我是做中介的，签了居间合同,买卖双方私自成交，中介费没人支付?这个时候该怎么办？ 买卖双方私底下成交房屋，业主暴露后付了中介费，但买方却拒绝出...
你怕打官司麻烦，本身就是错误的。
现在是租户存在明显违约，打官司你100%赢，因为有签协议。
你应该这样想，先到法院起诉他们，法院一定会民事调解，然后客户和房东一看你来真的，肯定会把中介费付你，因为他们没理。一旦你成功索要到中介费，便以此为样板进行宣传，再有客户找你们时，向他说明违约的后果和你们采取的措施，并将此次维权案例告诉他，他一定会受到震慑的，私下签协议的现象将会大大减少。
既然这种事情经常发生，你们就要做好之前的准备工作，和房东有一定的感情基础，拉近关系，带看房时，不要让客户和房东有独处的机会，不能让客户在房内丢纸条，如果客户对房子很有意向，业务员不要及时离开房子，可以再楼下转个20多分钟，以免客户又回来找房东。
如果你的中介是证件齐全符合法规的话，建议你带客户看房的时候带上看房单，然后叫房东和客户签字，以作证明，到时候不给钱的话你的证据更加有力，一般这样的情况下他们也会怕。
我是中介，给买卖双方签订完成交合同后，双方反悔，后有私下成交，该咋办？~
按照规定，中介在整个房屋买卖过程中应该负责提供相关的购房咨询、协助买卖双方签订买卖合同、协助买卖双方办理产权过户、办理物业、水电煤等过户、房屋交割等事宜。根据你提供的情况，中介只是完成了买卖合同签约的环节。还有很多工作没有做完，所以根据《合同法》的相关规定，中介不应收取全部的中介费，应该退还给你一部分。至于退还多少的问题，要根据你所购买的房屋标的，中介的工作量和当地消费水平来看的。像这种情况如果发生在上海，一般即使打起官司来，法院的最终判决一般是中介收取2000-3000元的费用。
我是注册房产经纪人，我来回答你，律师都是外行，你只要有营业执照，中介机构的主体就是合法的，交易的时候要签两份合同，一份存量房买卖合同，一份是房产经纪服务合同，只要主合同生效，附属合同就生效，可以拿着合同去诉讼哦，法院会支持你的中介费的，但是你违了部门规章，你经纪合同没有经纪人签字，房管局要对你进行行政处罚，没收你违法所得的中介费，还要对违法经纪人罚款一万，违法机构罚款三万，不服的可以行政复议，懂了吧，里外国家挣了
中介和甲方签订了买卖合同,乙方的买卖合同没有甲方签有效吗?
答：中介和甲方签订了买卖合同，中介私自，买了甲方的房子，又卖给乙方，甲方不给过户，是中介违约吗？ 一般情况下当你按了手印合同就生效了，但是也有个别的，就是当你付了首付款后合同才生效，关键就是看买卖合同上的明细 买卖合同乙方签字是甲方代签的有效吗 觉得应该是没有法律效力的。一般，代签的...
卖房,跟中介、买房签了居间合同,发现中介跟买房有联系,故意压低价格...
答：您好，对于您这一段 "中介这么做个人觉得挺气愤的，帮着买方压价太不厚道——中介确实是没有帮着我在买方那里抬价格，就一个劲儿的帮着买方压我的价了，我的挂牌价给他压掉17万呢，况且我挂牌的价格本身就很低了好不好！"实属少见。 我觉得，买卖双方能签到买卖协议了，而且还受到定金和少...
房屋中介在房屋租赁和买卖中应该尽到哪些责任,最好是法定的标准答案,租 ...
答：4、办理产权过户：双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的税、费，完成所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续。多数房产中介提供的居间合同中都约定委托人应当在签订正式买卖合同之日支付房屋总价1%的中介费，但有时签订了正式合同后由于一方违约或者其它原因并不继续...
签了二手房居间合同,不想卖了
答：如果你已经和买方签订了买卖合同，也收了定金，现在不现卖了，应承担双倍返还定金的法律责任。但是，如果你是和中介签订的居间合同。合同未成立的，居间人不得请求报酬。合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。现在，如果买家同意解除合同，你们谈好后，到中介共同要求解除合同，并支付中介一定的费用...
买方签订居间协议,最后不是本人签订买卖合同,此居间是否具有法律效应...
答：居间协议中有一条说的是您个人及其亲属不得与卖方及其亲属通过第三方达成交易，简单说可以说的过去，因为你们还没有结婚（只是假设哈）如果中介有你们恋爱的实质证据的话也逃脱不了那点中介费啊。
中介卖房,签合同后,买方反悔,我是否可以不退定金,并要求中介退还中介费...
答：但要求返还中介费的要求不一定能够得到支持，具体要看中介服务合同约定。法律分析定金的目的在于通过金钱的方式保证合同的履行，根据双方履行合同的情况，定金的权属不同，视情况，履行合同的一方可对特定化的定金主张所有权（或对作为种类物的定金主张不当得利返还）。“在中介卖房”，买卖合同的双方是购房者...
...中介找的人买下了,签了房屋买卖居间合同,中介说买家不想过户,想办...
答：建议直接办理过户 ，这方面的条款从法律方面 是按照双方协议结果执行。但是你要是坚持过户，对方肯定要按你的想法做，毕竟过户之前，你掌握主动权 ，否则只有公正没有过户，房产权还是属于你。
买卖二手房,居间合同怎么签?
答：注：买卖双方签订《买卖合同》时，居间行为完成，买卖双方应向中介方支付本合同约定的居间代理费。三、权利与义务是如何约定的？买方、卖方及中介方应确认并遵守自己的权利和义务。1.买方、卖方应积极配合中介方的居间合同，提供中介方所需的一切证书、证件及材料，并根据约定足额向中介方支付居间代理费。2...
中介独家合同有法律效力吗
答：有法律效力。不论是出于何种原因，中介签的独家协议，只要没有违背法律的条款，而且具有可操作性，就不违法，是具有法律效力的。通过中介买房一般会有两个合同：买卖居间合同和房屋买卖合同。中介独家委托还有法律效力吗中介独家委托还有法律效力。1.通过中介买房一般会有两个合同。2.“买卖居间合同”合同是...
我是买方,通过中介付了定金给卖方,签了居间协议,中介把卖方的房产证忽悠...
答：其实不是非法的 中介只是要点中介费 因为你们签了居间协议就相等于成交了 中介当然开心，现在你们双方自动解除他们自然要有些动作争取自己应得的，只要好好说他们只要中介费的。 没有违约前他们是相等于帮你把房东的产证扣着 是为了保障你的 防止房东一房两卖的 他们也付出了很多，至于有没有骗你说买...
