还没交房，在按揭的房子能办理抵押贷款吗 未交房的房子可以办理抵押贷款吗？

还没交房，在按揭的房子不能办理抵押贷款，在按揭偿清前均不能办理抵押贷款。

按揭未还清：
① 房屋使用权归购买人所有；
② 房屋产权证质押在银行；
③ 房屋产权在贷款未还清前归银行所以。

按揭已还清：
① 房屋所有权、使用权均归购买人所有；
② 可以进行质押贷款。

　　还没交房，在按揭的房子不能办理抵押贷款。这是因为本身房屋按揭就已经将住房按揭了，就不能再次办理抵押贷款了。

　　“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

按揭的房子已经抵押给银行了，不仅没有交房无法办理抵押贷款，就算是交房了也无法办理

贷款办理流程：
1、贷款人需要填写书面申请表，并准备相关材料。
2、银行审核贷款人的申请材料，并核实情况是否属实。
3、审核通过后，贷款人与银行签订借款合同。
4、银行方放款，借款人按照约定履行还款。

还没交房的按揭房，做抵押贷款会对交房有影响吗？~

还没交房，在按揭的房子不能办理抵押贷款，在按揭偿清前均不能办理抵押贷款。
按揭未还清：
① 房屋使用权归购买人所有；
② 房屋产权证质押在银行；
③ 房屋产权在贷款未还清前归银行所以。
按揭已还清：
① 房屋所有权、使用权均归购买人所有；
② 可以进行质押贷款。

不可以，需要房产证，房抵条件：
1.
有合法的身份;
2.
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
3.
有合法有效的购房合同;
4.
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
5.
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
6.
能够提供贷款行认可的有效担保;
7.
贷款行规定的其他条件。

未交房的房子可以办理抵押贷款吗?
答：目前大部分各银行都规定不会接受个人办理房屋二次抵押业务，只有在房子贷款全部还清之后，才能申请房子抵押贷款、但是也并非完全没有办法做贷款，房贷房子办理抵押贷款目前有两种常见的办法，二次抵押贷款和担保垫资业务。一般情况下，只要按揭的房产满足一定条件，就可以办理二次抵押贷款；如果十分着急的话，也...

按揭房还没交房无房产证,可以办二次抵押吗?
答：你好，不可以办理，必须是房产证已经办理了，目前在银行按揭的房屋，才可以办理二次抵押贷款。流程:还清剩余贷款——解押房本——再次抵押——还款撤押。

按揭房还没交房无房产证,可以办二次抵押吗?
答：尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得...

还没交房的期房可以用来作债务的担保和抵押吗?
答：未交房的房子不可以办理抵押贷款，办理抵押贷款需要房产证，没有房产证无法办理抵押贷款。房屋抵押银行贷款程序：1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性...

请问还没有交房,正在按揭,交了七个月左右月供,可以申请二次贷款吗_百...
答：3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。所以，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是，借款人的还款压力会更高，所以，提前做好还款计划还是非常有必要的。

买房按揭贷款 银行已经审核通过 通知我去办理抵押 我是不是就可以等着...
答：既然银行已经审核通过了，说明你的买房贷款已经批准了，只要按照银行的流程，去办理抵押贷款的手续，银行就可以发放贷款了。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房...

房地产没有交房允许房管所办抵押吗
答：当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。房地产抵押登记包括房地产抵押设定登记、房地产抵押注销登记和处分抵押房地产后的过户登记。(1)房地产抵押设定登记。房地产抵押必须经过登记才能发生法律效力，否则即使签订了抵押合同，经过了抵押合同公证，也起不到担保作用。所以房地产抵押合同当事人应在签订...

房子还没交房可以抵押贷款吗
答：3、房产抵押银行贷款还不上后果是非常严重的，不仅会影响征信，还会导致抵押物被拍卖，所以在申请房产抵押银行贷款以后，借款人一定要按时还款，如果还不上了，可以进行协商还款，但千万不要不还。用房子抵押贷款还不上会怎样【算一算你家装修要花多少钱】贷款买房已经成为主流，越来越多的购房者会通过...

还没交房的房子可以贷款吗
答：这时，贷款资料一定要准备齐全，如果资料不齐全也会影响贷款速度的。5、借款合同公证：借款人还需要填写借款的合同，并且在相关文件上签字、盖手印，由公证人员进行公证。6、抵押登记手续：最后，贷款人凭房屋所有权证和借款合同到产权处办理抵押登记手续。小编总结：以上是关于还没交房的房子可以贷款吗的内容...