房产能抵押给个人吗

房产可以抵押给个人，按照规定，房产抵押权人可以是自然人，也就是所说的个人。但是需要注意的是，房产抵押指的是产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。但房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终。

若出现借款人未如期偿还债务，或失去偿还债务的能力，债权人则有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。因此要求房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。（提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人）

房产抵押给个人有哪些注意事项

1、首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁，如果是个人与个人抵押的话，需要明白的是，房产证抵押不等于房产抵押。

2、在房产证抵押时一定要签订一份《房产抵押借款合同》，对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定，并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。

3、房产抵押前先了解清楚，该房产有无其他抵押情况。如果该房产又被抵押给多人，一旦发生纠纷，则拍卖后有抵押登记的可以先受偿。（如果都有登记，则按借款时间先后顺序受偿）

4、查验房屋产权证真假，主要是为了防止借款人用假证作抵押，以骗取债权人的信任和钱财。比如根据原来自己家里已经卖掉的一套房产情况，制作了一本假的房屋产权证抵押给了债权人。

~

光伏贷是不是骗局
答：按理说,谁借钱谁还钱,钱到了企业手里,自然应该是企业还钱,但企业的角色是担保人,银行贷款如果由担保人来还,本身就是违法的。” 在刘洋银行做了几年光伏贷款业务后,我慢慢发现,光伏贷款这种连接有资金需求的光伏商户和有致富意愿的农户的“阳光业务”,隐藏着很多“暗雷”。 “暗雷”的导火索是刘洋提到的bug——...

国家扶持创业贷款需要什么条件
答：不允许用于股本权益性等其他投机性投资项目。4、贷款担保 贷款申请人需要提供一定的担保，包括房产抵押、存单质押以及第三方担保三种形式，另外尽可能提供一些自己的信用状况、还款能力以及贷款投资方面的信息给银行，这样会增加贷款诚信度，以便于顺利地获得贷款。

为什么要进行供给侧改革 天涯论坛
答：比如租赁，融资租赁，地产银行等形式。争取每年消化十分之一到二十分之一的库存。在这个过程中，融资，抵押，都要创新模式。不能够把所有的风险都集中到一个篮子里面。明年的政策就是积极去库存，降价不能一直降，个人觉得，要涨跌相间。才能够有力支撑这种政策的实行。最后，城镇化是需求发展的基本。

简述金融市场的发展趋势
答：金融市场国际化是金融业务的发展趋势之一。金融市场发展超越国界的限制，与世界金融日益融合，逐渐趋向全球一体化。20世纪70年代以来，金融市场国际化的趋势日益明显和加速。主要表现在：①金融机构跨国化。不仅发达国家在世界金融中心设立了大批的跨国银行，而且发展中国家也在境外设立了一批离岸金融中心和金融...

什么叫专案贷款?
答：而固定资产贷款则包含较广,可以是基建贷款,也可以是技改贷款,甚至包括对生产线上的某个部分进行改造或更新、新增产能等。因此固定资产贷款可以考察借款人总体的还款能力,而专案融资一般注意专案本身的还款能力,当然也不排除其他抵押、保证等第二还款来源。一般来说,专案融资的贷款金额较大。例如公路、机场、电网、电站...

通货紧缩是什么
答：通货紧缩 (deflation) 是指，当市场上流通货币减少，人民的货币所得减少，购买力下降，影响物价至下跌，造成通货紧缩。长期的货币紧缩会抑制投资与生产，导致失业率升高及经济衰退。通俗的讲，通货紧缩就是产能过剩或需求不足导致物价、工资、利率、粮食、能源等各类价格持续下跌。依据诺贝尔经济学奖得主保罗...

四川顶级富豪的隐秘江湖
答：不过,就当18岁的刘永好志得意满地拿着音响找到当地公社提出开一家电子厂时,很快就被对方以“集体企业不能跟私人合作,不准走资本主义道路”的理由泼上了一盆冷水,打发了回来。 三、 就在要打退堂鼓的时候,远在浙江的鲁冠球将自家价值2万元的苗木作抵押,承包厂子创业的消息传到了刘氏兄弟的耳朵里。 1982年...

什么是通货紧缩和通货膨胀
答：通货紧缩(deflation) ：当市场上流通货币减少，人民的货币所得减少，购买力下降，影响物价至下跌，造成通货紧缩。长期的货币紧缩会抑制投资与生产，导致失业率升高及经济衰退。对于其概念的理解，仍然存在争议。

小企业贷款要求
答：商户联保是三名持营业执照的个体工商户或个人独资企业主组成一个联保小组,不需要其他担保,就可以向银行申请贷款。一般情况每个商户可以贷款10万元(部分地区20万),贷款期限为1—3年。 扩展资料: 为进一步缓解小微企业融资难融资贵问题,6月20日召开的国务院常务会议提出了五项具体措施: 一、增加支持小微企业和“三农...

创业担保贷款政策解读
答：在国家规定的贷款金额、利率和贴息期限内，按实际贷款金额、利率和贴息期限计算。借款人和借款企业承担的利率为：合同签订日贷款优惠利率减1.5%(LPR-150 BP)；其他一些社会部门会打折。对展期或逾期的创业担保贷款不予贴息。五、申请程序 或符合申请条件的个人合伙创业者，可携带相关材料，到企业所在地的镇...