高层2楼是不是容易反水，33层的房子买了2楼，一楼是物业？ 高层住宅的二楼一定会反水吗？？？有没有不反水的？
你的担心是正常的。高层楼房一般一楼是单独的下水，二楼以上是统一的下水，所以高层二楼是容易反水的。尤其春秋两季更容易反水，所以买房子时应该注意这一点才是对的，这样才能让自己的生活更加幸福美满的。
这是水管但不是排水管，排水管要什么阀门啊。要么是供水管或者是消防水管。另外反水都是一样的只要在你家临近的下面发生堵塞就会反水。你家就算是32楼，堵点在31-32楼之间那也照样会反水。你家2楼 堵点在3楼那也不会反水。
这个我认为如果是高层的话，就是最好买楼层高一点。这样你接收阳光也会非常的好一点，如果你要想买二楼，我认为是最好买那种普通的楼房。不要买高层，既然想住高层就住高一点，我是这样认为。
老子有句至理名言：“大象无形，大音希声。”声调越高的人，越不会有太大的出息；真正有实力的人，从来嗓门都不大。孔子讲过一个故事。鲁国有个将军叫孟之反，在军队打了败仗时，他主动率领部下殿后，抵挡敌军追击。闹梅疵壁霖掠笆截凸蹈
高层2楼是不是容易反水，33层的房子买了2楼，一楼是物业？~
亲亲 您好
二楼不归物业管，因为物业只负责公共区域的管道维修，如果说二楼下水管反水，而且污水井并没有满水、反水，那么就是该楼层共有的下水管堵塞，这个时候就需要整栋楼使用该下水管道的住户负责疏通和赔偿二楼住户的损失了。【摘要】
高层2楼是不是容易反水，33层的房子买了2楼，一楼是物业？【提问】
亲亲 您好
二楼不归物业管，因为物业只负责公共区域的管道维修，如果说二楼下水管反水，而且污水井并没有满水、反水，那么就是该楼层共有的下水管堵塞，这个时候就需要整栋楼使用该下水管道的住户负责疏通和赔偿二楼住户的损失了。【回答】
高层住宅的二楼是不一定会反水的，是否反水是受到房子的年限以及房子所在的物业等共同影响的。
一、与房子的年限有关，
1、2010年以前的房子，房龄大于10年，属于房龄较老，管线老化，而且大多数采用的是铸铁下水管，管壁不仅粗糙而且上锈，污物容易挂壁，
并且一部分还采用老式蹲便，与坐便相比，弊端是非常容易将一些杂物冲入管道造成堵塞，一旦造成堵塞，很难疏通，所以采取蹲便、铸铁下水管的房型反水风险几率最高。
2、2010年以后的房子，房龄较新，基本都是现代化小区，使用新的建筑技术、规范造的房型，基本采用PVC下水管，管壁光滑不容易挂住污物，而且管子更合理些，基本家家在排水的位置都有回水弯，即使有堵塞物掉入也会在回水弯位置堵塞及时被发现，不容易掉入主管道。
二、与小区的物业有关，
1、无物业的高层住宅，
无物业的高层住宅大多数为老旧小区、回迁、宿舍等，由于没有物业管理，基本总污水管道由市政清理，不能保证按时清理、检查，主管线堵塞几率会大幅增加。
2、一般的高层住宅，
这里指的一般物业指的是服务质量，有的小区物业不作为，也会增加堵塞反水的风险，但在业主的督促下，会解决一些问题，比起无物业小区多少会有些保障。
3、品牌的高层住宅，
指较知名的品牌物业小区，会专门定时清理检查污水出口，并且出现反水问题会积极相应查找问题，是改造管道还是其他方式解决问题，降低堵塞反水风险，保障较高。
注意事项：
1、单从排水问题上看，用水管道很有可能因为使用功能不同，没有办法对应，而需要拐弯，这样就会有堵的隐患，不过，目前采用的排水管都是比较光滑的内壁，堵塞的几率也是不大。
2、管道中有堵塞物时，很有可能导致排水管堵塞，排污水不顺畅时，污水就会反到距离最近的出水口，而且这种情况，没有办法自行处理，只能找疏通管道的公司。
高层2楼是不是容易反水,33层的房子买了2楼,一楼是物业?
答：一般来说，高层建筑1层为防止反水，是单独一路下水，从二层开始以上是一路，所以你的担心还是有必要的
高层33层几层容易反水
答：高层33层的房子二层是比较容易反水的。一般33层楼，除一楼外，二楼及以上楼层公用一个排水管道。所以33层的高层，最好选择购买三层以上的房子，如果买的是高层二楼的房子，一定要保持下水道的顺畅，定期清理管道内壁污垢，扩大水管道内径，避免往下水道中丢弃废料物品，导致排水管堵塞，出现反水的现象。3...
多层二楼下水道反水概率大吗?
答：是的。一般来说，二楼是最容易反水的。原因是如果总排污管下方有堵塞，一旦排污不顺时，污水就会反到距离堵塞点最近的出水口，一楼是独立下水道，一楼下水压力低甚至没有压力，而二楼到顶楼用的是一根管子，也就是说污水通常会反到二楼。如果一楼是独立下水，二楼就是整楼管道的最低点，当管道底部...
33层买房买2楼好吗少了十万呢
答：买2楼不好，因为高层建筑的2楼容易出现水道堵塞、反水的情况。一楼是独立下水道，一楼下水压力低甚至没有压力，不太容易堵塞。但一楼低二楼高，二楼及二楼以上却是通用一根管道，所以相对比较容易反水。买二楼的房子的优点是：对于老人和小孩来说，上下楼比较方便。尤其是在楼里电梯使用比较紧张的时候...
高层住宅的二楼是不是容易反水?
答：而二楼二楼以上通用一根所以相对比较容易反水。住宅排水一般为重力自流排水,污水由住宅的卫生器具先排入排水立管,再排入排水横干管。最后排入室外排水检查井。一般排水立管的排水速度大于排水横干管，污水排至排水立管底部转入排水横干管时,会产生瞬时拥塞,在排水立管底部形成一段短时间的正压水柱,若该处水力...
高层二楼一定反水吗
答：2、一楼是独立下水道，一楼下水压力低甚至可以说是没压力，反到二楼的时候楼外的下水管估计都能够从下水井盖那喷起来了，所以不太容易发生堵塞，因为一楼低二楼比一楼还要高了一层。而二楼以上通用的一根所以相对来说会比较容易反水。住宅排水一般都是重力自流排水，脏水由住在的卫生器具先排入到排水...
住高层的二楼真的容易反水吗?
答：但是，就算二层以上统一排水，也要将排水管引至地下才会排出。除非主排水管堵塞，水才有可能从二层溢出。不过这种几率很低的。是否购买二层的住宅，反水不应该作为主要的考虑条件。反而是日照问题，安静问题需要认真考虑的。如果日照间距比较大，1层也不是商业网点的话，二层是可以选择的。转 ...
高层住宅的二楼会反水吗?
答：不大。具体得看管路设计是什么，一般情况下，如果设计合理，且使用正确的话，那么其反水概率是比较低的。高层2楼反水的概率大概是有20%~30%，其实这个还是要看整体的房屋设计的，现在有很多开发商排水管道设计都是非常合理的，那高层2楼就不会出现反水。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计...
...这样二楼就是最后一层,那二楼是不是会反水?
答：没那么容易反水到2楼。高层一楼一般也都是商户，水电比住宅贵，也需要单独核算，商户为了盈利，自然也会上下打点送礼什么的，花钱了，自然也要给点特权，比如说排水独立什么的 另外多说一句，新房大概不会违规，一楼排水会独立，但是老房子就不一定守规矩了，当然，老房子一般楼层也不高 ...
请问高层2楼潮湿吗?会不会有异味下水道反水?
答：高层2楼一般不容易潮湿，但是具体要看该栋楼的通风情况、建筑设计、施工材料和防水材料等因素。如果建筑物的通风良好，建筑设计合理，防水材料质量好，2楼就不会潮湿。至于异味，如果2楼的卫生间或厨房等区域有异味，可能是因为排水管道、地漏、马桶等地方没有做好密封或堵塞，导致返水或者返气。建议定期...
