买房子交了2万块钱的定金，后来因为各种问题不想买了，定金能不能退回来？ 买房交了两万定金,不想买了,可以退吗
买房交了两万定金,不想买了,可以退吗?~
买房交了两万定金，不想买了通常来说是不可以退的。从法律层面来说，如果是购房者单方面不想要房子了就要退房，那定金是不退的，因为定金是法律概念，是具有担保性质的，如果付钱者毁约，定金不退，如果收钱的人毁约，那双倍偿还定金。
简单来说，购房者交了定金定了这套房子，开发商就不会向外销售这套房源了，如果不想买了一定程度上会给开发商造成损失，所以定金不退也是一种合理的现象。
特殊情况：
如果你签订的认购书是无效的，那么定金是可以退还的。具体情况如下：
一、开发商五证不全，没有建房和售房的资格。
二、是开发商违规销售，把抵押房卖给购房者或者一房两卖。
三、是认购房的内容，违反相关的法律法规。如果是开发商的原因导致认购协议无效，那么定金是可以全额退还的。
法律分析：根据法律规定，因为购房者个人原因要退定金，正常是不能退还的。若是因为开放商或是房子本身的一些问题原因，进而定金是可以退还的。只是在定金申请退还之前，先要判断退定金的理由是什么。提交定金收纳凭据向商品房开放商提交购房定金缴纳时候的凭证，进而开发商核查身份的真实有效性，同时核查相对应提交的定金数额，以便后续方便定金的退还。开发商退还买房定金上述流程完成后，确定购房者定金可以退还的，商品房开放商会将收取的购房者的定金，退还到买房者的银行卡上。至此，退买房定金流程也就完成，买房者注意查看定金是否到账即可。目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 ：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
我买房交了两万定金,现在不想要了,能退定金吗?
答：不可以。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付...
买房时交了两万定金,现在不想买房了,但是定金不退了,怎么办?
答：定金不退。卖方违约，赔双倍！如果你签的是定的话，正常是不可以退的。如果你感觉心疼的话。可以找开发商协商一下，也许可以退一部分。或者，有一种情况就是开发商资质有问题，或者是条款里面有某一条是开发商没有做到的话，可以算作开发商违约，你可以以此为由把钱要回来。最后，祝你好运。
昨天刚交了2万房屋预定款,现在我不想要这房子了,不知道这2万预定款能...
答：因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同;未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同;未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实，则开发商应当双倍返还定金。因不可归责于开发商和购房者的事由主要有，如双方...
买二手房,合同签了交了2万定金,第四天就不想买了,定金不要了,还要赔...
答：一般情况下，应该不需要的，因为守约方只能选择定金或违约金适用，而不能一并适用，不过，还要看你们双方合同约定、以及因此造成的实际损失等情况如何了。
刚交了2万房子定金,现在后悔了还能退吗?
答：2、给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。法律依据：根据《合同法》第一百一十五条规定：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖...
买房子先交了2万元定金, 但是现在因种种原因买不了这房子,请问我的定金...
答：能 希望能帮到您 房产销售为您解答
买房签认购协议交了2万定金,后来我们不太想要,房子卖给别人了,不给退...
答：你可以仔细看下认购合同，定金是已经决定购买交付的定金，防止他人再购买，在约定的期限内没有按约定的时间去签合同，交钱，就是违约了。他们是有权卖给别人的，现在刚好卖出去了，如果你态度好点，说你们家人不同意，也没有多少钱，说点软话，别人还可能退给你。能退就不错了。估计你去的时候说话很...
二手房买卖,中介交了2万元定金,和中介签了承诺书,现在卖家反悔了,可 ...
答：看你的描述是签订了意向书后收取了两万定金，这个就有商讨的余地；但是假如三方签订了买卖定金合同的话，就不是退还两万定金的事情了，按照合同法约定，应该双倍赔偿守约方违约金（即退还两万再赔偿两万共计四万，看划算与否了），毕竟只有这样才能保证买方的利益；或者合同中买卖双方议定的成交价120万里面...
买房子交了2万定金 可以退吗
答：买房子交了定金，在开发商无过错的情况下，是不可以退的。交定金的时候，都会签订定金合同，所以是具有法律效益的，支付方不得因不够卖要求退款。在支付定金之后，如果支付方不买房，那么就属于违约责任，卖方有权扣留定金，如果卖方不想卖房，那么属于卖方违约，支付方可以按照合同规定，要求对方赔偿双倍...
买房交了2万定金不买了,能退回吗?定金退还的技巧
答：买房子交了2万定金一般是不可以退的，但是，具有以下情况的可以退还。1、开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。2、开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人。3、因合同条款达不成一致意见。如卖家对房屋信息表述模糊，合同主要条款无法确定，或者卖家对认购书中...
