房产赠予，过户手续要怎么办？ 兄弟姐妹之间房屋赠予过户手续怎么办
不属于直系亲属可以办理赠与，去公证处办理一下公证合同，再到房地产交易部门去办理过户手续就可以了，本次交易只需要缴纳一定的契税和公证费用。各地收费标准不同，不会太高。
2、关于分配问题：如果在你父亲婚后办理过户，就属于她们两个的共同财产。如果婚前过户，属于你父亲的个人财产。如果你父亲先于后妈不在了。你后妈对你父亲的财产仍有继承权。建议把房子直接过户到你的名下为好。
每个地方的情况不一样，所以收费标准不能回答你！
现在的情况是房子在你舅老爷名下，舅老爷不属于直系亲属，不属于直系亲属的话可以办理赠与，去公证处办理一下公证合同，再到房地产交易部门去办理过户手续就可以了，本次交易只需要缴纳一定的契税和公证费用，同时你以后再出售房产的时候税率更高，光个税就要缴纳全房价的20%！所以个人建议，你现在直接从你舅老爷手上用买卖的方式转过来，满五年的话，基本上没有什么税的！
由于不知道你所处的城市，所以没有办法告知你城市办理这些事情的费用！你可以自己去房产交易部门去了解下，或者找当地的中介去咨询，一家不告诉你，你就找第二家，总有一家中介会比较热心的告诉你的！
至于你父亲再娶的事情，如果房子在他再娶之前转到他名下，以后不会分这部分财产，若再娶之后转到他名下，那就要分了。蕞好的办法就只直接转到你名下！
房产赠予，要你父亲出具相关的赠与文书，并要通过法律公证处的审核。房产赠予，只要赠予人与被赠予人间的关系是得到公证合法有效的，就能办理。
过户手续
私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：
1．赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
2．受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。
3．办理公证。
4．办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件
（1）申请书（窗口提供）；
（2）原房地产产权证。
（3）相关当事人的身份证、户口簿。
（4）赠与书及公证书。
（5）契税收据。
5．赠与人将房屋交付受赠人。这里〃交付〃以办理完房屋产权转移登记为准。
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看了你的问题首先：
1.就算你的父亲再娶后来的人也不可能分得房屋的所有权，因为这是婚前财产。
2.房产赠予是可以的，只是根据你的情况我感觉没必要，只需在房产证上加上你的名字就可以了。
这样只会收500元左右的产证更换的费用（根据当地交易中心的收费标准为准）。
这样最后房产的所有权还是你的
1.若你父亲再娶，后来的人是有可能分到房屋财产的。
2.房产赠予，得你父亲出具相关的赠与文书，并得到法律公证处的审核。房产赠予，只要赠予人与被赠予人间的关系是得到公证合法有效的，就可以的。
3.房产赠予的房产证办理时间都是按你们当地的正常办理时间一样的。没有其它的特别之处。至于收费项目，也是大同小异，契税占主要的，其它的就是按你们当地的标准。
房屋直系亲属通过赠与过户，手续怎么办？需要准备什么？~
房屋赠与手续：(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。(二)办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。(三)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋赠与申请表;2、房屋权属证书;3、房屋户型平面图;4、房屋赠与公证书;5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件应与原件核对);6、契税(四)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。法律依据：《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
赠与过户手续办理：
1、费用 免征营业税和个人所得税，但是需要增加
⑴公证费 40元/平米*产权证面积
⑶契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税
其他费用和正常过户都一样。
赠与过户材料
根据规定，办理房屋赠与过户手续时，需要提交以下材料：
（1）登记申请书原件；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证原件；
（4）赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；
（5）契税完税或减免税凭证原件；
（6）房屋登记表、房产平面图二份；
（7）已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明；
（8）已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明；
（9）国有土地使用证（整宗房地产）；
（10）整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。
注：过户时以行政机关的具体要求为准。
扩展资料
赠与房产过户注意事项
1.签订房屋赠与书面合同，即赠与书赠与书的主要内容为：赠与人与受赠人的性别姓名、出生日期和家庭住址；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人与受赠人的关系；赠与的理由；赠与人对赠与行为的意思表示；赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
2.办理公证，根据司法部、建设部的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。办理房屋权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。后赠与人将房屋交付受赠人。
3.赠与的费用：房屋赠与是房产过户的形式之一，而这种形式可以发生在亲属之间，也可以发生在非亲属之间，针对不同的情况，当事人所要缴纳的费用也是不一样的。国家对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理三个方面实行加强税收征管。
参考资料：百度百科-赠与过户
赠与的房产过户怎么办理手续
答：法律分析：(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。(三)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。(四)办理房屋所有权转移登记手续。法律...
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赠与的房产过户怎么办理手续
答：3.办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。4.办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应同时提交下列证件：①申请书；②有关当事人身份证件；③原房地产产权证；④赠与书及公证书；⑤遗赠...
赠与房产过户需要的材料有哪些
答：4、公证完成之后，赠与人直接到当地房产交易办理赠与房产过户手续即可。房屋赠与其实也是属于房屋流转的原因之一，区别于房屋的买卖和继承，一般赠与房屋也是发生与一定亲属范围内，比如父母将房屋赠与给子女。要注意的是，在父母赠与房屋的时候，若子女已经结婚，在没有明确说明是单独赠与给自己子女一方的话，...
房屋赠予过户手续怎么办理
答：根据国家及本市的有关，房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。【法律依据】《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法...
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答：一、房产过户给子女要怎么做按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋...
房屋遗赠怎么过户
答：第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件...
房产赠予,过户手续要怎么办?
答：1、关于房产过户问题：不属于直系亲属可以办理赠与，去公证处办理一下公证合同，再到房地产交易部门去办理过户手续就可以了，本次交易只需要缴纳一定的契税和公证费用。各地收费标准不同，不会太高。2、关于分配问题：如果在你父亲婚后办理过户，就属于她们两个的共同财产。如果婚前过户，属于你父亲的个人...
父母房子过户给子女怎么办理
答：在签署赠与协议书后，需要到公证处办理公证，以确保赠与协议的真实性、合法性和有效性；5、到房管局办理过户手续。在公证完成后，需要到当地房产管理机构办理过户手续，将房屋产权过户到子女名下。父母房子过户给子女需要准备以下材料：1、房屋产权证：需要提供房屋产权证原件及复印件，用于证明房屋所有权的...
