个人转让家庭唯一住房什么条件可以免个税？

自然人个人转让家庭唯一住房，符合什么条件可以免征个人所得税？
答：根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字[1999]278号)第一条和第四条的规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，但是如果转让的是自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房的，取得的所得可以免征个人所得税。
根据《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)第三条第四项的规定，个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。同时根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发[2005]172号)第二条的规定，“契税完税证明中注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。
因此，自然人个人转让自房屋产权证或契税完税证明上登记的日期起满5年的家庭唯一住房，可以免征个人所得税。

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房主过世,儿女放弃,妻子卖唯一的一套住房,税收怎么
答：另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。2. 个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免...

家庭唯一住房怎么界定
答：即“唯一住房”认定上侧重纳税区域核算。唯一住房查询办法：对购房人申请开具家庭唯一住房证明的，应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据（应提供购买房屋签订的合同），购房人及配偶、未成年子女的身份证件，结婚证，户口本；如单身，应提供民政部门开具的有效单身证明。到所购房屋所在地区的房产登记机构...

出售老本唯一住房个人所得税怎么算
答：1.个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过2年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足...

房子可以过户给老婆吗
答：但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。 2、买卖过户 直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税房产证大于5年的免)，买方:契税其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 买卖过户如...

杭州三孩家庭可以多买一套房吗
答：个人转让非家庭唯一住房的，增值税征免年限仍为5年。杭州楼房新政三孩家庭认定条件是什么?指经杭州市卫生健康委员会认定的，同一对夫妻(至少一方为杭州户籍)5月31日(含)后生育三孩的家庭。即申请人双方应具有合法的夫妻关系，已共同生育或依法收养三个子女(指现有子女数)，其中第三个子女的出生或收养...

二手房过户需要哪些费用?
答：二手商品房交易需要交三种税费，分别是个人所得税、营业税和契税。其税费的数额与多种因素有关，下面我就详细解答二手商品房交易税费怎么交的问题。一、个人所得税 是否“满五唯一”是交不交个税的关键要素 ，即：1） 转让家庭名下不满五年，或满五年不唯一住宅的，按照“差额”20%征收个人所得税；...

出售房产是满5年唯一住房,是指卖家唯一还是买家唯一?
答：1、取得产权证的时间。2、契税完税证明的时间。唯一住房:是指房屋所有权人在本市只有一套住宅性质的房屋(即该套房屋)。满五唯一的房子，可以享受税费优惠政策。以北京为例：1、房产证满5年，并且是家庭唯一住房的，不需要缴纳个人所得税；2、房产证满5年，但不是家庭唯一住房的，商品房需要缴纳房产...

家庭唯一住房可以被法院执行吗
答：家庭唯一住房可不可以被法院执行需要具体分析。如果符合以下情形能执行：1.对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。2.执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。【法律分析】人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者...

家庭唯一住房可以被法院执行吗?没有居住房屋如何生存?
答：家庭唯一住房可以被法院执行。法律依据：对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。被执行人享有其他固定的租赁房屋;被执行人共同居住的家庭成员名下有其他房产;被...

卖方有两套房,卖其中一套,买方过户税费怎么算
答：若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所...