需流程为：受理柜—保险柜—...
...抵押在银行,想再贷出一笔资金,想了解一下房子抵押给银行了还能再抵押...
答：1、房子是可以抵押给银行，然后向银行提出贷款的申请，主要的内容就要交代一下贷款的用途以及需要的金额，包括贷款的时间等等。2、接下来需要向银行提交贷款资料，如果是你个人向银行申请，需要提供你本人的身份证，还有流水账单，包括工作证明。同时银行会查询你的征信报告，包括这套房子的房产证，也需要拿...
我有2套房,用一套办了抵押贷款,我的收入只能偿还这一笔抵押贷款,我可以...
答：不能，两套房抵押贷款是人民法院规定的（一套办理抵押登记，一套备用），你已经申请的贷款在征信系统中可以查到，所以你第二套房贷款无法办理。
二次房屋抵押贷款
答：方法一:第二套房先想凑首付(二套房首付一般要50%),然后买完后,拿第一套房做抵押贷款。 方法二:第二套房想办法凑首付,放朋友或者亲戚名下(没有其他房贷的,因为一套房首付以及利率都比二套房划算),买完后拿第一套房做抵押贷款还首付的钱。 2.二套房买完之前先抵押第一套 第一套房做抵押贷款,然后拿抵押...
房产二次抵押贷款的流程
答：二押房产抵押贷款流程通过银行办理：1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请材料，银行对相对应的房屋进行评估同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。2、申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行审核人员会对你的资料进行...
房产证是两个人的名字,可不可以进行抵押贷款?需要哪些手续的?_百度...
答：二、一套房可以抵押贷款吗 房产证可以抵押贷款，条件为：1、年满18岁，不能超过65周岁；2、具备按期还款能力；3、通过两种情况来确定可贷款年数；4、提供银行认可的房屋；三、唯一的一套住房能够做抵押贷款吗 唯一的一套住房能够做抵押贷款，不过住房需要取得产权证明，用户在办理房产抵押贷款时银行会对...
