满5唯一要交多少税满五唯一是如何判断的

现在交易房子是有很多规定的，不同情况的房子，所需要准备的资料不同，交易过程中所需要缴纳的税费也是不同的，我们听到比较多的可能就是满五唯一或者是满五不唯一，还有就是满二唯一和满二不唯一的情况，那今天小编就给大家讲一下关于2018满5唯一要交多少税？满五唯一是如何判断的？
2018满5唯一要交多少税
契税90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳，买方承担；营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳，土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳，由卖方承担。
所得税指房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值房屋现值差额20％缴纳。非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9％交纳，其它不变。二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。
普通住宅2年之内：｛售房收入－购房总额－（营业税＋城建税＋附加税＋印花税）｝20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）20％。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）20％，其中经济房价款＝建筑面积4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米1％建筑面积。5年以上普通住宅免交。
满五唯一是如何判断的
1、普通商品房
二手房市场上存在的房屋大多都是商品房，想要判断普通商品房是不是满五唯一主要有两种方式：查看房子的契税发票开具时间，或者查看房产证的登记时间，这两者任何一种都可以视为产权起始时间。
2、已购公房
很多购房者对于已购公房不是很了解，其实已购公房又被大家称为房改房，判断已购公房满五唯一的方法和跟商品房完全一样。如果已购公房是以成本价购买的，必须满五年才可以上市交易，也就不存在满五的问题了。如果是以标准价购买的已购公房，那么购房者只能拥有部分产权，另外部分产权在原来的单位，需要满五年之后才可以上市交易，原单位有优先回购权。
3、其他类型房产
除了商品房和已购公房之外，还有一些其他特殊类型的房屋，如果购房者想要判断其他类型的房产是否满五唯一，我们以继承和赠与的房产为例：继承的房子产权时间是以被继承人获得产权时间为准，核准产权时间需要提供原房产证和继承公证材料。赠与的房子又分为两种情况：直系亲属之间的赠与，产权时间以原房产证为起始点；非直系亲属之间的赠与，则以新房产证为准。
上面所讲到的就是2018满5唯一要交多少税？满五唯一是如何判断的相关介绍了，房子交税是要看房子的情况，具体和房子的购买年限，房子的购买面积以及房子的购买套数有关，满五唯一也是很重要的，大家在看房的时候应该多关注一下房子的这些情况。

~

满五唯一交哪些税
答：一、满五唯一交哪些税 房产证满五年又是业主名下唯一房产的，可以免交营业税、与个税。只需缴纳契税(由买方缴纳)面积90以下按1%，90—144按1.5%，144以上按3%。二、如何判断房子是否满五唯一 所谓满五唯一，指的是房屋产权年限满5年，且房子为产权人名下唯一的房子。 满五唯一的房子在二...

房产证满五唯一需要交哪些税
答：如果购买的二手房符合满五唯一，那么仅需要缴纳契税，增值税及个税都可以免征，能节省一大笔支出。其中中介费一般为房款总价的1—3％，土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。二、如何才能判断购房者拥有房屋时间满5年首先，商品房与经济适用房都是以契税票填发日期或房产证登记日期为准，...

请问满五唯一的房子要交什么税? ?
答：您好，在二手房交易的过程当中，满五唯一的房子，非普通商品房所缴纳的契税在1%~3%之间，还需要缴纳印花税、营业税和评估费，如果是普通的商品房，只需要缴纳1%~3%的契税和工本费即可完成交易。因为国家对于已经超过5年，并且是唯一的家庭住房，免征交易的营业税。如果没有满足5年需要按照房价的5.5%...

满五唯一的房子需要交契税吗 满五唯一什么意思
答：满五唯一的房子要交什么税？【1】契税。90平方米以下第一次购房的，按1%缴纳；90140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担；营业税:房屋产权取得五年以上免征，不超过五年的，按房价5.5%缴纳。土地税；房屋产权取得五年以上免征，不超过五年的，按房价1%缴纳。【2】所得税是指...

满5唯一要交多少税满五唯一是如何判断的
答：现在交易房子是有很多规定的，不同情况的房子，所需要准备的资料不同，交易过程中所需要缴纳的税费也是不同的，我们听到比较多的可能就是满五唯一或者是满五不唯一，还有就是满二唯一和满二不唯一的情况，那今天小编就给大家讲一下关于2018满5唯一要交多少税？满五唯一是如何判断的？2018满5唯一要交...

南京满五唯一要交多少税
答：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花...

购满5唯一的二手房还需要交哪些税费
答：3、购买未满5年、住房面积低于140平方。1.5%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费 4、购买未满5年、住房面积超过140平方 3%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费证费。

满五唯一的房子要交什么税?
答：2、满五年唯一住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5.6％。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1％的契税。90－144平的是1.5％，144平以上或二次置业的是3％的契税。房产税房产税是以房屋为征税对象，按...

满五唯一交多少税
答：满五唯一是指房屋产权满五年且唯一住房的情况下，卖房所得可以免征个人所得税。但是，卖房所得仍然需要缴纳房屋增值税和契税。 那么满五唯一交多少税呢？马上来看看相关知识吧。满五唯一交多少税 房屋增值税是指在房屋转让过程中，按照房屋转让价格的5.5%计算的税费。例如，如果房屋转让价格为100万元，...

满五唯一的房子要交多少税?
答：满五不唯一要交多少税?1、满五不唯一需交房价的1%的个税;90平米下列首次购房的按1%缴纳契税、90—140平米按房子价格1.5%缴纳契税、140平米之上按房子价格3%缴纳契税;评定额0.5%的担保费;80块的房屋使用权评估费;2元/平方米交易费用。2、房屋产权证满五年的朋友可以免缴增值税。3、个税：依照差值的...