全款购期房分叁次付款,缴首付款签了合同,付清时还用签合同吗？ 卖房是先交首付款在签合同吗
2.如果对房款的支付时间没有约定或者约定不明确的，依照《合同法》依旧不能确定的话，购房者应该在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
3.合同生效后，当事人依据房子的质量、价格或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可协议补充。
4.如果不能达成补充协议，那么，应当按照合同的有关条款或者交易的习惯来确定。
5.依据以上规定买的期房应该按照签订合同的时间来支付房款。
6.如果没有约定房款的支付时间的话，应当按照《合同法》的规定来处理。
7.按揭贷款购买的期房，要看房产商的付款时间，一般来讲是在交房前办理按揭手续。
8.还需要看你的合同上签订的付款的方式以及时间，如果合同上有明确的约定，应当按照合同来执行。
9.有的房产商是不允许分期付款的，常见的付款方式有一次性付款、银行贷款以及公积金贷款。
10.证件齐全的情况下才可以签订正式的购房合同。
你所述情况，依据合同法和物权法相关房屋登记的法律法规规定，最终要签购房合同。希望对你有所帮助。
合同注明三次付清，首付款在首付处签字，二次在二次付款处签字付清时在己付清处签字。
明天要付首付了、签购房合同应该注意什么？？~
购房合同中这几点特别要注意！签了房子也不是你的，白花一大笔钱
先交齐首付款，然后跟开发商签订购房合同，拿去房管局做备案，再准备好银行按揭资料一并送到银行去审批，申请贷款！，待审批通过后银行放款，然后从放款的次月开始还月供，如果小区已经是现房的话，放款的当月就可以拿钥匙交房，办理入住手续了！
期房付款怎么付?
答：期房付款方式上可以有如下办法：1、首付款比例：一般而言首套房购买者，可以根据个人经济实力，选择首付款的最低比例或者更高，一般首付是全款的20%-30%等等，如果在首付压力较大的时候，可以选择最低比例缴纳，余款通过公积金贷款或者商业贷款来补充。2、缴纳月供：贷款后，等到银行放款，则从放款日起开始...
买期房是先交定金还是交首付款
答：买期房是先交定金后交首付款。一般在开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后次月开始还月供。所以在银行贷款审批完成后开始还款，还款时间不是由开发商决定是银行决定。购买期房交定金时需要注意什么1、...
购买期房,签了购房合同,付了首付款,书面合同什么时候拿到?
答：一般很快的，这个开发商可能再拖，资金估计有问题。建议时刻关注企业信息及时催。
买期房选择一次性付款可以分两次付款吗 比如先付大部分 交房时再一次...
答：如果有预售证、且将钱存入房管局指定的预售款监控账号。买期房选择一次性付款可以分两次付款，查看购房合同的付款条件时，本身就可以分期付款，只需和开发商仔细谈即可。买卖双方在成交时签订契约，买方对所购买的商品和劳务在一定时期内分期向卖方交付货款。每次交付货款的日期和金额均事先在契约中写明。
2020买期房付款全款流程?
答：二、买期房付款流程及注意事项 一、买期房付款流程 1、缴纳定金 等房子的户型和楼层全部确定下来之后，就可以先缴纳一定金额的定金给开发商，然后约定一个签订合同的日子，定金的金额是没有任何规定的，可以交5万元也可以交2万元。2、签订合同 按照跟开发商规定的时间支付一定比例的首付款，然后跟开发商...
买期房什么时候可以网签,交首付之后有正式合同么?
答：签合同是在购房者交齐首付后就可以立即签的，一般首付后，就是正式合同了。选购期房怎么交首付 在购房者选定房源缴纳定金的时候，会与开发商签订“认购协议书”，一般情况下会规定7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，之后认购协议作废。在缴纳首付款之后，购房者需要整理向银行申请贷款，获批...
购买期房,交首付后还未签正式合同前,可以退一部分首付款吗?_百度知 ...
答：您好，交完的首付按照正常来说是不可以退还的，因为退还涉及到合同重签、并且开发商的资金回笼，开发商是不会同意的。抱着试试看的态度，您可以和开发商商量下。希望能够帮助您。
分期付款买房子需要什么手续和流程?
答：如果是个人办理：1、申请人具有合法有效的身份证明；2、申请人有稳定的经济收入、有按期偿还所有贷款本息的能力;3、申请人无不良信用记录和不良行为记录;4、有合法有效的购买房屋的合同、协议以及建设银行要求提供的其他证明文件;5、有符合贷款要求的自筹资金,并保证用于所购房屋的首付款;6、借款人的年龄...
近期准备付买房的首付款了,签合同要注意什么?
答：二、使用规范的合同文本 与开发商签订合同需使用规范的正式合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。三、查验有关证明文件 买期房必须要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之...
期房全款是不是一买房就交全款
答：每个开发商交全款的时间是不一样的，具体以当地楼盘的开发商所要求为准。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。购买期房流程有哪些...
