买房首付款一般什么时候交

买房首付款一般是在购房者与开发商签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。
交首付要注意什么
一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。
二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
三、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
四、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
五、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
六、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
七、在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。

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买房首付款一般什么时候交
答：买房首付款一般是在购房者与开发商签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。交首付要注意什么一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着...

期房什么时候交首付
答：签合同收房的时候期房的首付款，一般是在交了定金之后，房产下来开发商交房的时候，就应该交首付款了。期房首付款一般在开发商拿到预售许可证正式签订商品房合同时支付。期房首付一般是多少1，期房首付按照银行按揭贷款的要求是最低为30%以上。2，目前我国的房贷利率连续4次下调，其主要目的就是促进房产...

买房什么时候交首付款
答：首付并不是我们买房的时候交的第一笔款项，通常情况下，购房者在选定了房屋之后，首先交的是购房定金。而首付款是在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后才交的。一般情况下，购房者交了首付款，开发商会给购房者开具首付款的收据，然后购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋...

房子首付什么时候付
答：那么我们在购买房子的时候，可以不全部缴纳房款，我们向房产处交纳一个首付，这样子我们就可以不用把所有的钱都放在房子里面，也不用担心价格昂贵买不起房子，那么房子的首付应该什么时候付呢？今天小编就来跟大家说一说这个问题，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。\r\n一、房子的首付什么时候...

买新房首付款什么时候交
答：那么完全可以视为开发商违约，可以要求解除合同退还首付款。2、如果是自身原因导致无法办得下来贷款导致解除合同，那么首付款也是可以退的，但是相应的要赔偿开发商一定的违约金，具体根据合同中约定的执行。以上就是关于买新房首付款什么时候交问题的回答，买新房正常是签订购房合同以后就要交首付款。

购买新房首付什么时候支付
答：一般在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。购房者凭借购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。简单地说就是先签合同，后交首付。买房交首付前注意哪些事项1、核实开发商五证购房者在买房缴纳首付之前应该先确认自己所选购的房屋...

买房首付款什么时候交合适?
答：一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。换言之，简单点来说就是：先签合同，后交首付。买房交首付时要注意什么?1...

买房子首付款什么时候交最合适
答：一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。换言之，简单说就是：先签合同，后交首付。买房交首付时要注意什么1、一定要检查开发商是不是...

购房的首付款应该什么时间来交最合适
答：购房的首付款交付的最合适时间没有统一规定，交首付时一定要看一下开发商是不是五证齐全，如果五证不全的话说明开发商一些程序是不符合法律要求的，可能会有风险。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房...

期房是交房才开始付首付吗
答：期房不是交房才开始付首付。无论买期房还是现房，都应在签完商品房买卖合同后交齐首付款，贷款一般是在银行贷款下来之后，就可以每个月像银行按时还，一般商品房都有证件的，可以看下开发商是商品房是预售许可证还是销售许可证，这和房子建成不建成没有关系。买期房的优点1、由于先期就购买，利于选择户型...