买卖二手房要警惕中介的哪些行为？
1、在房地产市场上，房屋中介是买卖双方的桥梁，起到了至关重要的作用，但一些不良中介却常常利用自己的优势来“pua”业主。
2、购买房产时一定要选择值得信赖的中介公司，要注意中介公司是否会及时沟通买家和卖家之间的信息，是否会在对砍的时候真正为你着想。
3、总之，无论是买房还是卖房，我们都需要高度的警惕和谨慎。
4、确定自己的利益始终放在第一位，选择靠谱的中介机构，不要让自己成为被“pua”的受害者。
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买卖二手房七大毁约现象 早预测早杜绝
答：二手房买卖违约情况有很多，其中七种现象占比较高，买方和卖方都应提前做好准备。究竟有哪些现象？我们怎么来看这几种现象？一、中介问题：“包购纠纷”不是违约 买方认为既然与中介签订合同，约定具体的买卖条件，且付了一定数额的意向金或预付了部分房款，后未能买到房子，即是中介违约了。相关知识：...
二手房买卖猫腻多 六大"隐患"需警惕
答：二手房的交易持续时间相对较长，从签订买卖合同到拿到新的房产证，大约需要一个多月。同时，二手房交易涉及环节多，隐含着各种交易风险。业内人士表示，二手房交易环节大概存在以下六个方面的风险隐患，买卖双方需加强警惕，交易风险才可防可控。隐患一：房屋产权不明晰 业主是谁，房屋是否有抵押，这完全...
二手房交易中 中介的常用手段有哪些
答：在协议中若发现“乙方与出租人交换各自的联系方式，或与之签订了有关定金合同，中介即完成了与乙方的委托合同，乙方应支付中介费”这样的条款时，就要请租房者提高警惕。正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件，并与房东签订正式的房屋租赁合同时，应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧...
二手房交易门道多 教你如何鉴别房地产中介
答：房地产中介哪些行为是国家明确禁止的?《房地产经纪管理办法》第二十五条规定房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:1、捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格。2、对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。3、以隐瞒、欺诈...
二手房买卖需要注意些什么
答：您好，买卖二手房请注意一下几点：1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法，不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...
小心,二手房买卖中介陷阱有哪些
答：因为缺少监管，所以国内房产中介“漏洞”很多，而且服务也差强人意。因此，今年有关部门对于这行业的整治开始加大力度。那么一般消费者找中介买卖房子的时候，最易遇到的是哪些“陷阱”呢？四大情况最易、最多发生 在部分一线城市中，存量房交易量已经超越新房，成为市场供应的主体。作为存量房交易的重要...
卖二手房通过中介需要注意什么
答：通过中介买二手房需要注意的事项 一、费用收取 国土房管局明确规定中介公司只能收取买卖双方合共房价3％的中介费。在实践中，中介费一般是由买方出的，另这个中介费是可以砍价的，能砍到1％。在与中介交易的时候不要一上来就跟中介砍价，这样会影响中介给你找房的信心，要砍价一定等到中介找到房子，你...
找中介卖房子需要注意哪些套路
答：买房选择中介有什么作用？今日我们就来聊聊买房与中介的问题。一、二手房屋买卖必须找房屋中介吗1、目前二手房交易主要有两种方式，一种是通过房产中介进行交易；另一种是自由交易。所以，二手房交易可以找中介，也可以不找中介。2、进行二手房交易可以自行成交，不一定非得选择中介。找中介和不找中介各有...
二手房交易对卖家和中介要注意什么
答：交了房子业主消失了，买家找不到人。9、确认每步交易流程的时间节点，这个大家可以跟中介协商，毕竟中介熟悉整个流程的大概时间，每一步流程要多少时间，必须确定一个最晚的时间点。以前没有确认的时间点，有个别业主出现过拖了个一年半载的时间，直接影响到买家的入住时间。
购房者要警惕二手房中介的哪些陷阱?
答：在我们生活中的买卖二手房和出租房等方面，房产中介起到了重要的桥梁作用，但有些房产中介受利益的驱使，不惜违背职业道德，设置陷阱欺骗他们的客户。二手房中介有哪些常见陷阱？计划买房前要有备无患。（1）超低特价房都是骗人的 “超低特价房，预购从速”、“房主出国挥泪急售”，不少消费者就是被...
