麻烦给个门面转让的流程，譬如说我签完合同之后，接下来我要做些什么事 我有一间小门面转让了给做电信网络的,他们说转让费要一个月以后...
如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)
因为一般情况下转让之前，转让人都会要求在签定协议之前要交付一定数额的定金，如果这里不注意很容易被骗。
二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
这里要注意是整体转让还是空店转让，如果是整体转让请千万点清设备和物品明细，免得少数量或缺质量。
三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
六、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。
八、务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。
九、为了避免造成房东干涉转让的事情发生，请务必在合同签定时与房东约定好：有转让的权利，有优先续租权，房东不得以任何方式涉店铺转让。
门面转让分两种，1、门面房未到期，原承租商将门面房转租给新的承租商（原房主无异议），新承租商自己重新开店，新承租商到工商部门办好自己新店的营业执照即可
2、门面和原店的营业项目一起转让，这样除签订完房屋转让协议外，还需办理工商营业执照变更手续
好
店面转让的步骤有哪些，店面转让的注意事项是什么?~
店面转让的步骤大致分以下几个步骤：
1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
特别注意：转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。
扩展资料门面租售相关法律说明
一：在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。
二：在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。
三：续租 租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出 书面申请。
四：合同的变更和解除: 租方有下列情况之一的，租售方有权解除合同。
参考资料来源：百度百科-门面转让
怎么说呢？有诚信的人愿意给你钱的，你拿着这份合同是有保障的。如果对方本来就没钱忽悠你，然后给你签一份合同，但是他就是不执行合同。完了你得走法律程序，这不是自己折腾自己吗？
请问转让门面需要注意什么?如果我要以后还能有权转让给别人合同里有什么...
答：通常情况下，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租...
店铺招租海报怎么写?我要出租房屋,怎么写广告
答：1、门面转让协议书写转让方甲方受让方乙方根据合同法相关规定经甲、乙双方友好协商就门面转让事宜达成如下协议一、甲方将位于的门面转让给乙方让乙方租赁使用门面的建筑面积为平方米并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务在甲方转让租期满后由乙方与业主按原合同条款相关规定重新签订租赁合同二、业...
关于门面的意思
答：问题七：商铺是什么意思 就是把他的合同转买给你，也就是说你要这个商铺但是现在被他租下来也签了合同，你要，就要向他支付他能接受的转让价格，让他把商铺让给你来做。也就是这个铺子以后的被租人就是你了。房东不变。。但是要注意别被宰得太厉害了 问题八：店面转让是什么意思，包括房租了吗...
怀旧粤菜寻踪:为了吃传说中的八宝扒鸭,我差点在芳村走丢了
答：从我们下单时就不停劝阻我们不要点太多，并详细介绍各种菜的做法。我笑问她不怕我们偷师吗？她回答说，现在的年轻人怎么受得了这种麻烦？不怕你们偷师，就怕手艺失传啦！听得布丁心里微酸又无言以对，只好多来吃几次帮衬一下了。另外，夏天去吃会比冬天的体验更好，因为菜不会那么快冷掉凝固。
开一个火锅店之前,要经历哪些工作?
答：3.招聘之前根据店面实际情况,确定店内台位和包厢的数量和布局,实地核算大概需要员工 种类和数量。 4.联系招聘媒体,确定面试开始时间,确定招聘负责人和面试负责人,制定招聘信息登记表,简历模板,面试场地,面试流程,录用标准。(服务型行业,应特别添加性格测试) 5.店长,前厅经理,炒料师傅,厨师长,采购或供货渠道负责人-...
开个水果店要投资多少钱呢?
答：1、开店前要多去了解市场 开店的顾客不一样，进货销售的策略都会不一样。同样的一种水果，它的产地，规格，吃口，卖相，不一样，价钱就会不一样。精品水果店它的定位就是消费能力强的客户，顾客觉得贵，是顾客的消费水平达不到，就像卖房子，大别墅和刚需房，它的定位就不一样。开水果店主入门学习...
如何开花店
答：二、花店店址的选择：我们新手开花店的选址也是很重要的，在人员集中的居民区，或是医院和学校附近都是有一定优势的。以我开的花店为例。我的花店是开在大学附近，离学校五分钟到十分钟的路程。当学生们想要鲜花时一下就可以走到我的花店。逛街的同时也可以知道你的花店。大学生有的时候不是特意过来的...
小城镇适合做些什么小本生意
答：早餐是每个人都要吃的,随着现代人越来越重视养生,对早餐这种以营养为主的餐饮需求也越来越大,早餐店开店容易,不需要太讲究地理位置的选择,早餐的操作流程稍微有些复杂,但客流相对来说更稳定一些,如果是新手唯一要克服的是早起的困难。 5、特色面食 中国人有吃面的习惯,各地域都有不同的面食特色,像兰州拉面、山...
有哪些适合在小县城做的生意?
答：通知快递的话，一般都是手机打电话通知，但是这里建议是电话打一遍，打不通的网络短信也发一遍吧，都是经验谈 ，能省去不少麻烦，有时间的话把服务做好一点，近的客户就去送快递，远的话可以根据要求看看能不能把他们的快递给送的近一点，这样能增加不少业务量的 。开家小超市或者便利店，有人说...
关于上学的好词好句
答：我这是第一次在学校看到升国旗呀。 13、说真的,上学真的好烦啊,每天放学的时候,老师都要留一大堆作业,每天都要做!做!做!唉,郁闷,为什么?不做就要被老师留下,留下后家长就来了,回家后还要被爸妈臭骂一顿,弄不好还要挨皮肉之苦,你说这上学有什么好。 14、早上,小明背着书包高高兴兴的去上学,突然在路...
