购买第一套房子要不要交税 买的第一套房要不要缴税

需要交契税的。国家规定一般建筑面积在90平米以下的，要交总房款1%的契税，购买90至144平方之间的，要交1.5%的契税，如果买的面积是144以上的，要交3%的契税，只有交了契税才能给你办理房产证。

拓展资料：

契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税本质上属于一种财产转移税。

根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出 售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。

另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税发（2006）144号] 中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”

赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

参考资料：

百度百科：契税

需要，一般的契税类的税收，金额较小，第二套开始要征收比较高的税。

第一套房子要交哪些税
1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5％的契税。
2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
3、买卖合同印花税：按照房屋销售价格的0.05％缴纳。
4、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋销售价2％的公共维修。
5、房屋所有权登记费：按照0.3元／建筑平方米征收。其中包括：勘丈费，0.12元／建筑平方米；房屋登记费，0.18元／建筑平方米。
6、房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。
7、权证工本费：4元／件。
第一套房子交多少税
第一套房子交多少税
1、营业税：（税率5.55％卖方缴纳）根据2010年房产新政规定，转让出售或者购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，
2、个人所得税：（税率交易总额1％或两次交易差的20％卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非仅有住房需缴纳个人房转让所得税。
3、印花税：税率1％买卖双方各半，不过从2009年至今国家暂免征收；契税：基准税率3％优惠税率1.5％和1％买方缴纳；
4、测绘费：1.36元／平米总额＝1.36元／平米＊实际测绘面积；
5、登记费：80元（工本费）、共有权证：20元。

一、买房子还要交税吗

买房要交税的。具体情况分买新房和二手房，购买二手房交税更多。

1、新房房税项：契税、公修基金、印花税等

2、二手房：契税、个税、营业税(未满5年的)、交易手续费、合同印花税、转移登记费 、国土工本费 5块、房屋所有权发生位移的不动产作为纳税的对象,如果所需要购房的面积为90平米内并且是头次购房的则需要缴纳1%的赋税,如果购买的面积在90平方-144平米并且是头次购买房产的则需要交纳1.5%的税收,如果不是头次购房或者购房面积在144平方以上则按房产总额的3%缴纳契税,契税由买方缴纳。

2、营业税是对销售不动产的单位和个人来征收的,是就其所取得的营业额所征收的一种税,营业税属于流转税制中的一个主要税种,营业税按房产总额的5.6%进行缴纳,若是房产已经购买满五年的营业税则可以减免。

3、个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,个人所得税一般按照房屋价值全额的1%或者卖房价格与原房价的差额的20%进行缴纳,如果该房产是是五年内购买的的少有普通住房,则个人所得税可以获得减免。

4、印花税是一个很古老的税种,目前一般按照每本房权证收取5元的政策来收取,但是在有些地方印花税可以获得暂免。

5、土地出让金一般为总房款的1%,在购房改房或类似这样的房产的时候进行交纳,并且只需要交纳一次,如果以后你再卖房,则买方不再需要交纳。

以上就是关于买房子要交多少税的介绍了，买卖房屋也是属于一种商品交易行为，所以缴税款也是正常的，税款缴纳多少，跟购房人和房子目前的情况有关系，不能一概而论，但是交税是每个公民的义务，纳税人可以合理避税，但不得故意逃税，买房子不缴纳税款还会影响到房产证的办理呢。

当然要，不管第几套房子购房是都要收税的。

第一套房要交房产税吗~

需要交房产税的。
办了房产证以后，是需要交纳房产税的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：
1、买房人年满18周岁；
2、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；
3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
扩展资料：

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
参考资料：
房产税百度百科

要的· 买第几套都要交税的·
买房交的是契税· 上海的税费我了解· 其他地方我就不知道·
第一套· 普通住宅 契税 1%
第二套或非普通住宅 契税3%
还一个是房产税 · 这个问题 不多做解释· 百度一下就出来了·
其他小的费用 交易手续费· 产权登记费 配图费等·

买房为什么要交税
答：这也是我们必须理解买房交税的一个重要原因。买新房子要交哪些税费1、契税：家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3%交纳。通常契税跟着首付款...

买一套60-90平米的房子,60万左右的二手房,我要交税交多少?
答：二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。2、增值税及其附加税 不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。不动产证满2年：免征增值税。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％ 3、个人所得税 个人在出售房屋时，需要...

我是买房,买第一套房子,卖方有两套房子,5年上,税什么的怎么交呀?_百度...
答：2. 个人所得税：（税率为两次交易差额的20%，由卖方缴纳）优惠、免税条件：以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。你这套房子不符合第一条，所以不...

...我在2011年的时候买了第一套房子,当时是全款付清,2012年底
答：1、契税都是我自己交的，不用经过地产商的！2、你自己去办就好了，你第二套房实际上是按照大面积交税的，但是应该不是按照第一套交税的，你买的第一套的面积肯定小一些，所以你197的按照第一套交税，第一套小户型的按照二套房交税你是划得来的 3、你之前就把税金什么的给了开发商，开发商不管是...

房子写两个人名字,一个是首套房,一个是二套房,规定了份额,契税怎么交...
答：如果房子写有两个人名字，并且同时存在首套房和二套房，那么需要根据不同的情况来计算契税。- 首套房：如果其中一个名字的购房人名下没有其他房产，则该份额可以视为首套房，在购房时享受首套房的税费优惠政策，需要交纳1%的契税。- 二套房：另一个名字的购房人名下已有一套及以上房产，则其份额需视...

买房满5不唯一怎么交税?
答：1、要缴纳的税费有：契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳、90—140平方米按房价1．5％缴纳、140平方米以上按房价3％缴纳买方承担（二套房按3％收取）；个人所得税：按房价的1％征收；交易手续费：2元／平方米×建筑面积；房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元；评估费；按评估额0．5％...

房子交税需要什么资料
答：房子交税需要的资料有：1、商品房买卖合同原件和复印件；2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；3、房产拥有者的身份证原件和复印件，如是夫妻的话，则需要结婚证；4、如是第一套房，则需要通过首套房的证明；5、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件。房...

...第一套还是老本唯一,现在这个房子怎么交税?
答：只要你第一套房是你的名字签的购房合同，或是你的名字申请的住房贷款。有没有房产证，你都算有房了！你再买第二套，会受限制。如有的楼盘不卖给你，或是办理购房手续时首付额度提高到七成。贷款受限不贷款给你等等。写你爹名字，如果你爹名下有房产，那么情况是一样的。你爹买下以后过户给你方法...

夫妻一人一套房交税吗
答：是需要交税的。虽然在购买第一套房子时能够享受税费优惠，但不能重复享受。因此，夫妻一人一套房属于双方的共同财产，需要按照相关规定来缴纳税费，主要包括契税等税种。因此夫妻在购买第2套房的时候，即使是写一个人的名字也是算作第2套房，所以说就不能够再重复享受一次首套房的税收优惠了。

结婚前各买的房子,结婚后契税怎么算?
答：要是你们现在已经领结婚证了，那你现在交税是按第一套来交的，你老公的话那就是算第二套了！要是没有领结婚证的话，都是算首套的！！其实很简单只要你能开的出单身证明，都是按首套来交税的！