网签过的房子可以退吗
购房合同解除后需要反还购房合同和收据吗？
购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的，购房者可以按照约定条件退房。其次，如果双方没有约定退房的条件，那么在以下情形购房者可以退房：
1、开发商迟延交付房屋的，购房者可以按照第26条规定解除购房合同退房，开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定期限内【起诉前】仍未取得商品房预售许可证，购房者可以退房；
2、开发商与购房者签订的购房合同无效，包括开发商无权处分该房产和开发商存在欺诈情形，购房者可以退房：开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住的，购房者可以依法选择退房；因无法得到银行或者公积金管理中心的贷款，购房者可以退房；
3、开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证，购房者可以退房房屋面积误差超过3%，购房者可以选择退房，房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体机构质量经检验确属不合格，购房者可以退房，因房屋质量问题导致严重影响正常居住使用的，购房者可以选择退房；
4、开发商将出售的房屋抵押给第三人或者将房屋又出卖给第三人，购房者可以选择退房。
二手房签了合同未网签可以退吗？
二手房签了合同没有网签的，可以退房，但是房屋出卖人没有过错的，买受人要承担违约责任。
综上所述，如果不符合上述情形的，则买方不可以单方面退房，否则属于违约，需要承担违约责任。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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买了房子不想要了可以退吗
答：一、买了房子不想要了可以退吗1、买了房子不想要了是否可以退具体如下：（1）开发商延迟交房，未按照合同中交付房屋的时间，购房合同中有规定确切的交房时间，超过了交房时间一定的期限，可以按照合同中的条约进行退款退房；（2）签订了购房合同，但开发商五证不齐，这样的合同是不具有法律效应的，可以...
租房签过合同后可以退吗
答：法律分析：租房签过合同后可以退，但属于违约行为，要支付违约金。租赁双方一旦签订了租房合同，并且租房合同已经生效时，提前退租，不仅要支付违约金，还可能被扣一个月的租金。根据常用的租房合同条款，提前退租一般要提前一个月通知房东，也就是说这一个月的房租还应照常支付。签了租房合同即使没有...
买了房子签了合同想退房怎么办
答：签了购房协议一方可以与另一方协商一致退房，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同进行退房。已经签订购房合同，房管局也备过案，但是房子还没有交付，房产证还没有办下来，这个时候买房人想退房，可以先找开发商协商。如果双方能够协商一致退房的，...
如果签了房屋买卖合同可以退吗
答：要根据情况来看。根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。同时购买房屋签订购房合同后，在以下情形下，房屋可以退：（1）签订的购房合同无效的，...
房子合同签了可以退吗
答：法律主观：签订购房合同 后可以退房，但是没有正当理由的，应当 承担违约责任 ；出卖人有过错或者因不可抗力解除合同的除外。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十条规定，当事...
买房签了合同不想要了可以退吗
答：购房者可以退房的条件，综合起来主要包括以下几项：(一)购房合同无效。根据《民法典》的规定，合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还，具体到购房合同上就是购房者退还房屋，而开发商退还房款。从实践来看，造成购房合同无效的常见情形有：1、开发商无权处分该房产。主要有开发商未取得预售许可，...
签过购房合同什么情况下可以退房
答：购房时每个人都想买到称心如意的房子，但也难免会有运气不好买到问题房子的，出现这种情况但已经签过购房合同了可不可以退房呢?下面小编就为大家介绍下!签过购房合同可以退吗?可以退，但必须符合以下条件：1、在签订合同时有约定开发商如果延迟交房超过一定期限，购房者可要求退房;2、法定退房条件有：开发...
房子合同签了可以退吗
答：房子合同签了可以退。购房合同经双方签名盖章后生效，当事人不购买属于违约，应当承担违约责任。开发商有事实和法律依据不予退还定金。如果合同有欺诈、胁迫、重大误解、重大显失公平等可撤销合同理由，可以要求退定金。可以直接跟开发商协商解决，解除双方签订的合同。签订了定金合同，如交付定金一方不履行...
签了合同的房子能退吗
答：正常情况下，签订了购房合同之后，想要退房是比较难的，付出的代价会比加大，比如说如果给了定金的话，定金不退。有6种情况，即使签订了购房合同也可以要求退房，开发商不仅要积极配合还可能要赔偿你。1.五证不全。开发商五证不全，其名下的建筑就属于违规建筑。或者是没有房屋预售许可证，且直到规定...
已网签未备案的房子可以退吗
答：按照程序来说，办理了网签的房子是能退房的。如果已经进行网签，但是尚未签订购房合同的话，房子是可以退的，但是一般情况下，双方在进行网签之前，都会签订一份《认购书》或者《意向书》等等，所以如果不想要房子了，那么需要在双方协商自愿的情况下，根据双方所签订的合同来承担违约责任，并支付违约金。之...
