买新房首付什么时候交
购房的首付款一般约定在签合同当天支付最合适，具体以合同中约定的期限为准，法律未作强制性要求。支付首付款前应注意开发商是否五证齐全，合同是否存在霸王条款。
买房交首付要注意哪些事项1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号是否在预售范围内。如果购买的是现房，则开发商须提供房屋所有权证和国有土地使用证。购现房需要查看开发商是否有大证。
2、了解项目是否存在抵押情况。如果项目存在抵押，抵押期满，无法偿还贷款的话，银行作为抵押权人行使抵押权，对房产进行拍卖，所得价款优先受偿，购房者作为第三方无法与银行对抗，风险不言而喻。由于期房抵押查询不接待个人，需要时可委托律师进行查询。
3、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
4、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
5、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
6、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
7、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
8、可请专业人员审查。在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。
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购房者买房什么时候交首付
答：一、买房什么时候交首付 1、对于新房：提供个人资料，房产资料，由开发商作为担保向银行申请按揭贷款。首付是以成交价格的2成或者3或者更高。一手房签订完 商品房买卖合同 就交首付。 2、对于 二手房 ：一般是银行审核完贷款，剩余的钱就直接以首付的形式付给卖家。首先必需找由银行认可的担保公司对你...
新房选房多久后首付
答：新房选房后一般15天左右签合同交首付。买新房在选房后签订认购协议的时候通常会约定签购房合同的时间，这个时间在15天左右，在与开发商签订购房合同的同时交首付款。之后购房者就可以凭借购房合同去办理房贷了。新房购买流程1、查看购房资格：买房的第一步不是去售楼部选房，而是先看你有没有买房的资格。...
购买一手房什么时候交首付
答：现在买房都要先交首付，付了首付之后就可以入住新房了，而很多业主在买房时都不懂首付什么时候交，那么买房交了定金什么时候交首付呢？下面我们来看下吧！买房交了定金什么时候交首付 开发商在客户交了定金之后，会给客户留有一定的时间准备资金，一般时间是5-10天。如果客户特殊情况，经济比较紧缺的话，...
房子首付一般在什么时候交付的好
答：一、购买新房的首付款支付时间是在签定购房合同后，由购买人与开发商的购房合同中约定首付款的具体支付时间。二、购二手房首付款的支付时间是由中介公司指导或买卖双方协商，一般为过户当日支付，以下是二手房购房指导流程。（一）、全款购买，约7天 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天 2、...
买新房什么时候交首付款
答：买新房什么时候交首付款如果购房者选择了按揭，那么按揭的时间应该是签了买卖合同。在支付了首付后，买家一定要记得要给开发商要一张首付款的发票。由于购房时，购房人需要提供购房合同，首付款收据等。不然，银行就不能发放贷款了。不同城市、不同银行，贷款买房的首付比例也不同。比如北京和上海的第一...
买房什么时候交首付款?交首付款要注意什么
答：不管是买新房还是买二手房，大家要记得，一定要看签完购房合同后才能付首付款。只要签完合同后，合同里的条款才能保护购房者。大家在交首付款之前要对房子的信息进行确认。那么，买房什么时候交首付款？交首付款要注意什么呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！买房什么时候交首付款？有过...
买房什么时候付首付和贷款
答：买房一般是在签完合同以后做完网签交首付，然后再拿着材料去银行申请贷款。等银行的名额下来以后，如果购买的是二手房，那么就可以去交易大厅办理过户手续，等待拿房产证，拿到房产证以后再把房产证抵押给银行，最后银行放贷。如果是购买的新房，一般是在和开发商签订购房合同以后，在30个工作日以内缴纳首付...
房子认购后多长时间付首付
答：2、挑选房源，购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。3、缴纳定金交首付，确定所购房源之后，还需要缴纳一定数额的定金或订金。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果...
房子交了定金,首付款什么时候交
答：与开发商签订买卖合同的时候缴纳首付。个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的...
新房开盘后多久交首付
答：根据房地产管理交易部门规定，买房的时候交首付的时间不是看什么时候开盘，而是看你什么时候签合同。如果开盘当天买房签合同的话，当天你就需要交首付了。如果不签合同的话，也可以交定金来定下房子。需要注意的是如果交了定金，因为购房者自己原因不想要房的话需，定金不退。当然如果你想多拖几天交首付...
