顶楼的房子有什么优缺点

1、优点：
(1)价格优惠。顶楼一般情况下都是最后才能卖的出去，开发商为了尽快将顶层销售出去，通常都会以比较优惠的价格出售;
(2)采光好。顶楼是最高的楼层，视野开阔，采光通风效果会比较好;
(3)排水好。顶楼的房子不用担心下水道堵塞困扰;
(4)打造空间大。顶楼一般都有送阁楼和大阳台，业主可以根据自己的需求来对阁楼进行改造。
2、缺点：
(1)生活费高。由于顶楼楼层最高，周围、顶部都没有什么遮挡，所以夏天可能会比较热，而冬天会相对较冷，因此顶楼对于电器依赖性较高，生活电费就可能比其他楼层家庭消耗更多。
(2)有漏水风险。随着新技术的发展，现在房子的防水技术、用材都更好了，但是顶层常年风吹日晒，还是会比其他楼层漏水风险大。
买房不同楼层怎么选
选楼层要清楚不同楼层各有什么优缺点，然后根据自己的需求来进行选择。
1、底层
优点：最底层，适合有老人的家庭居住，出行较方便。有的小区一楼有个小院，可以种植一些花花草草，对老人和孩子身心健康非常有益。
缺点：这一楼层的缺点也是对应的，潮湿、私密性差、采光不好、积尘大、蚊虫多等都是问题。
2、4-8层
优点：不用担心水压等问题，夏天温度比高层要低。出行比较方便，平时爬爬楼梯，还可以锻炼身体。如果遇到火灾、地震等意外事故时，容易逃生。并且也不至于让人达到恐高的程度。家中有老人或小孩可以考虑。
缺点：采光、通风较差，视野不好，较暗导致需要开灯的时间较长，还有就是汽车、人群噪音大。如果距离马路较近，灰尘可能会较大。
3、8-12层
优点：这个高度还算比较适宜，光照、空气流通，即使遇到停电等突发状况，爬楼梯也在可接受范围之内。
缺点：这个高度的空气质量相对其他楼层来说相对较差。
4、13-23层
优点：一栋楼最好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。可以享受高层的开阔视野，温暖阳光。因此这几层一般最受购房者欢迎。这些楼层的采光上佳，光照充足，视野开阔，噪音很小。
缺点：停水停电风险，再就是这些楼层的价格是整栋楼中偏贵的。
5、24-30层
优点：明亮、清静、视野好，打开窗户，空气对流。蚊虫、灰尘、噪音都可以不用担心。视野好、晚上安静、私密性很好，几乎不会有蚊虫困扰。
缺点：需要注意水压、电梯等问题，高层空气相对稀薄。风比较大，老人和儿童对高楼层是敏感的，不建议购买这些楼层给老人和儿童居住。
6、顶层
优点：视野开阔，是很多年轻置业者偏好的楼层。通风、采光效果好、私密性好，而且价格便宜。
缺点：可能会有顶楼漏水和停电风险。水压也是部分问题。

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一楼的房子有什么优缺点
答：楼的房子缺点：1、容易返潮。一楼相对潮湿而且回潮现象较严重不适合患有风湿的人居住否则很可能会经常腿疼、膝盖疼。2、安全不足。楼的房子出入方便 但是这个优点带来了另外-个问题那就是小偷可能会直接从窗户进出。3、采光不好。由于一楼的高度有限视野和采光肯定要比楼上的差-些这是毋庸置疑的，再...

三楼房子的优缺点是什么
答：三楼房子的优缺点 优点： 缺点： 购买房屋时应注意的事项 1.确保电梯数量和功能 2.了解供水和供电情况 3.注意物业管理和安全措施 四招教你选择适合自己的三楼房子 4.观察电梯数量和质量 三楼房子有着自己的优点和缺点，我们来看一下：首先，三楼的房子出行方便，不依赖电梯，无需担心电梯故障带来的不...

一楼的房子有什么优缺点
答：1、比较安静。底楼其实比较安静，向上，只听到上面一、二层楼的声音；向下，就再也听不到什么声音了。2、比较阴凉。住在底楼，夏天也不用开多少风扇、空调。3、自来水保证。楼层越高自来水越不容易压上去，而住在底楼的人，就不用担心这一点了。4、出入方便。底楼外出极其方便，同时回家进屋也方便。如...

一层的房子有哪些优缺点
答：一层的房屋下水道容易堵塞，因为许多楼盘为了省事，整栋楼都是共有一个下水系统，时间一长就容易出现堵塞，严重的还会导致出现溢水现象。5、地面潮湿、蚊虫多 一层的房屋一到阴雨天，地面很容易潮湿，地面潮湿就容易招惹虫蚁，同时地面潮湿对老人身体不好。以上就是关于一层的房子有哪些优缺点的相关介绍...

一楼房子优缺点及如何装修
答：优点：1、进出方便住在高楼层的人，每天进出时都是等电梯，特别是碰到上班高峰期时，非常的耽误时间。而住在一楼就不用担心这个。【要装修，找沪佳】2、使用面积多一般来说，一楼的房子使用面积比较大，大多数的一楼住房都会有个小花园。3、价格相对便宜一楼的房子相对来说价格会比较便宜的，通常来说...

买房注意楼层优缺点 住在几楼很讲究
答：顶楼 优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户较好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。（以上回答发布于2016-12-12，当前相关购房政策...

选择一层的楼房都有什么优缺点?
答：优点：（1）当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。（2）一楼的房子大多数都临着院子，可以有很大的利用空间，比如：种花、养鸟、晒被子、还可以搭个洗槽和洗板，平时有些需要刷刷洗洗的大...

12层楼房有什么优缺点
答：一、12层楼房有什么优缺点 1、优点，属于小高层建筑，达到安装电梯的标准，不需要进行加装，楼层本身不高，即使停电走楼梯也不会太累，12层楼房子公摊系数也会小一些；2、缺点，对比现在的高层住宅来说，层高较矮，屹立于众多高楼中是处于劣势的，不仅室内的光线会被遮挡，而且通风效果也是会受到影响的...

高层楼房到底买哪层? 原来每一层都有优缺点
答：以一栋20层高的楼房为例，根据各楼层特点，分为5个部分，各楼层优缺点一目了然！1、半地下室 优点：价格便宜，通常只有小区其他房子一半的价格。缺点：通风采光不好，潮湿，居住舒适度很低！2、1楼的房子 优点：①有的一楼带花园或院子，空间大，能满足各种需要 ②不带院子的一楼房屋售价相比较...

一楼的房子有什么优缺点
答：住在底楼，夏天也不用开多少风扇、空调。即使楼上好几天没水，底楼也会有的。缺点，噪音较大。底楼的声音因环境而异，底楼虽然可能比较安静，但也可能有较多的噪音。优点，意外发生时方便逃跑。底楼出门就是户外，走几步就是院子。因此，住在底楼的人，如果遇到有火灾等意外事件，可以更快地向外逃跑。...