单位以前的集资建房现要求按当时市场价补交余款购买,否则收回房屋.我们应该怎么办? 关于原单位要收回单位集资房的问题
如是原购过房改房未退回单位，又参加集资建房，按房改政策，可视同为购商品房，按商品房定价。
2.集资建房时与单位签订有合同，低于商品房价，此即出现了房改政策与法律的冲突。即按〈合同法〉现可主张以合同约定为准;但按房改政策，即原房改房与现集资房均想保留，则集资房要按商品房付款。
3.建议：
不交房，依集资建房合同至法院起诉单位违约，待法院判决(如两审约需一年)。败诉，再与单位交涉，理由：因非房产开发企业的单位，无权赚取集资房造价与商品房售价的差价，职工如按房改政策不能享受此差价，差价款也应交国家。
八十年代由事业单位筹资建房，现在单位要收回我们的使用权，我们该怎么办？~
进单位后、从工龄起算的首个5年，也就是高中毕业工作满五年，本科毕业工作1年（本科4年算工龄）上调一次工龄工资；到工龄满10年时上调一次工龄工资。以后每10年上调一次工龄工资。
最好能协商解决，如果不能协商解决的只能依据合同约定处理，如果合同约定了调走要退房的，你有义务退房了
单位以前的集资建房现要求按当时市场价补交余款购买,否则收回房屋.我们...
答：1.在国家房改政策规定中，房改房与集资防房为同性质房屋，每个职工只能享有一次购买机会。当地房改房价格政府有具体规定，肯定低于商品房价。如是原购过房改房未退回单位，又参加集资建房，按房改政策，可视同为购商品房，按商品房定价。2.集资建房时与单位签订有合同，低于商品房价，此即出现了房改政策与...
...2013年买的,口头上说购房5年内离职的话,按现在的市场价补差价...
答：如果该房是从单位购买的集资房，离职后单位要强行收回，这是不合理的。 使用用人单位土地并由用人单位建设的房屋，应属于经济适用房，个人没有全部的产权，如果员工离职，用人单位有权协商要求离职的员工退回，但须退还购房款及补偿装修等损失费用。 也可以协商由新入住的员工补偿损失。 法律依据：《经济...
以前买了单位的房改房,已办证,现在单位集资房要按原成本价收回,不知道...
答：既然已经办了 红房产证 你当然可以要求单位按市场价收回房。但你这样就是卖房了！ 等新房盖好 单位也有权按市场价格 重新卖给你房！！〈你算第2套房 国家政策也不会让你集资〉
十几年前购买的集资房并办理房产证,现经成本审计复核要求补交房款合理吗...
答：第二十七条 经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。第二十八条 符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准...
集资建房合法吗
答：如果报建手续不齐全，那就是不合法建筑。但是 集资房 通常叫做 小产权房 ，实际上是没有权力分割产权的房子，是不允许交易的，销售是违法的。 《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处 宅基地 ，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有...
西安市集资建设住房管理办法(2005修正)
答：第三章 组织管理与审批程序第七条 市房改办是全市集资建房的行政主管机关 ，负责制定集资建房的计划和政策，审批各部门和各单位集资建房的方案 ，并实行监督和指导。第八条 单位集资建房必须首先建立住房公积金制度。第九条 集资建房的面积标准，按照陕办发［1990］6号文件的规定执行，有条件的单位也...
2018年单位集资建房政策
答：现在又出了一定的新政策。2018年单位集资建房政策具体如下：一、根据《经济适用住房管理办法》及《建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》规定国家允许存在特殊情况的单位或公司进行集资建房，这类房产可以办产权证书，但不能办土地证。二、集资建房与集资土地上建的小产权房是不同的...
关于进一步加强公有住房管理工作的通知
答：各单位出售 2016年12月31日投入使用的公有住房 ,统一纳入单位集资建房类经济适用住房管理范畴,按国务院和省、市政府经济适用住房政策规定执行,出售价格不得低于当年省、市规定的当地经济适用住房指导价。 四是对公有住房的房改制度和清理纠正干部职工多占多购住房的规定进行了从严要求。按照《山西省委办公厅 山西省政...
吉林市职工集资合作建房管理办法
答：第七条 参加集资合作建房的职工，由个人向所在单位提出申请，单位审查后，出具相关证明报市房改办审批，市房改办到组织建房单位（合作社）按集资明细审核人事档案，并将集资职工（夫妻双方）身份证号码输入计算机进行备案管理。职工在合作社参加集资建房的，由合作社统一组织，审批办法同上。第八条 组织职工...
我是买的是2003年单位集资房,现在单位说可以办房产证了。当时我没有交...
答：城镇职工第一次购买公有住房，是免征契税的。但是增值税是需要征收的。因此，你应该先跟国税那边协商好，增值税怎么交，在取得增值税发票后再到地税局缴纳契税，这时候地税局会根据你享受的优惠，免征你的契税，但是也会给你开出一张契税完税票，拿了这个票就可以去办理房产证了 ...
