建筑工程中暂定材料价在补差的时候还需要造价下浮吗? 工程造价与土木工程两个专业比较

作者&投稿:勤彼 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
根据你的描述,该材料属于“暂估价”,“暂估价”没有下浮一说,参考如下:
在签订合同之后的合同履行过程中,发包人与承包人还需按照合同中所约定的程序和方式确定适用暂估价的材料、工程设备和专业工程的实际价格,并根据实际价格和暂估价之间的差额(含与差额相对应的税金等其他费用)来确定和调整合同价格:
(1)对发包人给定暂估价的材料、工程设备和专业工程,需要招标的,通过招标确定供应商或分包人,中标金额与暂估价之间的差额以及相应的税金等其他费用列入合同价格;
(2)对发包人给定暂估价的材料和工程设备,不需要招标的,由承包人负责提供,给定暂估价的材料和工程设备的价格由监理人确认,监理人确认的价格与暂估价之间的差额以及相应的税金等其他费用列入合同价格。

工程造价和土木工程的区别是什么?~

工程造价与工程预算两者概念不同。工程造价与工程预算两者的所处阶段不同:顾名思义,讲得通俗一点的话,一个是预计产生费用,一个是实际产生费用。工程预算是工程造价的一部分,即工程造价的范围更广。

这2者怎么说呢,就好像软件开发与计算机科学与技术,一个精一个博。土木工程的范围比较广,土木工程的课程里也包括工程造价的课程。
工程造价要求掌握建设工程技术、经济法规和现代管理基本理论和知识,具有建设工程计量、计价与管理基本技能,具备从事工程咨询、施工、开发、管理能力和创新能力的高级工程“经济管理人才”。偏重经济、管理。这个专业得考造价方面的证(造价师预算师什么的)!~~~~比较难考,就中国的房地产市场体系来说,考上以后会非常非常吃香...毕业如果能找到工作就是写写算算,不怎么去现场,坐办公室的。

土木工程:主要针对工业与民用建筑的设计、施工等方面进行培养,使学生掌握该方向上所必需的理论知识和实践技能,具备从事建筑工程方面的“基本能力”。说白了,关系土木的,不管是设计、造价、施工啥都学。就业前景有以下几个方面:1.设计院:建议考结构工程师。
2.施工单位:建议考注册建造师。
3.监理单位:监理工程师。
4.工程咨询单位:造价工程师、咨询工程师等。
5.建设单位:基建管理员工,即常说的甲方代表。

总结:看看自己适合什么,土木到大四最后还是得选方向(施工、监理、造价),找工作还是得考证。而工程造价就专一个,考证会比较容易,毕竟就造价这方面学的比较深,选择面却没土木广。~~~~~还是得学习~~~~多学吃透了,学啥都一样。我小舅子高中毕业,自学考造价和监理,现在月入8000+

建筑工程中暂定材料价在补差的时候还需要造价下浮吗?
答:根据你的描述,该材料属于“暂估价”,“暂估价”没有下浮一说,参考如下:在签订合同之后的合同履行过程中,发包人与承包人还需按照合同中所约定的程序和方式确定适用暂估价的材料、工程设备和专业工程的实际价格,并根据实际价格和暂估价之间的差额(含与差额相对应的税金等其他费用)来确定和调整合同价...

工程造价中暂定价与实际价相差很大结算怎么处理
答:工程造价中暂定价与实际价相差很大,结算按暂估工程或者材料的实际发生额结算,剩余部分归业主单位所有。暂估价指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。工程造价的费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、...

建筑材料如何补差?
答:应该是工程数量变更,因为已经变成C35的了,减掉同数量的C30混凝土,增加同数量的C35混凝土,C35的单价如果合同中有的话,就只能参考已有的单价,如果没有,可以自己按现在的市场价计算一个综合单价,但业主会不会按你这个批复,就看你的工作做的到位不到位了。在变更中变更单价很难的,虽然是一个意思,...

...材料暂估价格有点低,该如何签证,提高材料价格,联系单需要怎么出...
答:建筑施工单位,材料暂估价格有点低,是为了中标的需要。施工中提高材料价格签证,要依据工程合同工程材料价涨跌幅度补差的规定来出联系单。

请问一下二建里面的材料费中的材料补差是什么意思呢?按照老师讲课的
答:按照老师讲课的 低于基价就不需要补差了,材料预算价格高于基价,用的是基价,这样计算其他直接费、间接费、利润的基数就变小。但是你用的材料实际价格就是比基价高,通过材料补差给你补回来,如果不补差不是在蒙蔽自己了嘛:),这可是在计算施工成本啊。材料补差、直接费、间接费、利润都是是计算增值税...

...价格和市场价格偏差较大怎么办?是否在结算的时候以市场实际价格为准...
答:定额基价不可调整,定额中的材料价格如果是甲供材的话,以甲方提供的材料价格表为依据;其次参考信息价;前面2种都没有提供价格的情况下,自行按照市场价格调差,找甲方签价,提供给审计作为依据。

关于建筑施工合同材料上涨补差的规定
答:据我目前了解的,这个问题分两种说法,工程招标时如何约定。一、如果材料是清单招标的,就没有材料上涨的补差。二、如果不是材料清单招标的,补差是价格超过10%才计算,比如:价格上涨50%,施工方应负担10%,其余的40%是建设方承担的。这是以前的规定,现在有何调整,可以咨询建设厅定额处。

建筑工程材料价差调整为什么要取税金
答:在工程预算过程中材料、人工费都包含相应的税金在其中,所以材料调差也应当相应调整税金。一、发、承包双方应充分考虑工期、市场等因素的影响,在招标文件和合同中明确约定人工、材料价格要素调整的种类、风险承担范围以及价款结算调整方法。二、材料要素价格的风险控制及价款调整方法按照市建委杭建市〔2008〕...

工程价款价差调整方法介绍?
答:工程价款价差调整的主要方法1.工程造价指数调整法这种方法是甲乙方采用当时的预算(或概算)定额单价计算出承包合同价,待竣工时,根据合理的工期及当地工程造价管理部门所公布的该月度(或季度)的工程造价指工程合同价数,对原承包合同价予以调整,重点调整那些由于实际人工费、材料费、施工机械费等费用上涨及...