买老房子的优缺点是什么
买老房子的优缺点是什么
一、 优点
1、 价格相对便宜。在正常情况下，老房子的价格会比较新房的便宜，因此房屋比较陈旧，甚至会有一些破损。如果是卖方急于出手的话，还可以议价，非常划算。
2、 免去了装修的麻烦。老房子一般都已经装修好，拎包入住就可以。而新房子后期还需要花费一大笔钱装修，且装修非常麻烦，费时费力。
3、 交通与生活配套更完善。大多数的老房子都是位于核心地段，配套设施会比较齐全，生活更加便捷。
二、缺点
1、手续比较复杂。购买老房子的流程和手续比较复杂且需要自己亲力亲为，不能像新房一样，许多事情由开发商代办。
2、本身设计存在缺陷。有些老房子设计比较落后，例如部分小区以前设计时使用的是推拉窗，后期想更换平开窗就会非常麻烦。
3、物业没有保障。很多老房子都没有正规系统的物业，物业品质很难有提升。
购买老房子要注意什么
1、购买老房子要注意小产权和安置房，这种类型的房子涨幅慢、住着不舒适，也无法正常交易。
2、注意不能选择没有地下车库或车位严重不足的小区，现在车子已经成为每个家庭的标配，停车难的老小区居住非常不方便。
3、购买老房子要注意物业的口碑，物业水平关乎居住舒适度，要是口碑差，最好不要购买。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的买老房子的优缺点是什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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老房阳台保温做法及保温阳台的优缺点
答：老房子的阳台年代久远，其主要功能只是用来储存物品，墙体比较薄，尤其到了冬季冷风会影响室内温度，保温性能差且利用率低。改造成保温阳台后，可以扩大一部分空间，有些家庭将保温阳台改造成厨房，增加了室内空间。但是将阳台改造成厨房是有安全隐患的，下面一起看看老房阳台保温做法及保温阳台的优缺点吧!
96年砖混结构老房子换瓦 沥青瓦 水泥瓦 树脂瓦 哪个好 各自优缺点 简 ...
答：沥青瓦适合做亭院，小面积，美观方便，但是年头不长，价格便宜。水泥瓦 瓦的价格便宜，但是铺装麻烦，重量大，适合水泥屋顶。树脂瓦价格相对高些，整体铺装方便，年头长，颜色丰富。总结：对木制檩条做一些处理，然后铺装合成树脂瓦。
买二手房的优缺点有哪些?
答：买新房还是二手房，先要了解二者的优劣势分别是什么。新房在产权、户型、物业等方面比二手房有优势，二手房在配套、区位、价格弹性等方面比新房有优势。一、买新房有什么优势？1.从房子本身来看 （1）户型 新房：明亮的居室，客厅一般都注重采光和通风。二手房：房龄比较老的二手房通常房间不够敞亮，客厅...
老房子不要轻易改成地暖,老楼改地热的弊端,纠结装地暖还是暖气片_百 ...
答：老房子不要轻易改成地暖地暖是很多北方家庭冬天抵御寒冷的重要，但有人说老房子不要轻易改成地暖，那这是怎么回事呢？1、地暖的设计，由于一般的老房子的结构及墙体的厚度都是根据以前的建筑标准设计的，密闭效果都不是太好。所以，在设计地暖时要考虑事项比较多，如果做得不好，会影响取暖效果。2、...
新房和二手房的优缺点有哪些
答：新房的优缺点1、优点（1）新房更潮流，设计更合理外观新颖、现代感强，颇具视觉冲击力，屋里宽敞的客厅、充足的壁橱、主客分用的洗手间等人性化的设计。买家对新房子的某些布置或室内装饰有自己的特殊要求，还可以向建造商提出，只需很低的费用，这些要求都可以满足。（2）新房极其配套设施更安全据统计...
农村建房预制板使用量降低,预制板有哪些优缺点?
答：由于商品房的价格越来越贵，农村很多人都喜欢自己建房子住。考虑到这种成本，很多人都选择预制板来作为自建房的原材料。如果你在农村里，会发现那些老房子大多数都有预制板的，可是你再看看新建的房子，几乎不会再用预制板建造了。那么，为什么预制板价格低，却被逐渐淘汰了呢？预制板的特点是会减少钢材...
塔式楼和板式楼有什么区别?各自的优缺点是什么
答：3、安静不同：塔式住宅楼每层住户太多出入嘈杂，难以保持清静;板式住宅楼因同层住户少，居家清静且户与户之间窗户相隔较远，保证隐私距离感。买房注意事项 买房不免要考虑平米大小的问题，如今新修建的房屋多数是大平米，基本都在120平以上。所以如果想买小点儿平米的用户，只能选择城区老房子好一些，当然...
买房子,买新房好还是二手房好?
答：二手房：房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。（从户型空间和面积使用来看，新房较占上风。）5、看价格 新房：新楼盘普遍户型面积较大，单价比同地段二手房高，如此算下来总价自然不菲。二手房：户型面积虽小但是其总价却相对较低，这也是吸引购买的重要因素。（从户型面积总价来看...
为何二楼的房子不好卖高低层房子各有什么优缺点
答：但是二楼的房子却不受大家喜欢，这是为什么呢。今天小编就给大家简单介绍一下为何二楼的房子不好卖，高低层房子各有什么优缺点。为何二楼的房子不好卖对于多层的老房子来来说，在没有电梯的情况下选择2楼比较方便，对于有老人的家庭来说更是一种较好的选择。俗话虽然说金三银四，意思是说三楼和四楼...
