小产权房子买卖协议是否有效
小唯冲产权房买卖合同是否具有法律效力
1、依法成立的小产权房买卖合同具有法律效力。
2、对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的，应作无效处理;
3、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效;
4、对于将房屋出售给本乡以外人员、取得有关组织和部门批准的，可以认定有效。
小产权房被拆了怎么处理
1、目前国家对所谓小产权房的购买者是有保护倾向的。鉴于你是二手购房者，被登记在相关村委蚂山燃、乡镇的原购房者是你的前手。
2、相关拆迁部门在你们没有通过法律程序明确下，也只能向其补偿，你后来购买该房可能没有进行类似于产权过户的转移登记，如果没有在你们的房屋买卖合同中明确约定。
小产权房买卖合同部分有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外人员、取得有关组织和部门批准的,可以认定有效;对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的,应作无效处理。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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小产权房屋买卖合同有效吗?
答：根据这些规定的精神可以看出,小产权房买卖合同应当是无效的。(二)认定小产权房买卖合同有效的理由1、认定合同是否有效,应当以《人民共和国合同法》中规定的合同有效要件为标准,符合合同有效要件的合同有效,否则无效。小产权房买卖合同归根结底是合同,要遵守《合同法》的规定,只要符合合同的构成要件且不违反禁止性规定,...
父亲的房子儿子卖了,合同是不是有效,可以追究儿子的责任吗?
答：无效，可以追究责任，因为房产证拥有者，有房子的使用权和所有权，至于合同是否有效首先要看是否是在房主自愿的前提下完成的，非自愿的合同无效，其次即使有效也要及时变更房产证名字，未变更的房产证，依然归原房产证所有者所有。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计...
小产权房买卖合同有效吗
答：小产权房买卖合同有效。小产权房买卖合同本质上还是合同，只要符合合同的构成要件且不违反禁止性规定，就应当认定合同有效。根据民法典规定，当事人订立合同应当有民事行为能力；意思自治；且不违反法律、行政法规的强制性规定和社会的公序良俗，合同就应认定为有效。根据法律规定，小产权房合同无效的情况包括...
只签协议房屋买卖有效吗 买房没过户房子归谁
答：只签协议没办过户房屋买卖有效吗 李某于2001 年 1 月至 4 月多次向陈先生借款计 25000 元，因无力还款，李某将一套房以 3 万元的价格卖给陈先生，双方签订了协议，并且进行了公证。之后，陈先生又给李某 5000 元，但是双方始终未到房产管理部门办理转让变更手续。法院在执行李某借贷纠纷一案时，将...
问:该房屋买卖合同是否有效?为什么?
答：智力相适应的民事活动，其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。3、本案中赵某只有15周岁，属于限制民事行为能力人，对于买卖房屋做出的重大的民事行为，与其年龄、智力等是不相适应的，必须征得其法定代理人（父母）的同意，或者事后得到其父母追认方为有效，否则不生效的。
小产权房屋买卖合同是否有效
答：小产权房买卖合同是否效力的3种情形：1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效我国法律明文规定，农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售。但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖。因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小...
房产证没过户有买卖合同有效吗
答：一、房产证没过户有买卖合同有效吗1、房产证没过户有买卖合同有效。一般情况下，签订完房屋买卖合同但未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔，可以向人民法院提起诉讼。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不...
小产权房屋买卖协议有法律效力吗
答：小产权房屋买卖协议没有法律效力。根据当前的政策，明确要求小产权房不予登记并发放产权证，因此，小产权房买卖合同不具备法律效力，属于无效合同。但也存在特殊情况，即如果小产权房买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定该小产权房买卖合同是有效的。什么是小产权房和大...
二手房买卖合同是否有效
答：但并不影响转让合同的效力。因此，在目前的司法实践中，各地法院在审理这类案件时，通常考虑到了立法指导思想上的重大转变，因而鼓励诚实信用，维护交易安全，一般判决这类合同有效，应继续履行，对出售方要求确认房屋买卖合同无效的请求不予支持。
买二手房没有过户,个人签的房屋买卖合同具有法律效力吗?
答：买二手房没有过户，双方签订的房屋买卖合同虽然有法律效力，但是从产权认定来说，还属于原房主。根据《房屋登记办法》第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为...
