买二手房第一次交了五万元定金,第二次交了十二万定金,但是买房合同上 买二手房第一次交了6万元定金,第二次交了14万定金,但是买房...
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买二手房交了定金签了合同可以退吗
答：一、买二手房付了定金可以退吗 1、定金不能退。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额；2、...
看了一套二手房,缴定金后,卖方一般过了几天内才能向买方要付首款?_百...
答：为3天内。以沛县为例，依据《沛县存量房交易管理暂行办法》第十三条规定：房产买方应在签订《存量房买卖合同》后，将交易资金存入或转入存量房交易结算资金监管专用账户。交易当事人应当在备案信息上传且交易资金足额进入监管账户后3个工作日内，持《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金划转协议》和交易...
亲 我想咨询一下,我买房交了五万元的定金,因出了点状况,不能买了
答：债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。保证金没有双倍返还的性质。定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形：第一，合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回；...
二手房交给中介的定金什么时候退
答：关于定金及其法律效力的相关规定如下：在双方合意的基础上，当事人可协商决定一方向另一方支付定金以作为债权的担保措施。当债务人为履行其应尽义务时，定金应该转化为货款或者予以退还。反之，若支付定金的那一方未能按照协议履行相应的债务条款，则其将失去索回定金的权利；而接受定金的那一方如果未能履行...
签订了二手房买卖合同,收了定金,不想卖怎么办?
答：买二手房交了定金不想卖了就需要返还双倍的定金给买方，因为定金在交付的同时，代表签订的买卖合同已经生效了，不管是哪一方违约不想达成交易，都是适用定金规则的，即买方违约，其定金归卖方，而卖方违约，需支付双倍定金给买方。法律分析买二手房交了定金不想卖了就需要返还双倍的定金给买方，因为定金在...
您好,请问一下,我通过中介买了一个二手房,合同签了,交了四万定金
答：此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。注意：资金监管对二手房卖家和买家都有好处，它由独立的第三方（资金监管机构/银行）出面，保障双方利益，避免二手房买卖纠纷，从而起到降低二手房交易风险的作用。
二手房的定金能退吗?买房过程中的“四金” 交出去还能拿回来吗?_百 ...
答：二手房的定金能退吗？一、买二手房缴了定金可以退吗 若只是买家由于个人原因，在交房了买房定金以后，悔约不愿继续履行买卖得话，这样的情况下组成毁约。依据定金罚则，卖家可以不用退还买方的买房定金。但要是在别的前提下，买家规定退还定金得话，就应该根据那时候状况才能知道要不要退还定金。二、二手...
买二手房交定金了,中介写了合同。房主违约了,定金向谁要
答：法律主观：买二手房付了定金后，如卖方违约，应要求其双倍返还定金。如果自身构成违约，则定金不会返还。根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方 不履行债务 或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不...
购买二手房交了定金后悔了怎么办?
答：买二手房交了定金签了合同又后悔了可以与对方协商一致解除。擅自解除合同的，属于违约行为，应当承担违约责任。致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿...
我想买一个二手房一开始签了合同先付了4万定金后来想终止要赔偿对方多少...
答：一般是指就定金实现赔偿。至于违约金的赔偿，如果是卖房单方面违约，是要按照定金的双倍赔偿的，然而买房若单方面违约，卖方可以不返还定金以作为赔偿金。你这房子总价为9万多，建议还是多花5万拿下吧，不然定金可惜了~~当然，还是建议你多跟卖房协商解决，花个几百千把块能解决最好。祝你好运哦~...
