房产中介和卖方谈了什么？买房的时候中介将我们买方和卖方隔开了谈，跟我们买方谈的是中介费 我是中介，买房和卖房，在我们所有服务即将成交，买家和卖家私底...
但是如果太早和房东见面：其实对与中介来说，是不利的，万一您和房东一起谈了，不经过中介，自己去办，中介自己是有损失的；
而对于您而言：第一,中介先和房东交流，因为他们了解市场，他们专业，知道怎么去引导房东，并做出让步； 第二：针对个别人：有的房东，您一看房子就和他谈，他会以为您对房子很满意，容易导致房东不做让步； 第三：因为每个人都有自己的底线，您和房东见面谈，给他太低，万一房东生气，直接不考虑您这个客户（有很多，我遇过），给的高了，您不划算；所以之歌角色，就只有中介去做，他们先谈，如果不合适了，他会和您沟通，商量情况； 在和房东见面沟通，细节；签订合同；
但是有的房东，他说多多就是多少的也有，我之前做过中介，前不久卖了房子，只要您考虑买那个房子，您就选择相信那个业务员，我相信他为了业绩，会为您考虑，去争取的；
希望对您有用------您对别人用心，理解别人，别人也会为您考虑的；
赚你的差价，不要把底价告诉你
我是买方，经房地产中介介绍卖方，后和卖方私自联络买房，被中介起诉~
欠人家一些中介费没给 想跑 ，做人应该讲诚信 ，不带这样的 ，给不起中介费就别找人家 ，把他们那部分钱给了吧 ，要求他们撤诉 ，真理在他们手里 ，官司你怎么打都是输 ，莫不如不打了 ，还省下起诉费 。人家房产中介就是做这个吃饭的 ，人人都像你这样还怎么去做 ，见过这样做事的 ，都输了 ，法院也不赞成这种做法的 。
其实，要想完全不让双方直接私交，几乎是不可能的，有的中介在双方私下成交后，还上门要求房产中介费用，就是这个道理。
要想防止这种情况，首先，要建立和卖房人良好的关系，让他感受到通过你，他可以把房子卖到更好的价格；同样，也要建立和买方很好的关系，让他明白，通过你买房会很实惠，你能够解决他很多麻烦。
其次，深刻掌握买房和卖方的心理，循循善诱，不能操之过急。
实际上，市场经济情况下，没有那么多的事情是完全可控的
如果在买房子过程中通过中介看了一次房子(过程中没有签订任何协议),然后...
答：不犯法。一般来说，通过中介联系买房，首先是与中介签订代理合同，然后中介将符合买方预期的房源提供出来，然后带买方看房，主持双方协商价格等。如果没有签订委托代理合同，只是通过中介看了房子，买方和卖方直接协商并不违反法律规定，只是中介会找麻烦，会要求卖方支付一定的费用等。
房产中介交易流程是怎样的,中介应告知购房者
答：4、业务员带领客户实地看房，填写看房记录，协商房产交易价格。5、客户看房满意后向中介公司预交购房定金;中介将定金转交产权人，产权人则应将房 屋所有权证，身份证等原件交押中介公司。6、中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。7、买卖、中介三方实地验房;卖方清缴该房此前所产生的一切费用;...
买房须知:通过中介买房有哪些事项要注意?
答：2、签订书面合同 中介公司不是你的代理人，中介公司是为买卖双方服务的，所以不要轻信中介公司服务人员的口头承诺。3、签订两方协议 最好与中介公司直接签订两方协议，不签订买方、卖方和中介公司的三方协议，因为三方协议中，往往是中介把责任都推给了买卖双方，自己只收取中介费不承担责任。4、必要时...
买房怎么避免中中介的套路?
答：买房的时候，中介从来都不是自己人，他们是中间人！也不会站在你的利益上去考虑问题的，他们就是想尽促成交易，拿分成，赚佣金而已。那怎样才能避免中介的套路呢？自己挑选看房时间一定要自己选时间，多次看房，选择在白天的上下午、晚上、雨天等。因为有的中介会故意隐瞒缺点，就像：上午采光不好的房子，...
通过中介买房子,中介会有中介费,那我们能和中介谈中介费平分吗?
答：这些全都是可以谈的，手中握着现金的买方掌握了更多的话语权，一般来说，就算中介告诉你中介费是3%，你也能谈到1-1.5%。不过话说回来，只要中介卖房诚信厚道，不坑人、不欺诈，提供了良好的服务，这点中介费该给应当给，不必太过心疼，被人坑骗高价接盘的损失远大于一两万的中介费。所以，买房之前...
一般去房地产中介公司面试时,都会问什么问题呀?
答：二，1.虽然以前没有了解过这个行业，但是买房子的时候也听过贵公司。2.听说过房产经纪人的。3.房产中介是买家和卖家的经纪人，既要负责买家，也承接卖家，交易成功后中介公司会收取相应的佣金，而促成的业务员会有佣金。房产经纪人则主要从事单方委托，有两种位不同的中介各自代表买方和卖方。4.我觉得...
你有过被房屋中介PUA的经历吗?你会相信房屋中介的建议吗?
答：PUA的本质是试图通过心理操纵来达到自己的目的，这种方法是不尊重客户的，而且也可能会让客户在购买房屋时做出错误的决定。以下是我听说或经历过的一些被房产中介PUA的情况： 1. 换房间：有些房产中介会通过各种方式来让客户改变自己的需求，比如引导客户去看一些价格更高的房屋或者换一个地点。如果客户...
房产中介就真的靠谱吗 买房时如何避免上当受骗
答：专业人士提醒说，晚上是房产交易过程中的安全“盲点”，购房者一定要当心这个时间段。考虑到方便购房者看房、签订合同，大多数房产中介都会选择在晚上九点甚至更晚些时候下班，此举虽然方便了买卖双方，但同时也为骗子施展骗术提供了机会。这是因为晚上6点之后，交易中心已经关门，无法查证房产证的真伪，成为...
怎样跟中介谈买房价钱
答：买房和房东谈价技巧如下：1、杀价的技巧，先找出自己的信息优势 二手房的价格是有评估依据的，我们可以从毗邻地带的租赁价格新房出售最低起价二手房公示价格来判断所购买的二手房价是否可靠，换句话讲，二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的。买婚房，要特别针对装修来谈价。2、出卖方弱点比较容易找出 我...
通过中介买二手房 应该注意哪些关键问题?
答：查看房屋的内部结构时，特别看天花板有没有漏水的痕迹，墙壁是否有爆裂或脱皮的情况。有些中介会以“房屋抢手”为由阻拦买房实地看房，结果买房之后会发现很多质量隐患。五、最好能直接和卖家当面议价，避免中介中间抬价 为防止不法中介故意抬高房价牟利，有必要充分了解卖家的委托价，最好在中介的组织下直接...
