全款买房后有哪些证件必须拿到手

1、全款买房后只有一个证，就是不动产权证。通常商品房有房屋所有权证和国有土地使用证两个证件。
2、如今全国很多地方实行了两证合一的政策，颁发不动产权证。不动产权证的信息简洁扼要，内容更加的全面，标注有权利人、权利性质、共有情况、用途、坐落、使用年限、其他状况等信息。
3、不动产权证启用之后，之前依法办理的房产证、土地证依然有效。
全款购房的优势是什么
1、更加省钱
能够一次性支付全部房款的人毕竟是少数的，相比贷款购房，开发商会更偏爱全款的购房者，在购房上会给予一定得优惠；而且在这个过程中不需要缴纳贷款买房的各种繁杂的手续费。
2、更简洁的流程
全款买房购房者可以直接与开发商签订合同，相比于贷款买房少去很多中间环节，不需要走贷款购房的一系列流程，就像办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情，也省去了沟通过程中很多纠纷。
全款买房的流程是什么呢？
1．核实购房资质
大家应该都知道在北京不是有钱就能买到房子的，其他很多城市也是如此，贷款买房需要特定的资质，比如非京籍人员在北京购房需要连续缴纳5年个税或社保，有合法有效的暂住证，并保证自己名下在北京无房产，才能购房。所以在购房之前一定要核实自己有无后买资格，不然即使你能一次性支付全部的费用，也是买不到房子的。
2．筹备资金
在预期范围内制定合适的购房计划。需要根据自己的家庭经济情况来考虑买什么样的房子，准备相应价位资金，为了避免后期居住的麻烦要充分了解所需要买的房子的各项信息。
3．选房看房
接下来就是购房者实地看房选房了，在实地考察中意的楼盘项目时，购房者一定要尽可能多地了解真实情况，看样板间、看沙盘要谨慎，另外也要注意选择楼层、户型，并注意周边配套的规划图，一般新房都是由售楼处的售楼员带领参观样本间。
4．认购、购房资质审核、签约
选好了心意的房子，准备好购房资金，所有的一切也就基本可以拍板等待购房资质审核通过了。一般情况下审核结果10个工作日出来。审核通过后直接进行网签，网签后，开发商会通知你签订正式的购房合同，后面就是等着交钱就好。
5．支付房款
全款买房中最重要的就是支付房款环节，也可以说最简单的一步。在这个过程中一定要注意留好发票，因为后面期交税时是会用到的，丢掉不是不能补，但会很麻烦，为了减少一些不必要的麻烦，要留存好发票。
6．缴税
纳税是每个中国公民都应该做的事情，缴税是购房不可缺少的一个步骤。按照规定，商品房不仅需要缴纳契税和公共维修基金，要用缴纳物业费、取暖费、停车位的费用等。各种税款都有应该按时缴纳。
7．验房收房
激动人心的时刻来了，验房收房。验房时要检查房子的细节，查看“三证一书一表”。“三证一书一表”中三书指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》；一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表是指《竣工验收备案表》。如果开发商拿不出这些证件，可以直接拒绝收房。
8．办房本
购房者可以选择自办房本，或者交给开发商去办理。一般情况下，自办房本的办理速度要比开发商快，而且开发商是交给第三方代办公司办理，还要收取一定的代理费。

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买完期房手里都应该有什么材料?
答：买完房的业主手里应该有买卖双方签字和当地房地产管理部门备案登记后的商品房买卖合同。购房款的全额发票，支付购房款的付款凭证。我银行按揭贷款买房的，还有银行按揭的相关手续。二、住房贷款放款后,银行应该给客户哪些材料?按揭的话，放款后，你会拿到购房协议和还款说明书，其他的各家银行不同。房产证...

买房几个证必须拿到手
答：买房后应拿的证有：1、《房屋契证》，房屋契证也是完税的凭证；2、《中华人民共和国不动产权证》，是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，买卖双方进行房产交易后一个月内一起持房屋买卖合同、身份证、户口本等证件和资料到房地产交易所办理买卖过户登记才可以。住房变更登记的收费标准...

个人贷款买房后手里都应该剩下什么手续
答：房产证、购房发票、契税票、网签合同、或者还有和中介公司签的三方合同、贷款合同等的手续。购新房的购房合同包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种，其格式都是一式四份，分别为开发商、购房人、贷款银行、房管局各执一份，购二手房的购房合同是由买卖双方自行签订的，过户核税时需另外...

个人贷款买房后手里都应该剩下什么手续
答：一张用于还款的银行卡或账号，一份银行将你的贷款转账给开发商的转账凭证（一联交房产开发商，一联人自己保留，银行自己留了两联用于记账等用）。贷款买房后都应该得的手续：1、和开发商签订的购房合同；2、和银行签订的购房合同；3、 开发商出具的首付收款凭证；4、房款预收款凭证。

全款买房后有哪些证件必须拿到手
答：1、全款买房后只有一个证，就是不动产权证。通常商品房有房屋所有权证和国有土地使用证两个证件。2、如今全国很多地方实行了两证合一的政策，颁发不动产权证。不动产权证的信息简洁扼要，内容更加的全面，标注有权利人、权利性质、共有情况、用途、坐落、使用年限、其他状况等信息。3、不动产权证启用...

全款买房后有哪些证件必须拿到手?
答：全款买房以后，必须把不动产房产证拿到手，还要有物业保证书以及房屋食用许可证等等

全款买房哪些证件必须到手
答：全款买房后，应该按照法律法规流程，拿到房屋所有权证和土地使用权证，这两证件拿到手了才能彻底地放心下来，这也代表了购房者买房流程已经走完。不过现在有的地区是可以只拿一个证件的就是不动产登记证。不动产登记证的内容也非常全面，标注出了权利人、使用年限等相关信息。全款买房的好处有哪些?1、...

贷款买房后手里应该有哪些东西
答：贷款买房后手里应该留有购房合同（房屋购买的证明）、贷款合同（购房人和银行签订的合同，详细说明贷款的金额以及日期、利息计算等等）、契税单据（房产购买缴税证明，没有缴税的房产是无法办理产权证明的）以及维修金单据等。其中贷款合同可以在用户还完贷款后拿到银行去办理解除贷款手续，并拿回抵押的产权证明...

按揭买房后手里应该拿到什么证件
答：按揭买房后手里应该拿到什么证件婚姻中，夫妻双方以一方或一方名义购置并办理抵押贷款的不动产，其所有权登记在夫妻双方名下，婚后由夫妻共同偿还。买方投保时，须列明银行为首位受益人，且在承保期间不能中断承保，承保金额不得低于抵押资产总额。在偿还贷款本金以前，保险单交给银行保管。如果夫妻之间没有...