为避免买到烂尾楼你需要做好哪些预防措施

由于现在的房产交易中，期房成为了交易的主要房产，所以很多购房者在购买房子之前都会存在顾忌，担心购买期房不稳妥，钱都交出去了，房子还没见着，最怕的就是遇到楼盘烂尾的情况，严重的情况下，自己房款要不回来，房子也得不到，今天小编就来讲讲，为避免买到烂尾楼，你需要做好哪些预防措施呢？
为避免买到烂尾楼你需要做好哪些预防措施
1、查看开发商证件
开发商的证件主要看五证，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。开发商要开发楼盘必须要具备这五证，如果必要的证件开发商都没有的话，这样的开发商在诚信以及运营商都存在问题，买到这样的楼盘就很有可能会遇到烂尾的情况。
2、考察开发商实力和信誉
在选择这些楼盘前，要先了解一下开发商的实力，最好是选择实力强信誉好的开发商，购房者也可以看一下开发商以往开发的楼盘项目，是否开发过多个楼盘，以此来判断开发商的开发经验。购房者如果是购买的期房，为了避免买到烂尾楼，可以着重看下是否是品牌开发房企，这些房企在开发楼盘的过程中，往往有着丰富的经验，雄厚的资金实力，出现资金方面的问题可能性会比较小。
3、找准购买时机
其实找准购房时机不仅可以节省购房费用，降低购房成本，还能有效的避免买到烂尾楼，比如说一个项目的外立面已经建成2／3高或是更高，购房者如果抓住这个司机购买房子，那么出现烂尾的概率就较低了。现在很多购买期房的购房者都会忽视了这个问题，主要就是因为记者购买房子，没有注意到当前工地的施工状态，殊不知，没有动工可能就是中间某个环节出问题了。
4、选现房比较稳当
如果是经济情况比较好的购房者，手里面的购房资金也比较多的话，就可以考虑购买现房，因为购买现房可以完全避免楼盘烂尾的情况。现房项目已经封顶，既是开发商再出什么问题，房子是修好了的，不会存在停工的可能，不过购房者也要注意查看开发商的相关证件，因为房子修好了，相关的证件还没有办理，为避免买到的房子办理不了产权证书，检查开发商的五证还是很有必要的。
买房子还是要根据购房者自己的实际情况来看的，虽然购买期房的风险比较大，购买现房更稳妥一些，但是现房相对于期房而言，价格会更高一些，对于资金不是那么充足的购房者来说，选择现房压力会比较大，以上就是关于如何避免买到烂尾楼的介绍了。

~

如何避免买到烂尾楼
答：如何避免买到烂尾楼？1、选资质好的开发商：房子如果出现烂尾的情况，大多数的原因都是在开发商身上的，开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，出现烂尾的几率也是最...

如何避免买到烂尾楼?
答：②考察开发商的信誉：首先看开发商口碑另外就是了解开发商既往开发过的楼盘。③了解项目楼盘的手续，购买“五证”齐全的房子，不但有利于避免烂尾楼，而且对于后期办理产权证也是有利的。④把握合适的购房时机，房屋主体工程已经完成三分之二的时候，出现烂尾的几率可一般较低。点击查看：如何避免买到烂尾楼？

如何避免买到烂尾楼 怎样避免买到烂尾楼
答：1、尽量买现房：虽然说购买现房的购房成本要多很多，但如果购房者毫无选房经验，又担心自己买到烂尾楼，在经济允许的情况下，选择现房更让人放心一些。买现房是避开烂尾楼最为直接的方式，现房看得见摸得着，一般情况下办完贷款就能办理交房手续，拿钥匙装修着手入住。现房小区内部规划也都一目了然，买现房...

怎样避免买到烂尾楼
答：购买“五证”齐全的房子，不但有利于避免烂尾楼，而且对于后期办理产权证也是有利的。如果“五证”不齐全，意味着房屋手续不全，那么办理产权证也就不会顺利，甚至会拖上许久。3、把握合适的购房时机据统计，房屋主体工程已经完成2/3的时候，出现烂尾的几率可一般较低。有些买房朋友，受到内部认购、单位...

买房遇到烂尾楼该咋办?如何避免买到烂尾楼
答：1、继续等待 如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”的可能的话，其实购房者是可以给开发商一些时间的，如果开发商能在短时间内筹措到资金的话，就会完成后续工程，损失便可以降到最低。这条路虽然充满无奈也存在很大的未知变数，但是对于很多购房者来说这也许是最好的选择。2、对开发商进行起诉 购房者起诉...

为避免买到烂尾楼你需要做好哪些预防措施
答：为避免买到烂尾楼你需要做好哪些预防措施1、查看开发商证件开发商的证件主要看五证，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。开发商要开发楼盘必须要具备这五证，如果必要的证件开发商都没有的话，这样的开发商在...

买房如何避免买到烂尾楼
答：5、注意可疑迹象一旦发现开发商有转移房款、拖欠工程款或施工停滞等迹象，立即通过政府信息公开申请的方式向相关主管部门申请资金监管的相关信息。必要时甚至要直接请求主管部门对挪用房款的行为进行查处或投诉。烂尾楼是什么意思烂尾楼一般指停工一年以上的房地产项目，项目已办理好用地、...

买房怎么避免买到烂尾楼
答：1、综合考察开发商实力想要避免购买烂尾房的话，购房者就需要对开发商的实力进行综合的考察，主要是考察开发商的资质等级，开发商的资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的，购房者在选择开发商的时候，尽量选择等级为一级和二级的开发商。2、考察开发商的信誉对于资质等级比较低的开发商来说，比如...

怎么避免烂尾楼
答：比如说，如果项目的外立面已经建成2/3高或是更高，这样出现烂尾的概率就较低了，购房者可以大胆的置业了。很多业主急于买房，对项目的施工进度不闻不问，殊不知，没有动工可能就是中间某个环节出问题了。5、关注已建成的项目。为了避免购买到烂尾房，购房者可以去已经交付的楼盘看一下，询问一下已经...

停工9年复工,安徽一烂尾楼被救活!如何避免再现烂尾楼?
答：如果资金有限的情况下，可以多考虑购买二手房，这样可以避免在购买一手房的过程中出现烂尾。3、调查开发商的实力。再购买一个地区的房子，是首先要综合考虑开发商的实力情况以及建房需要投入的资金数量。其实大部分烂尾的原因主要是由于开发商资金断裂而引起的。如果在购房期间选择实力较强的开发商，并且在此...