我不想卖房了我想违约怎么办？ 房主不想卖房了，我该怎么办
不建议这样做，合同是合意达成，违约首先是不诚信行为，即使解除赔偿违约金也会降低你的社会评价。
那你就需要承担定金没有了的后果，其他的也没什么事的，损失在所难免
我不想卖房了我想违约怎么办~
你不想卖房了，你又想违约了，那就维约好了，赔偿违约金就行。
对于问题描述，可以作如下分析：
1，你们之间的纠纷属于房屋买卖合同关系；
2，买卖关系，合法有效，应当受到相关法律法规的保护；
3，你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务；
4，房东现在不想卖的行为，显然属于违约行为；
5，依据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
6.所以你有权要求房东继续履行合同。如果房东拒绝履行，你可以要求他承担违约责任，给你造成了损失还有权赔偿你的损失。
7，若房东不履行，你可以起诉至法院要求房东继续履行，等拿到生效的法律文书，可以申请强制执行。
【行动建议】
1，保存好你们的买卖合同。
2，房东不卖房属于违约，你有权要求房东承担违约责任。
3，与房东协商，和平解决纠纷。
4，协商不成，尽快起诉，维护自己的合法权益。
5，若房东不履行，你可以起诉至法院要求房东继续履行，等拿到生效的法律文书，可以申请强制执行。
【相关法律法规】
《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。,
我不想卖房了我想违约怎么办
答：法律分析：签订房屋买卖合同后，卖方当事人明确表明不想出卖房屋的，应当按照合同约定向对方当事人承担违约责任，支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当...
我不想卖房了我想违约怎么办
答：法律分析：只要已经立约或者签了卖房合同，就应该按合同办事，如果是不想履行约定，就要按违约履行责任，还该赔偿买方损失就赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
我不想卖房了我想违约怎么办?
答：延期办理过户。房子不卖了毁约房东不会明确表明拒绝办理过户交易手续，但可能会制造一些借口，要求将过户时间延期，在买方同意延期后却一直不确定具体的过户时间，买方等不了而解约也是毁约的一种技巧。在这种情况下，买方一定要及时发出书面催告，要求房东在约定时间签约。每个案件情况不一样，没有可以直接参...
我不想卖房了我想违约怎么办
答：签订房屋买卖合同后，如果卖方不想卖房的，就会构成合同违约，按合同的约定支付违约金，买方可以要求继续履行合同。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的...
签订房屋买卖合同不想卖房了怎么办
答：法律分析：签订房屋买卖合同，如果不想卖了，构成违约，是要承担违约责任的。首先，应先与买方协商沟通解决，如果协商不成，对方要起诉主张赔偿损失，损失包括因卖方违约导致买方实际损失等。如果买方交了定金，卖方还要双倍返还买方。法律依据：《民法典》第五百八十一条 当事人一方不履行债务或者履行债务不...
我不想卖房了我想违约怎么办
答：如果合同是真实有效的，那么合同受到法律保护，既然已经签订了合同，就按照合同的相关违约条款承担违约责任。二、房屋买卖合同的法律规定1、房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。2、在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使...
房子不卖了毁约技巧有哪些?房产违约金标准是怎样
答：1、帮买家找到更加心仪的房源。如果房子不想卖了按照合同要赔偿违约金，如果是卖家想毁约的话要跟买方协议解除买卖合同，根据合同上约定的违约条款来赔付，如果合同上没有约定的话行规是赔偿买方2倍的定金，或者是支付房子总价格的20%，如果想毁约把赔偿降到最低的技巧是，可以帮买家找到更加心仪的房源，...
卖房合同签了不想卖了怎么办
答：卖房合同签了不想卖了的处理方法如下：1、与买房人协商：可以尝试与买房人协商，说明自己的情况，看看能否协商解决；2、查看合同条款：仔细查看卖房合同的条款，看是否有相关的违约条款，以及违约的后果；3、支付违约金：如果合同中有相关的违约条款，需要支付相应的违约金，这是违约的法律责任；4、与买房...
卖房毁约怎样损失最小?
答：我是卖房的我想毁约会怎么样 如果你的收据上写的是“定金”,按法律规定来讲,是要双倍赔偿的,但看你们自己谈判,谈得好就把钱退人家。如果是写“订金”,不用赔双倍,直接退还人家就可以了。 出卖人反悔不想卖房了怎么办,购房违约金如何计算 卖家反悔不想卖房子,买家还能得到房子吗?案例:一房二卖的官司孙女士...
