我承包的6层小区内外墙抹灰，轻包工，发包商说按房屋建筑面积发包，请问多少钱一平米合适呢？ 置业指南：投资买房适合买什么类型的户型？
比如：；建筑面积=300m2
按实结算抹灰面积为1000/m2，一平米是8元/m2，总计=8000元；
按建筑面积结算是：8元/m2*3.5倍=28元/m2*300m2建筑面积=8400元
注意：如果分开包给你，外墙价格与内墙价格是不一样的，外高内低
市场价格为10元到15元一平方。此价格为清包工不包料！多报点不碍事，他会砍价的
置业什么意思~
置业（房地产术语）
置业是房产置业的简称，来源于日本，是对于购置土地、房屋，进行房地产交换，包括房屋买卖，租赁等一系列活动的总称。
置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识;另外应该熟悉售楼的循环流程,应该掌握销售技巧如谈判技巧,话术技巧,产品销售的语言技巧,电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等,其还应该快速分析出客户的购买行为 决策和心理,并熟练应用拉销比较等等的诸多应用技巧!
售楼处已经没有传统的售楼员，售楼员的称呼被“置业顾问”或“销售顾问”所取代，而这一称呼的变化中，售楼员的单一销售功能也扩展到“置业顾问”的综合服务功能。
据卡梅尔等项目销售负责人介绍，置业(销售)顾问不但从名称上，更是从服务的意识和服务范围上全方位的区别于传统的售楼员，他们不但具备了较高的文化素质，经过了置业专业体系培训，同时还要了解金融等方面知识和理财知识，具有复合型人才的特征，能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。
对于购房者来说，置业顾问的热情及专业知识能够让人体会到这个楼盘的内涵，产生信任感，更愿意买这个楼盘的房子。
拓展资料：
置业选房
毛坯房：我的地盘我做主
价格特点：一般情况下，毛坯房与全装房相比总价相对较低。因此，在毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层，他们由于受经济实力的限制，很可能全装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，这无形中增加了他们的经济负担，而选择毛坯房，则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准。
个性差异：随着人们生活水平的提高，人们显然已经不能满足“居者有其屋”的原始要求了，个性化、差异化的产品越来越受到消费者的喜爱。因此，毛坯房除了具有相对较低的价格特点外，还能够满足人们的个性化需求。购房者可以按照自己的喜好、需求以及对家的理想来设计属于他们自己的私人空间，同时也可以避免二次装修造成的浪费。
费用明确：由于毛坯房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为，如选择装修公司、雇佣装修人员、购买装修材料等，因此每笔费用支出都十分明确。
全装房：咱体验坐享其成
质量保证：出售全装房，开发企业要与装修企业签订合同，装修企业对开发企业负责装修质量；购房者与开发企业签订合同，开发企业对购房者负责装修质量。这样责权明确，一旦出现装修质量问题，一环扣一环，谁也不能推卸责任。
避免干扰：购买毛坯房，业主通常都是单独装修，由于业主的入住时间、装修时间不同，装修时产生的噪声、灰尘对相邻业主难免有所影响。据统计，一个小区从交房到最后一个客户装修完毕一般需要2年时间，长时间的施工噪音干扰，给业主带来诸多烦恼。建筑垃圾的处理和装修材料的进场运输，给电梯和公共部位等也带来污染和损坏。而全装修房则可以避免这些不必要的干扰。
轻松入住：大多数全装房的厨、卫甚至地板、空调等设施都比较齐备，业主只需带上自己的家具和行李便可以入住新家。而且，有的全装房在交房后，还涉及到装修建材的保修问题，信誉佳的开发商可以提供足以让人信赖的售后服务。
参考资料：置业-百度百科
对于购买房屋用于投资的购房者来说，在购买房屋的时候需要对户型进行选择，以后合适的房屋户型不仅比较受租房人群的喜欢，还会给房主带来比较大的收益，但是很多购房投资者对于房屋户型大小把握不好，很多投资者在挑选房屋的时候对于户型都很纠结，那么投资买房适合买什么类型的户型？
投资买房适合买什么类型的户型？
投资者在投资房产的时候都是想要用最少的投入来获取更大的回报，因此大户型的住房是不适合用于投资的，因为大户型需要增加投入，而且对于未来变现问题，谁也不能保证收益情况，也可能会让资金流动出现困难。而且现在国家政策是鼓励购买小面积住房，因此购买小面积住房还会享有更多税费上的优惠，而且小面积的房屋不管是出租还是出售，转手都会比较方便，由于小面积房屋租金比较便宜，因此也更受年轻租客的欢迎。
网络图片
买房投资需要注意什么？
1、不要只在乎房价
对于想要投资房产的人来说，在买房之前首先会对房价进行了解，会选择在房价比较低的时候购置房产，但是买房也不能只看房价，除了房价之外投资房产的时候也要注意房屋周边配套情况，不管是用于出租还是出售，如果房屋周边配套情况比较好的话，那么会更加抢手，租客和购房人群都是争着下手。
2、投资房产忌从众
不管是做什么事情大家都喜欢从众跟风，在买房投资这件事情上亦是如此，即便购置房产需要一笔很大的开销，跟风入手买房的人也不在少数。也许是看人家收益不错，也许是因为情势所迫，也许是听信了外界的传言，也许是受身边朋友的感染，各种各样的理由导致了从众买房，但是这样的行为是不可取的，房产市场存在太多不确定因素，如果亏了可就得不偿失了。
3、最好不要装修
虽然没有经过装修房子想要出租不太容易，但是装修也需要花费大笔投入，而且还需要考虑装修后再出售的折旧期和空置期，算下来实际可用于出租的时间大打折扣，与至少五六万元的装修投入相比，增加的收益并不明显。
以上就是关于投资买房适合买什么类型的户型，以及买房投资需要注意什么的相关内容，希望对各位购房者有所帮助，买房不是一件容易的事情，想要购买房屋用于投资的话，购房者也需要做好充足的准备，由于现在的房价已经处于一个比较高的位置，未来的房价走势情况谁都说不准，房价下跌的话，损失可就大了。
我承包的6层小区内外墙抹灰,轻包工,发包商说按房屋建筑面积发包,请问...
答：按建筑面积清包工的价格是：用实际面积每平米*3倍*层数；外墙面积为：用实际面积每平米*0.7倍*层数；如果内外墙统一按建筑面积承包：用实际面积每平米*3.5（按照墙体密度核算，一般为3-3.8倍计算）倍*层数=建筑面积价格。比如：；建筑面积=300m2 按实结算抹灰面积为1000/m2，一平米是8元/m2，总...
抹灰劳务合同清包样本
答：五、承包单价：乙方承包工程范围的所有费用，由基价、质量、安全、工期、文明施工单价组成。内抹综合单价按图计算为元/m2，外墙面粘贴面转综合单价按图计算为元/m2，外墙压光抹灰综合单价按图计算为元/m(以上三项其中都包含质量单价为元/m2;文明施工单价/m2;工期进度单价元/m2;安全单价元/m2)六、付款...
内外墙抹灰合同
答：一、劳务分包对象及范围 分包范围： 主体结构内外墙粉刷，部分机械设备、工具、质量、安全、文明施工等。正负零以上内外粉(内墙面、楼梯踏步、外墙水泥收光、屋面贴广场砖、天沟、飘窗板、女儿墙及花架粉刷、外墙装饰线条粉刷、滴水线、散水以及墙面喷浆、公共走道贴地板砖、卫生间灶房阳台防水层上保护层、...
建筑楼房楼内墙体抹灰的施工价格
答：5、抹灰工程:25~40元/平方米;6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);9、门窗工程(不含进户门):每平...
探索装饰抹灰的奥秘:内外有别,价格各异!
答：在一般家庭装修中，墙内抹灰是常见的选择。墙内抹灰的清包工价格大约在10~~12元/平米，而包工包料的价格则大约在12~~23元/平米之间。👷♂️施工效率一个大工每天能抹25~~30平米的墙面，如果配上一个小工，效率会更高哦！🤝与施工队伍充分沟通选择抹灰服务时，要...
简洁版抹灰承包合同范本
答：1、承包价格:室内抹灰按12元/ m2计算,楼梯踏步按23元/m2计算。 2、付款方式:乙方每抹完一层甲方按每一层建筑面积的50%付款,剩余工程款验收合格后甲方一次性付清。 三、材料使用要求 1、乙方进入现场后根据工程的实际情况提出需用量计划由材料员进行采购。 2、乙方属清包行为,一切料具由甲方负责供应到工地,但进...
内墙抹灰承包包清工在山东一般多少钱每平?每人每天大约抹多少?谢谢了...
答：估计11/平米偏低! 具体要看是什么楼和技术交底 技术要求严格自然价格也要相应提高 在我们济宁真正优良抹灰20元的也有 清工一般11.5-15之间吧(我什么楼也不知道,不好估价) 至于每个工人干多少?这不好说 我们这里每人不低于40平米 240元/每天 小工85/每天 我们外出按平方计价 一般每天500+ 可以70+...
内外墙抹灰施工方法大揭秘!
答：在进行墙面抹灰前,需要先检查门窗框是否安装牢固,堵住缝隙。然后清理墙面,浇水湿润,为抹灰做好准备。2️⃣抹灰流程墙面抹灰的流程包括从底层砂浆开始,按顺序进行充筋、弹线、分格、抹面层砂浆等步骤,确保每一步都做到位。3️⃣细节处理在抹灰过程中,要注意墙面的垂直度和平整度。同时,对于门窗口角、垛、墙面...
墙面抹灰人工费一般是多少多少钱?
答：通常情况下，合同材料的价格在12-23元之间。如果材料的成本是自理的，那么只要邀请工人来施工，价格就相对便宜，市场价格通常在10元左右。二、墙面抹灰注意事项1。墙面抹灰前，必须清理墙面基层。如果墙壁表面光滑，则应进行纹理处理。同时，墙面抹灰时需要分层。每层抹灰不宜过厚，严格控制间隔时间。抹灰后...
在聊城,内外墙抹灰,刮腻子、刷乳胶漆包工包料,清包工分别是什么...
答：20元一平。清包15
