我在国外想买房子，不知道在中国银行怎样可以办理贷款。 我在国外如何办理贷款
根据你的个人情况
可以选择抵押贷款和无抵押贷款
具体需要看你的个人情况
直接办理，贷款外币比较好。
贷款材料
1、借款申请书;
2、有效身份证件及其复印件;
3、营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明;
4、已支付所购商业用房价款规定比例首付款的证明;
5、中国银行认可的经济收入或偿还贷款计划;
6、购买商业用房合同、协议或其他有效文件;
7、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;
8、保证人同意提供担保的书面文件及资信证明;
9、借款人或开发商应向贷款人提供证明商业用房手续齐全、项目合法的资料;
10、中国银行要求提供的其他证明文件或资料。
贷款担保
如果您申请个人商业用房贷款，应在签订借款合同之前提供中国银行认可的财产抵押、质押或第三方不可撤销的连带责任保证。
贷款发放
《抵/质押合同》或《保证合同》生效后，中国银行将按《借款合同》约定将贷款一次或分次划至您指定的购买住房开发商(售房单位)或个人的专用账户，由中国银行监管使用。
贷款偿还
贷款人与借款人应在借款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人可在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。贷款期限在1年以内(含1年)的，可按月偿还贷款本息或到期一次偿清贷款本息。贷款期限在1年以上的，借款人应按月并自使用贷款后第二个月开始按月偿付贷款本息。
借款人在借款合同生效后，若有足够的资金来源，可提前向贷款人提出部分或全部提前还款申请，贷款人可按合同约定按提前还款金额收取一定比例的费用。
相关费用
贷款办理过程中所发生的保险费、抵押登记费、印花税、合同公证费、鉴证费和评估费等由借款客户负担。
展期贷款
如果您不能按照合同规定的期限偿还贷款本息，应提前30个工作日向贷款人申请展期。展期申请经中国银行审查批准后，借贷双方应签订展期协议。展期协议须经抵(质)押人、保证人书面认可，并办理延长抵(质)押登记、保险手续;对以分期付款方式偿还贷款的，不得办理展期，但借贷双方可协商进行贷款重整。
适用对象
(一)具有完全民事行为能力的自然人;
(二)在中国境内具有常驻户口或有效居留身份，外籍人士(港澳台居民及华侨除外)应同时提供一年以上的有效雇佣合同或学籍证明。
(三)具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力;
(四)在中国银行开立结算账户;
(五)借款人应提供经贷款人认可的有效担保;
(六)贷款人规定的其他条件。
贷款流程
（1）选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
（2）办理按揭贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
（3）签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
（4）签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
（5）办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
（6）开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。
办不了吧。我也想去来着0.0
我人在国外，但是我想在中国贷款买房。请问我应该准备哪些手续~
人在国外，只要是中国公民还是按正常手续办理房贷，本人及配偶没有公积金的不能申请公积金，公积金贷款只能本人及配偶使用。
房屋贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证或购房合同；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款。
找个朋友，或朋友的朋友，开公司的，给你出具个证明不就行了。
要不就找那种专业办贷款的公司，直接都帮你搞定，人不在本地都行，呵呵，中国特色啊
你好,请问在国外买房可以在中国银行贷房贷吗?
答：因中行贷款种类较多，贷款类型不同，贷款条件存在差异，如您有贷款需求，建议您向中行当地网点进行咨询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
我在国外想买房子,不知道在中国银行怎样可以办理贷款。
答：如果您申请个人商业用房贷款，应在签订借款合同之前提供中国银行认可的财产抵押、质押或第三方不可撤销的连带责任保证。贷款发放 《抵/质押合同》或《保证合同》生效后，中国银行将按《借款合同》约定将贷款一次或分次划至您指定的购买住房开发商(售房单位)或个人的专用账户，由中国银行监管使用。贷款偿还 ...
在美国买房能刷国内银行卡吗
答：可以。中国银行拥有多家卡组织不同等级的信用卡产品，发卡模式与使用渠道不完全一致，一般双标卡可通过银联及卡组织POS机消费。有银联标识的信用卡仅可以在境外有银联标识收单机具上使用。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中...
我是在国外生活的华侨,我想在中国买房,但是资金太少,我想问如何在国内...
答：基本根据自己的经济状况来看 ,要贷款的话 说的依据职业来看 以后的发展的 你现在还年轻的说 就可以贷款30年的 那也要看你在那里定居咯
请问我人在国外,想在中国芜湖买房,怎么办理手续,房产怎么办理!请律师或 ...
答：可以做委托，委托国内的亲戚朋友帮你买，但是公证委托比较麻烦，需要你先在所在地做委托，然后去当地领事馆翻译成中文，然后再寄送回国
中国人在泰国买房,该如何申请贷款
答：中国人在泰国买房，申请贷款所需资料如下，以中国银行曼谷分行为例。目前在泰国，只有2家银行向境外人士提供购房贷款服务，分别是中国工商银行泰国分行和中国银行曼谷分行。一、贷款资格：年龄21-65周岁的中国大陆、香港、澳门、台湾客户，均可申请。二、所需材料清单：（1）贷款申请表；（2）护照复印件；...
内地人在美国买房如何付款
答：出租情况, 地税等等.在美国买房子都要通过一个中间机构, 买房的资金,房屋的交易文件都要放入这个中间机构. 资金要直接打入这个中间机构, 一般有两种方式, 一是直接从国内银行转入, 另一种是通过香港转. 钱到了之后很快就可以完成交易.房子买下来后, 买家会得到一个房屋产权证作为屋主的证明,...
女儿在美国,绿卡快下来了,想在美国买房子,我该怎么把钱给她呢?一次性...
答：直接去中国银行办理购汇和国际汇款就可以了，外管局规定每个公民每年有5万美元的额度，如果你不够，你可以和孩子其他亲戚一起拿着身份证去中国银行，先用人民币买美元，然后直接汇款到美国你女儿的银行账户就可以了，可以一次性汇款，本人为了买房子曾经一次汇款35万美元，从中国汇款到自己的美国账户上，手...
人在国外,想在国内买房子
答：你好，可以帮忙买的。这个每个地方政策大同小异。首先你要有工作单位，这样才能有收入证明。还有要良好的信用纪录。你去看房的时候，销售人员都会帮你算好首付多少，月供多少，还有每月的利息，还有指定的银行。还会出示一张空白的收入证明，你拿回去给单位盖章就行。太具体的说不来，你只要不是通缉犯，有...
人在国外,想在国内买房,能在国内贷款吗?
答：可直接咨询房产所在地的有意办理按揭的银行，应该没有问题
