我与房东签订了一年的租房合同,刚住满两个月,房东就和我说想卖房，想解除合约。我家具特别多，不想搬。 和房东签订了一年的租房合同，住了5个月以后房东以卖房为由要求...
1、你是房子的租客，你在同等的情况下享有房子的优先购买权，说需要两到三个月筹钱买他的房子，我估计没有几个买房子的客户会等他这么长时间的，到时肯定买卖不成了，而且你的做法完全合法。
2、找个做律师的朋友，写一个律师函给他，来个敲山震虎，不行就起诉他，违反合同，要是真的打起官司来对他影响最大了，一个是可能他的房子以后就很难卖了，另一个打完官司你合同也就到期了。呵呵。。。这个可以做真实的，也是吓吓他。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。
第二十一条 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。
根据法律规定：
1、你和房东签订了一年的租房合同,合同期限未满，房东无权要求解除合同。
2、合同上写的如果房东要卖房需提前三个月通知你，是你行使优先权的时间，如你愿意，你可以同等条件购买房东的房屋。
3、如果房东擅自与你解除合同，你可以要求继续履行合同，并赔偿你两倍押金和损失。
这个事，你只有两个选择，要么搬家，要么跟买房人商量，看人家买房的人是不是着急入住，是不是买了房继续出租。如果买房人不出租了 你只能搬家了。毕竟人家房东有合同。
按你说的，你的确应搬走，但这房东也太不道德了吧，才两个月就要解除合约，有租房子的诚意吗？
他硬是要卖你还是得搬啊至于违约就赔偿。至于家具你在重新找房间请搬家公司搬呗
和房东签了一年的租房合同，刚住了一个月，现在房东突然想卖房，想把租房合同一起转给新房主，但我不想住~
这恐怕不行，他打算卖房不影响你租房协议的延续，你提出来就是毁约，要给补偿的。
建议这情况，你和房东协商处理。
问：和房东签订了一年的租房合同，住了5个月以后房东以卖房为由要求立即解除合同，我能要求房东赔偿损失吗？这个损失如何计算？
答：君同法律在线咨询为您解答
房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿：(1)将承租的房屋擅自转租;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(4)拖欠租金累积6个月以上的;(5)利用承租房屋进行违法活动的;(6)公有住房无正当理由闲置6个月以上;(7)故意破坏承租房屋的;(8)法律、法规规定其它可以收回的。
我与房东签订了一年的租房合同,刚住满两个月,房东就和我说想卖房,想...
答：1、你是房子的租客，你在同等的情况下享有房子的优先购买权，说需要两到三个月筹钱买他的房子，我估计没有几个买房子的客户会等他这么长时间的，到时肯定买卖不成了，而且你的做法完全合法。2、找个做律师的朋友，写一个律师函给他，来个敲山震虎，不行就起诉他，违反合同，要是真的打起官司来...
租房合同签订了一年,并已付清一年的租金,才住了一个月房东就以他们自己...
答：按照正常的完整合同，你们当时有没有签提前终止合同的条款啊，这个他们可以收回房子，但是他们得给你一定赔偿，如没有得靠你们自己去协商，不然请律师也得花钱，但是理在你，房租你得照付，但是他们得赔偿你一定的经济损失。楼主好运吧 以下是我网上找到的草拟的合同 本合同双方当事人：出租方（以下简称...
签订1年的租房合同,房租半年一缴,半年了不想再租了
答：一、你的合同没到期，如果你提前走，将视为你违约，你需要承担一个月房租的违约金，也就是押金（押金一般都是一个月的房租）。试想，如果房东违约，提前收回房子，你愿意无偿的马上搬家吗？承租方违约，押金不退，出租方违约，需双倍赔偿押金。二、提前一个月通知房东不住了，不代表你不违约。虽然合...
我和房东刚签了一年的租房合同。还不到一周就要我走。还把房子转卖给...
答：如果你和房东签订的是一年的租赁合同，那么 1.你们有权按照合同约定的租期在房屋居住，如果房东要求你们腾房，根据合同你们有权予以拒绝，即使他已经转卖了房屋。依据是合同法229条，这条就是著名的买卖不破租赁规则 2.如果房东是先和你们签订租赁合同才转卖房屋，那么他侵犯了你们的优先购买权，你们可以...
租房合同是一年,刚刚住了两个月,房东要卖房,合同上说明违约金是一个...
答：在法律有个条款是“买卖不破租赁”，就是说你的租房合同优于卖房合同（何况只有卖房意向）。这是房东违约。1.租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。也就是说，尽管房东卖房，你的租赁合同还是有效的。她不能要求你退租！假如房东把房子卖给了丙，（当然，他必须告知丙，房子已出租）...
签一年租房合同中途不住了
答：法律分析：合同签订的是一年时间，还没有到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时...
签了一年租房合同,才住两个月,房东要卖房,整天带人过来看房,可以拒绝...
答：有权利拒绝，合同签了一年，这一年房子归你住，他要卖都得赔偿违约金。不过重点还是合同，合同怎么规定的。既然他想卖你就准备重新找，让他给你赔偿违约金。一般是一个月房租你重新找吧。如果房东实在是个癞皮狗，你就再看完房后报警，说你丢了3000块现金，一口咬定就是看房的干的，最后钱在床底下...
租房合同未到期签的一年的,但是我只住了两个半月,我不要押金直接走可以...
答：可以不要押金直接走。因为这是个人的权利。但是，是否承担相应的违约责任，那就得看你与房东签订的租赁房屋合同中具体约定的违约事项。比如说，是否有损坏物品以及相应的赔偿责任、是否有缴纳完当月的水电费用等，如果都没有这些情况，也没有其他违约行为，则不用承担违约责任。但是，不要押金直接走并不是...
我们和房主签订一年的租房合同,没到期房主就把房子给卖了,我们住了不...
答：法律专业上讲，这叫“买卖不破租赁”，意思是说只要你的租房合同是真实有效的，那么房子卖给谁也不会影响你。如果新房主拿着房本来闹，你让他找旧房主去，他和你说不着的。
租房签的一年合同,刚住一个月中介不让住了怎么办,能退押金吗
答：是中介不让住还是业主不让住？什么原因不让住？中介没权利这样搞，让他叫业主来和你谈？如果你这边而是业主的问题，那你拿着合同叫他赔你两个月的租金加你本身那一个月的押金总共三个月，因为这是他违约了，
