我通过中介买了套二手房，与中介签了委托合同，付了诚意金，我们可以要求退还诚意金吗？合同有错生效吗？ 在中介看了一套二手房，要我交诚意金，会不会被骗了，中介说要是...
协商不成就只能打官司。
打官司还是先协商，法院吓吓这个吓吓那个，劝两边都让一点。
如果真的打起官司来这个笔误恐怕只要是在合情合理的原则下解释的清楚的话，这个合同还是可以成立的。
不过合同的内容应该有很多的。你看看有没有其他的毛病
比如，水电煤过户有没有讲，什么时候最后付款，最后交房。
物业基金怎么过户，是免费的赠送还是怎么。
等等。
另外，中介是否具有资质也是一个问题。
所在的店铺是否是工商认定的执照所在地。
合同是否是执业经纪人签署的，如果不是的，就不符合规定，甚至还要罚款，自然是无效的。
还有到底什么叫诚意金，什么叫定金。
关键是看收条的内容，合同中约定的内容。
合同中如果没有没收违约金这条，自然不能没收你的。
如果有，到底多少钱是违约金。不是说你付了多少就没收多少，必须是有文字约定的。
同样的违约，违约金的问题。一定要是双向的，比如违约金是一万元。
而他们有类似的约定也要支付你一万元的违约金，如如果合同中只有针对你的违约，没有针对他们的违约。
那就是霸王条款，你作为不知情的个人，他们是资深的中介公司，这样的霸王条款不但无效，而且可以告他们利用知识和便利，欺诈客户。
总之看你怎么说了，
还有你如果找律师的话，律师一定会毫不犹豫的说你一定会赢的。
因为他希望你能付律师费。
但是打起官司来输了，他才不管那，照样收钱。
所以还是自己衡量好了最好，
威胁恐吓，最后自然是协商要回定金的最理想。
合同本身依然是有效的，这个属于笔误，可以更改，不影响合同生效。诚意金可能退不回
弱智
关于购二手房诚意金问题：不想买房了，诚意金给不给退？~
先看看这个中介与没有营业执照，营业范围是否合法；
如有，就提出签合同，在合同中主要约定：
要求该套房产手续齐全，产权完整，要有房产证、土地使用证，房产未被抵押；
要注明缴纳的诚意金在不满足合同约定的条件下，全额加利息返还；
要注明房产交易完成时限，要注明房产税、交易税、印花税等税费由买卖双方各自承担50%。
如果对方都做到了，就没问题，做不到，就是骗局。
通过中介买二手房签合同要注意什么
答：4.签署合同的时候，过户之前，需要中介带领你们去办理查询这些事情 5.额外的建议：定金放在中介方（如果中介是大而正规的中介的话），中介方所有收你的钱都需要中介出具收款收据，加盖财务章，并写明收款的用途；余款建议由中介的带领委托银行做资金监管，这样只有你签字同意，这个款项才能变动转移；余款在...
通过中介与买方签订了二手房买卖协议问题
答：代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。”2、卖方与中介没有委托协议条款，卖方有权从签订合同起一个月内以通知对方的方式撤销合同。但是，超过一个月不撤销，卖方撤销权消灭，该合同有效，合同当事人是中介（买方）和卖方。此时，卖方不卖房...
我通过中介看了一套二手房并签了看房协议,在协议上只写了我的名字,但是...
答：不算违约，新《合同法》规定只要是当事人双方签字的就有效，不象过去需要公证，中介公司就是起到一个公证作用，但他们还赚你一块钱。所说的上法庭，他只能告你偷税，你只要交清税款，没他们什么事。不过提醒你的是税款是不小的数额噢。但最好还是过户，不管税款是多少，否则将来会有很多麻烦，一般来...
我是买房,通过中介看了一个二手房,交了定金,但签合同得不是房主本人,声...
答：要看清楚委托事项是否包括签订合同。第三，交定金必须打到原业主的卡内，不能打到委托人卡内。另外，有部分炒房客，就是以这种方式进行房产交易的，这种情况比较难联系原业主；若不是这种情况，最好当初联系原业主确定一下。最主要的是找靠谱的中介公司，合同正规，漏洞就少，对自己权益也有保障。
通过中介,买套二手房,签订合同,让交2000元定金,只交了1000,起到法律效...
答：你看一下定金合同里定金那一条写的是1000还是20000，再看一下合同里对违约事项是怎么规定的，比如违约方须支付双倍定金及中介服务费，那么按照合同来就是这么赔的。也可以找中介或者上家协商，降低赔偿额度。
二手房通过中介签订三方合同,定金是交给谁
答：二手房中介费如何计算：1.一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2.现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(...
买二手房:房主通过中介报出底价,我与中介签了"购房意向书"后,中介转 ...
答：有这个可能性，但是不一定。你可以直接跟中介说，你坚持意向书的价格不加。不行把钱退给你。如果是业主加价那就没办法了。如果是中介加的价 看到你要退了，他会让步的。
我通过中介买了一套二手房合同刚签完定金还没给卖家 中介就要我把佣金和...
答：公正来讲，因为居间合同已经签订，中介要求支付佣金是合理的，但是要求支付税费有点太早了。两个选择，只支付佣金，税费到时候亲自缴纳；第二就是与卖方积极沟通，解除合同。当然，对中介服务不满意可到本地房管局投诉，正规中介公司必须在本地房管局备案。
二手房,与中介签了看房协议后在别家中介买的。
答：第一，协商解决，另外支付他们中介费，私了。第二，等他们起诉你，你铁定败诉的，你签了看房协议，这套房子你只能和他们交易，和别人交易了，你违约了，另外还要支付起诉费。还有最后一种可能，这套房子你不要买了，不用支付任何费用（如果你已经交易了的话，那就当没有这一条）。
我通过中介买了套二手房,但是签了合同才发现,并不是我看中的那套...
答：既然签订了房屋买卖合同，作为出卖人是不能考虑买受人的用途的，法律也不禁止买受人买房后转让盈利。但买受人违约，出卖人可以请求解除房屋买卖合同，解除合同后，定金不予返还。解除合同的理由，一个看合同有无约定解除合同的条件成就，或者就是法定的解除合同条件成就。法定解除合同条件，一般是指对方根本...
