10年买的房子，准备18年入住，钥匙一直没有拿，这个物业管理费应该怎么收。 买房8年，没有拿钥匙，没有入住。物业费可以优惠几折？可以向谁...
但是如果你没签交房单，则不用缴纳物业费。你可以等到18年入住的时候在收房，签交房单。
新房一直没领钥匙，要交物业费吗~
善言法务答：收房后长时间不入住，说明房子进入空置期，按照最新的《物业费管理条例》空置期的物业费要有适当的折扣，地区不同折扣程度不同。
善言法务
最近有网友咨询善言法务有关物业费的收取问题，房子有问题物业不给修要交物业费吗？物业费一次交一年的合理吗？没拿钥匙没收房要交物业费吗？小区物业费高于同类小区怎么办……
因物业费从业主开始交以后，每月都要交，不管是住或者不住。很多人对物业费不理解，认为管理小区只要垃圾清运费就可以了，没必要每月给物业几百块钱。我们先一起来看一下物业费的具体用处有哪些？
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业费的收取标准不同，按照小区的配置以及小区附属的服务提供以及不同的地区物价不同。物业费除了小区内日常的维护还包含工作人员的工资，所以综合下来高档小区物业费相对会贵一些，老小区物业费会便宜些。有电梯的还要增加电梯费。
缴纳物业费的相关规定，以及监管部门
物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。
业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，不影响物业公司收取物业服务费。
10年买的房子,准备18年入住,钥匙一直没有拿,这个物业管理费应该怎么收...
答：购房之后，有一张交房单需要你签字，交房签字之后，无论你是否入住都需要缴纳物业费。但是如果你没签交房单，则不用缴纳物业费。你可以等到18年入住的时候在收房，签交房单。
搬家有什么讲究和忌讳
答：三，入住时取21枝香点着， 从屋的左方入， 让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板，墙壁及至墙脚，从屋的右方出， 到外间安全的地方， 把它弄熄弃掉。以次去掉邪气，尤其对于那些盖在风水一般的地基上的房子尤为重要。四，入住当天，一定要烧一壶开水， 寓意财源滚滚。同时塞住各种池盆(...
房子三证满五年什么意思 买二手的房子应该注意什么问题呢
答：房产证满五年的意思就是:国家规定房子本是买来居住用的,但如果你频繁买卖房子那就不是来居住了,而是有经营的性质(就是说你拿房子当商品来营业),所以得交营业税,现在规定的时间是以五年为界,就是说房产证在房管局登记的时间满了五年就免去营业税,没过五年就要交营业税,就是总房款的5.6%。这样你能理解了吧,...
为搬家日期苦恼。房子装修结束,入住必须在今年吗?请高人择日什么时候搬 ...
答：2009年11月、12月两个月恭候您搬家的黄道吉日：避开您户主生肖的冲日和自家大门朝向的煞向后可任选 2009年11月17日 农历十月01日 星期二 冲猴(庚申)煞北 2009年11月18日 农历十月02日 星期三 冲鸡(辛酉)煞西 2009年11月27日 农历十月11日 星期五 冲马(庚午)煞南 2009年11月29日 农历十月13日...
新年新气象,周末带哈弗H9看新家,真好
答：通过几年的辛苦打拼，终于在18年年初的时候，首付了一套属于自己的房子，虽然70%的钱还是银行的，但是这是和老婆两人辛苦打拼的成果，我买的房子是精装修的，中间还是省了很多事，只要把一些软包弄好就可以入住了，其实18年初的时候关于先买车还是买房的问题家里还是进行过讨论的，最后还是听从老婆的先买...
搬家有什么讲究吗?
答：搬家选择天气好的日子，下雨下雪不利于搬家。搬家可以选择家里人都在的时候，有利于点清家里的东西。搬家指从一个地方搬到一个新的地方。纵观现代人的一生总会有几次的变迁与异动。大多数的国人均相信迁移(搬家)会给当事人(或屋主与家人)带来不同程度，或多或少吉凶祸福的感应，所以，多数人迁移(...
我奋斗了18年,才和你住同一小区
答：只能说买房时机很重要，对比9栋和10栋楼王可以望湖景，我这低层房没法比，只能看小区园子绿化。 我奋斗了18年，才和城北富人住在同一区，但不是为了和你们同住一小区。所以我要更努力工作，更热爱生活，计划5年内还清房贷，再计划5年实现财务自由。也只有这样，我才不会拖...
两三年后才能交房的期房,值得买吗?
答：房屋面积不符，买期房经常会遇到交房面积与合同约定面积不符的情况，一般来说，如果房屋误差比例超过3%，那么购房者就有权要求解除合同，并获得双倍定金赔偿。不过，也有一些开发商在期房买卖合同中约定，房屋面积不符时，购房者不得退房！所以，购房者一定要注意了，可别被坑了！退还定金问题，一般来说，...
18年买的房是存量还是现房
答：存量房是指开发商已办妥所售房屋产权证，但尚未办理入住手续的房屋。准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。准现房的优势在于价格相对较低，对自住者来说较为划算，对投资者来说...
