国有土地房子可以拆重新建吗
国有土地房子可以拆重新建。但要按土地出让合同的规定重修，并且要向规划部门报批，批准后才能动工。先写出申请，然后找规划部门进行审批，取得规划手续后，现办理施工建设手续，然后就可以开工建设了，完工后，就可以办理房产登记变更手续了。
须经土地管理部门和房屋管理部门审批，然后本人带房产证与土地使用证，去当地房管部门申请房屋拆建手续。个人申请国有土地无偿划拨土地建房去国土局申请，无论城市户口还是农村户口都可以，前提是没有房屋居住。农民建房申请宅基地的，首先向集体经济组织提出申请；村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示；国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；公布期满无异议后，将符合一户一基条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批；宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证。
农村旧房改造政策范围:
农村危房经鉴定属整体危险(d级)的应拆除重建，属局部危险(c级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。
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【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责:
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
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宅基地的房子拆了可以重建吗
答：自治区、直辖市制定。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
宅基地可以拆了重建吗
答：1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过规定面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记，并在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋搬迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照规定面积标准重新进行确权登记。2、...
老房子可以拆了重建吗
答：老房子拆了重建是一个涉及多个方面的复杂问题，需要考虑法律法规、土地使用权、建筑规划、环境保护等多个因素。下面我们将从几个方面来探讨这个问题。一、法律法规 首先，需要了解相关法律法规的规定。在我国，城市规划和土地使用等方面都有严格的法规和标准。如果老房子位于城市规划区内，拆除和重建就需要...
土地使用证与房产证齐全的老房子,能否重新盖房。需要手续吗?
答：可以拆除重建。到当地规划部门申请办理建设工程规划许可证和建设工程施工许可证。房屋竣工后到房屋管理部门办理房屋所有权变更登记手续。
有土地证和房产证,能把房子推到重新盖吗
答：有土地证和房产证，权属不成问题，但重建需要报批，看你那地方是否属于控建区域，不控建就可申请拆旧建新，说不定还可以领取危房改造补助资金。
现在农村有很多危房,农民想拆了重建,是否可以?
答：3、必须要通过审核才可以重新建房子，要是没有通过审核，那么就属于擅自建设的房屋便是违法建筑。4、户籍已经不在乡村，就不可以再翻建了，如果翻新改造重造房屋就会被村集体回收。5、危房是不是可以翻建，还必须要通过申请报备建设来确定，如果有可使用的住宅地，就可以在原先的土地上建设。可是要是没...
乡下宅基地老房子拆除重建,请问需要什么手续?
答：农村村民建住房，应该合乎乡(镇)土地资源利用整体规划，并尽可能应用原来的农村宅基地和村里闲置地。农村村民居住用地，经乡(镇)市人民政府审批，由市级市人民政府准许;在其中，涉及到占有农业用地的，根据此方法第四十四条的要求申请办理审批手续。农村村民出售、个人房屋出租后，再申请宅基地的，不予以...
自家的老宅基地可以随意翻建吗?涉及到哪些方面呢?
答：有时候两个孩子的情况下，你房屋面积肯定就会更多一些，然后你在另一边修缮了新房，占用了村集体的土地面积，你这边的老人的房屋老宅基地，老人百年之后他理所当然就要退出来。但是这只是鉴于，在房屋不能够居住的情况下，你不能够推倒重新来修建，你维修没问题的。即使你发现他有一点破旧，你就去维修，...
农村旧房可以拆掉重新建吗
答：2.土地有争议的，不批。3、地质滑坡现象不批准。4.禁止区域的批准。5.定义为基本农田范围内无审批。6.规划区的不能随便批。(三)收费标准 1.农村居民在四至范围内建房、拆房、建房不动迁的，不收取工本费，办理土地证。2、重新开房，新占用非耕地建房费和押金，办理土地证，但旧房必须拆了再耕。3...
有土地证和房产证,能把房子推到重新盖吗?需要什么手续?
答：现在土地的情况比较复杂，有些地方名称虽然显示是某村，但已经征收为国有土地，那么就属国有土地了，所以要看他的房屋所在地现在属于国家还是农村村民集体所有，属于国家的，建房涉及规划与报建，否则属于违建，关键看你原宅基地使用权证的面积有没有超过当地关于农村居民宅基地规划标准。如果扩建后仍没有...
