租赁期间房东需要收回房屋自用,要求租户退房,怎么办?提前通知租户,租户一定要搬家 租房，房东单方面违约，要求提前搬出，应该怎样要求赔偿？合同中...
这是房东的违约，按照双方签订的租房合同里面的违约条款执行。
房屋租赁合同：想要表达租期内房东如想收回房子需提前一月通知，待租户找到新房子后收回不承担违约责任～~
租期内如有一方由于生活原因，将提前退房/收房，需提前一个月通知守约方，待租客搬走时，双方办理房屋交接手续，双方互不追究违约责任。
租房房东单方面违约，要求提前搬出，可以要求房东按照违约条款赔偿，合同中没有违约条款，应按照造成的损失进行的赔偿，如搬家费等。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
扩展资料：
《中华人民共和国合同法》第一百一十八条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
第一百一十九条 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
参考资料来源：百度百科——中华人民共和国合同法
租房期间房东进行改装,房租谁负责
答：第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租 赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义...
房租管制具体是什么意思?
答：第一次世界大战爆发后,为应对当时普遍出现的房荒,许多参战国家改变了传统的房屋租赁观念,即房屋租赁属于私法上的契约关系,应该遵循合同自由的原则,国家无权干涉等,转而实行以保护承租人为目的之房租管制主义。在原先已经确立的买卖不破租赁原则的基础上,西方国家又逐渐发展出控制租金、限制房东退租权、限制个人住房数...
房屋租给民宿房东有其他的税费吗
答：赁税由房屋产权所有人缴纳。产权属全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳，产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。租赁的房屋根据租赁按双方约定交。房屋租赁税怎么个交法个人出租非住房应缴纳以下税款：房产税：以...
租房需要什么手续?应该注意什么?
答：3．市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。注意：最重要的是，不要上当。一定要看看房东的房产证，确定房子的所有权是他的，其次，各项费用（水电、煤气等等一定要说清楚），第三，注意安全，第四，要砍价！！！一、 审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件；...
租赁凭证是自己办还是房东办
答：房屋租赁登记备案凭证一般是由房主办理，去房地产管理部门办理时要携带好租赁合同、房屋所有权证等相关资料。赁登记又是租赁合同生效的一个法定要件，办理了租赁登记，才能切实保护租赁双方的合法权益；租赁登记又是房地产管理部门统一掌握、管理和规范房地产租赁市场的一种手段。房地产管理部门在受理当事...
求助法律人士:请问房东换人,我之前的合同是否还有效?
答：当事人一方明确表示不履行合同义务的另一方能够在履行时限期满之前要求承受违约职责。两方商量不成可诉讼处置。法律分析赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。所以有效。承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要...
租房都需要双方办理什么手续?
答：5、 承租方应遵守已公布的中国的法律和法规，不在该房屋上从事任何非法活动。九、合同终止及解除的规定：1、 承租方在租赁期满后，如需续租应提前二个月通知对方，由双方另行协商续租事宜。如果不租时，承租方也需提前二个月通知对方。2、 租赁期满后，承租方应在三日内将该房屋及设施在正常状态下...
做二房东的有关问题
答：反正也是出租 简单弄弄卫生间 厨房就行了 （贴砖 安马桶什么的）房屋到期后 让租户 把房租 直接交给大房东 你就全身而退 合同 房 屋 租 赁 合 同 甲方（出租方）乙方（承租方）甲、 乙双方根据人民共和国有关法律、行政法规和北京市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上...
房东租客死亡,房东应该怎么办?
答：5、联 系 律 师或法 律 援 助。如果房 东拒绝处理遗 体或协 商无果，你可以寻求法 律援 助。请教律 师了解你的权 利，并寻求法 律 途 径解决纠 纷。6、考虑解 除租 赁 协 议。如果以上方法都无法解 决问题，而且房东的行为严重影 响了你的居 住权 益，你可以考虑解 除 租 赁 协...
没交房租房东断水断电违法吗
答：这种情况下，出租人应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失；2、合同已经提前解除若双方当事人已协商解除合同，承租人拒不归还房屋，出租人采取断水、断电行为不应承担法律责任；3、赁合同到期后，出租人明确表示不同意续租，且拒收承租人为续租而交纳的租金，承租人无理由迟迟不归还房屋，出租人有...
