重庆市房屋拆迁补偿标准

作者&投稿:干祝 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
重庆拆迁房屋赔偿标准具体如下:
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积加上被拆迁房屋;
4、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)*被拆除房屋的建筑面积;
5、被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)*被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
重庆市房屋拆迁补偿需要提交的材料可能因具体情况和政策的不同而有所不同,以下是一些常见的材料:
1、房屋产权证或土地使用证:拆迁补偿需要证明房屋的产权或土地使用权,因此需要提供相应的产权证或土地使用证;
2、房屋评估报告:拆迁补偿需要对房屋进行评估,因此需要提供相关的房屋评估报告;
3、身份证和户口簿:需要提供拆迁补偿申请人的身份证和户口簿等身份证明材料;
4、与房屋有关的其他证明文件:如建筑许可证、规划许可证、房屋购买合同等;
5、银行卡:拆迁补偿费用一般会通过银行卡进行发放,因此需要提供个人银行卡信息。
综上所述,不同地区和政策的要求可能会有所不同,具体所需材料需要根据当地政策和规定进行了解。此外,在提交材料时,需要保证材料的真实性和完整性,如有疑问可以咨询当地拆迁补偿管理部门或专业人士的意见。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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农村房子拆迁补偿标准
答:根据当地政策和房屋具体情况而定。农村房屋的拆迁补偿费包括土地补偿费、安置补助费、房屋等地上附着物和青苗的补偿费。根据国家法规政策规定,具体拆迁项目的宅基地区位补偿价由有资质的评估机构在规定范围内评估确定。农村有砖混结构、砖木结构、土木结构等不同结构的房屋,而且每家房屋的新旧程度、装饰装修...

农村房子拆迁补偿标准
答:农村房屋拆迁补偿标准如下:1、草房每平方米补偿1900元;2、砖瓦房每平方米补偿2400元;3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元;5、地上(下)附着物使用等价补偿标准;6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。农村拆迁与户口有...

活动板房拆迁补偿标准
答:(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、...

宅基地拆迁补偿标准明细
答:宅基地拆迁补偿标准明细如下:1、征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算;2、附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿;3、农村房屋拆除补偿标准:农村草房一平米补偿1900元;农村砖瓦房一平米补偿2400元;农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元;农村二层及两层以上楼房一平米...

拆迁补偿规定阁楼怎么补偿
答:为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。没有产权的阁楼,以后拆迁时也能够获得补偿。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地_上单位、个人的...

公房拆迁承租人怎么补偿
答:(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。二、房屋拆迁有哪些程序 1、申领《房屋拆迁许可证》;2、拆迁管理部门进森迹行审核;3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;4、发布《拆迁通告》;5、选择确定评估机构;6、入户调查;7、评估结果公示;8、出具并送达评估报告;9、签订房屋拆迁补偿安置协议...

阁楼拆迁补偿标准
答:阁楼楼层层高是指从阁楼楼地板面到檐木的垂直距离;3、没有产权的阁楼,以后拆迁时也能够获得补偿。房屋拆迁补偿计算标准,房屋拆迁货币补偿法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额。(仅供参考)想要了解更多关于拆迁的相关信息,推荐咨询北京冠领律师事务所。目前总所员工逾500人,律师团队均来自于...

政府置换房屋补偿标准
答:1、住宅用房的拆迁补偿安置实行产权调换和货币补偿的方式,被拆迁人可以自行选择补偿安置方式。被拆迁人选择产权调换方式安置的,其应安置面积按以下规定计算与认定:被拆迁住房的人均建筑面积超过40平方米的,按应安置人口的人均40平方米的安置标准计算其应安置面积,超出部分实行货币补偿;被拆迁住房的人均...

农村别墅拆迁补偿标准
答:农村别墅拆迁的补偿标准是:1、别墅补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励补偿费,以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。国家对于农村征地的政策:1、变化一:“一补”变“两补”...

搬迁费一般为多少
答:1、房屋补偿费:实行货币补偿,住宅实施改造、房屋所有权人选择产权调换,对直管公有住宅实施改造等5个方面的补偿。按照统一拆迁标准,被拆迁房屋补偿实行货币补偿安置的,按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的,被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积...