二手租户面临房东要收回门面，一手租户已经被强制搬迁，能像房东索要赔偿吗？ 租的店面要拆迁房东无产权证租户能得到政府赔偿吗
2、找出能证明你跟你朋友续签租约关系的证据，以备你朋友耍赖不认账。
3、找到房东协商，争取续租，不然你只能走法律程序了，大家都怕麻烦，何不各让一步呢。
4、一般情况下，合约到期，装修的费用成本是不能索赔的，但如果是合约中，非自己责任造成的合约无法履行，是可以向责任人索赔一定的装修费用。
5、现在的人啊，法律意识淡薄，我租个15平米的房子我都要让房东拿房产证出来看看，还要签合同，你租个商铺都不续签合同，连真正的房东都没见过吧？
我门面明年到期房东要收回门面，当时转让时原租户说可以续签，合同没~
转让费这个东西是商战实战的一产物,是商业预期收益和现营商环境硬件的投入叠加!这通常不是合同的一部分!也无法做出明确规定的一部分!因为转让费的实质就是一笔货币收入,所以当下也有房东以此为借口,在合同期满后除租金处索要一笔签字费!利益面前,商业道德是彻底坍塌了!不知你在受让这门面的经营权时,支付租金与转让费时,如何确定经营期限的!如果合同早就到期,房东为何没在合同到期时收回经营权?这个烂账想要回很困难!
一、如果所租住的房屋被拆迁，租客应在规定的期限完成搬迁，但要保留相关的证据，以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。
二、 如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的，出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿，或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
三、对于房屋可能被拆迁的信息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订，关系到承租者的利益，并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：(三)租赁房屋”。
因《城市房屋拆迁管理条例》属于行政法规，该条为强制性规定，因此按《合同法若干问题的解释》第4条的规定，签订的租赁合同为无效合同。房东不仅要把房屋可能将要被拆迁的信息告知承租人，而且一旦明确拆迁范围，再进行出租，则属于违法出租，应该承担相应的责任。此外，承租人为了更好地维护自身的利益，在签订租赁合同时，应积极主动对该区域动迁情况进行调查，避免因签订无效租赁合同而受到经济损害。
四、租客遇到拆迁，如何有效维权
1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给予承租人补偿。
2、如果不解除租赁协议，在产权置换的情况下，可以重新订立租赁合同。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。没有进行产权置换，承租人可以要求支付相关的费用：
第一，搬迁补助费。按照建筑面积或合作规定进行计算。拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费包括：设备搬迁，安装费用；无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。
第二，停产停业损失(主要针对的是经营性用房)。按照建筑面积给予一次性停产停业综合补助费用。
门面合同到期房东要收回但租户赖着不搬怎么办
答：法律分析：租户到期不搬，可以直接到法院起诉，请求租户搬离房屋并赔偿相应损失。租户的行为已经违反相关法律规定，租期到期后，租户已经没有继续使用房屋的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用...
我租了个门面合同未到期,房东把房子卖了要把房子收回该怎么办?_百度知 ...
答：按照租赁合同的要件来看，房东的行为肯定是违约了。在租赁合同存续期间，房主却因特殊原因需要出售房屋时，必须与新房住约定保证租赁者的合法利益，即在合同未到期前，确保租户不断租，直至期满；否则，房主就必须赔付租赁者房租费用的两倍以上违约金，或按照合同中提前约定的赔偿金额。假如是门面房的话，房主...
租赁期间房东需要收回房屋自用,要求租户退房,怎么办?提前通知租户,租户...
答：看你合同订的是怎么说的？如果合同规定可以提前通知您退房的话你只能退房，如果没有规定的话，你可以要求赔偿。
门面转让费与房东有关吗?如果房东想要收回门面需要付转让费吗?_百度知 ...
答：一：门面转让费与房东无直接关系。二：如果房东希望收回门面，且租赁合同未到期，房东通常不需要支付转让费。三：在租赁合同未到期的情况下，如果房东要收回门面，他们应当向租户提供补偿款，这笔款项在某种程度上可能等同于转让费。
门面转让时,出租方有权将门面收回吗?
答：转让费一般说的是门面装修和附属物品的价值。房东收回时，你可以参考合同上，如果说房屋收回时，装修和附属物还归租户，租户就可以拆除后拿走。也有的合同写明，装修和附属物归房东的。这都要按照合同来办。实在不行，只有打官司，不过一般也是会按照合同来办。。
我有一间商业街门面房,租户今年合约已到,我想收回房子,但当时给他签...
答：因为租户也不容易，我曾经被房东坑太惨，恨不得食其肉啊。现在生意不好做，尽量理性协商，不要上升到法律层面，别让你那个门面名声臭了，以后不好出租。最后你只需要知道，你是业主，权利在你手上。只是尽量仁义一点。给别人几个月或者半年的时间转让，也许他原来也给了转让费的，别让别人太亏。
房东要提前收回房子要提前多久告知租户
答：法律分析：您的房子如果是出租，一般需提前一个月告知租客，或者按照当时签订的合同约定来办，如果租客不同意提前解约，一般赔付租客一个月租金，或者按照合同约定办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、...
问个合同法的问题,有间住宅,门面约10平方米租给一位租户,用作办公室...
答：房东想要收回门面不再出租，租户同意搬走，合同签订期为5年，这属于房东违约，如果在合同中事先有违约责任，那就按违约责任执行。如果合同中没有明确违约责任，那就按朋友关系适当解决，不要为这点小事，朋友之间闹得不愉快。
商铺合同签订才10天,房东要收回房屋可以起诉吗
答：商铺合同签订才10天，合同签字后具有法律效力，丙方按照合同约定及时支付了房租与转让费，房东要收回房屋属于违约行为，丙方可以起诉，要求退回房租并且赔偿经济损失。
