离婚房贷如何转给另一方

离婚把房产更名过户给另一方后，房贷也会随之转到另一方名下，但离婚房产过户需要先办理先办理析产登记，再到交易中心办理转绘，然后到房管局办理免征契税申请，最后办理析产登记手续并缴纳登记费，拿到房产证后房贷便转到了另一方名下。
有房贷离婚时怎么处理
1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
2、一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，则应该属于婚前财产。
3、对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同还贷的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
4、对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
夫妻共同债务包括哪几个方面
1、婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务。
2、夫妻为家庭共同生活所负的债务。
3、夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务。
4、夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务。
5、因抚养子女所负的债务。
6、因赡养负有赡养义务的老人所负的债务。
7、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务。
8、为支付正当必要的社会交往费用所负的债务。
9、夫妻协议约定为共同债务的债务。
10、其他应当认定为夫妻共同债务的债务。

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离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方具体流程...
答：则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户；3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚缓启册扰宏双应的过户手续。法律...

房贷未还清离婚怎么过户给另一方
答：法律主观：房贷未还清，离婚时是不可以办理过户的，夫妻要等到还清房贷，领到房产证后，才可办理过户手续，房产具体的过户程序如下：拿到离婚证后，夫妻到公证处办理析产公证手续；然后要准备好房屋过户资料到交易中心办理转绘手续；之后男女双方再到房管局办理免征契税申请；在双方办理完析产登记手续后要依法...

有房贷的房子离婚怎么过户到另一方名下
答：依据相关法律规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。有房贷的房子离婚怎么分?有房贷的房子...

离婚有房贷怎么过户给其中一方
答：2、 将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚...

离婚房贷如何转给另一方
答：离婚把房产更名过户给另一方后，房贷也会随之转到另一方名下，但离婚房产过户需要先办理先办理析产登记，再到交易中心办理转绘，然后到房管局办理免征契税申请，最后办理析产登记手续并缴纳登记费，拿到房产证后房贷便转到了另一方名下。有房贷离婚时怎么处理1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或...

离婚之后房贷怎么转给另一方
答：离婚把房产更名过户给另一方后，房贷也会随之转到另一方名下，但离婚房产过户需要先办理先办理析产登记，再到交易中心办理转绘，然后到房管局办理免征契税申请，最后办理析产登记手续并缴纳登记费，拿到房产证后房贷便转到了另一方名下。银行在审批房贷的时候都查什么1、收入证明、银行流水：借款人的收入和...

夫妻间怎样过户正在还贷款的房子
答：夫妻房子贷款怎么转移到另一方按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。双方离婚贷款房过户情况有两种：1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。2、将离婚...

俩人离婚房贷可以转给另一个人吗
答：法律分析：按揭贷款转移属于债务分割，离婚时，经双方协商，可以就财产分割事宜达成一致意见，将房贷转移给对方。协商不了的，由法院进行裁定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无...

离婚房贷怎么转给另一方
答：析产登记，再到交易中心办理转绘，然后到房管局办理免征契税申请，最后办理析产登记手续并缴纳登记费，拿到房产证后房贷便转到了另一方名下。契税是在土地房屋权属发生转移变动时，就当事人双方所立的契约，向土地房屋权属承受人征收的一种税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋...